大里區瑞城二街 房價行情
內政部實價登錄 · 101 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區瑞城二街
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交101筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天36.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-06274m 透天臺中市大里區中興路一段216巷47號 · 透天 28.8 萬/坪總 830 萬 2026-01-18440m 透天臺中市大里區利民街39巷10弄21號 · 透天 40.7 萬/坪總 1,800 萬 2025-12-25101m 透天臺中市大里區成功路88巷62號 · 透天 34.7 萬/坪總 1,860 萬 2025-11-25251m 透天臺中市大里區街159號 · 透天 48.7 萬/坪總 1,520 萬 2025-11-12318m 透天臺中市大里區長城街40巷2弄5號 · 透天 36.4 萬/坪總 1,120 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區瑞城二街57號 5F/7F 2025-04-23
11.3萬/坪 總價 400 萬
臺中市大里區瑞城二街52巷12弄6號 全F/3F 2025-03-19
45.0萬/坪 土地 132.1 萬/坪 總價 2,550 萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市大里區瑞城二街52巷8號 全F/3F 2024-07-29
36.6萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,350 萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市大里區瑞城二街52巷12弄2號 全F/3F 2023-11-14
37.4萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 2,120 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市大里區瑞城二街90巷10號 全F/5F 2023-10-16
36.6萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,980 萬
臺中市大里區瑞城二街52巷2弄7號 全F/4F 2023-10-15
20.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市大里區瑞城二街76號 全F/3F 2023-07-22
18.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市大里區瑞城二街7巷13號 全F/5F 2023-07-08
23.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,755 萬
臺中市大里區瑞城二街38巷15號 全F/4F 2022-02-20
24.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +136 萬（+9%）
臺中市大里區瑞城二街11之1號 全F/3F 2021-12-01
31.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,588 萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +369 萬（+23%）
臺中市大里區瑞城二街27巷23號 全F/4F 2021-08-27
18.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +269 萬（+23%）
臺中市大里區瑞城二街27巷25號 全F/4F 2021-01-30
17.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +265 萬（+23%）
臺中市大里區瑞城二街58號 全F/4F 2020-10-08
16.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +352 萬（+35%）
臺中市大里區瑞城二街42之1號 全F/4F 2019-10-18
13.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +444 萬（+47%）
臺中市大里區瑞城二街72之1號 全F/3F 2019-04-08
15.0萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +404 萬（+48%）
臺中市大里區瑞城二街27巷29號 全F/4F 2017-06-11
13.4萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市大里區瑞城二街38巷5號 全F/4F 2016-04-18
12.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 740 萬
臺中市大里區瑞城二街52巷2弄7號 全F/4F 2016-02-05
11.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市大里區瑞城二街48號 全F/4F 2016-01-27
12.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 768 萬
臺中市大里區瑞城二街72之1號 全F/3F 2016-01-04
13.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市大里區瑞城二街70號 5F/5F 2015-10-02
7.8萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
臺中市大里區瑞城二街59號 3F/7F 2014-12-31
10.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市大里區瑞城二街38巷9號 全F/4F 2014-12-12
12.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 735 萬
臺中市大里區瑞城二街72之1號 全F/3F 2014-07-05
12.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市大里區瑞城二街11之2號 全F/3F 2014-06-12
19.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市大里區瑞城二街5號 1F/4F 2014-04-25
22.3萬/坪 總價 1,320 萬
臺中市大里區瑞城二街62號 全F/4F 2014-04-15
12.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺中市大里區瑞城二街59號 2F/7F 2014-03-22
9.6萬/坪 總價 220 萬
臺中市大里區瑞城二街59號 4F/7F 2014-03-16
12.4萬/坪 總價 285 萬
臺中市大里區瑞城二街38巷5號 全F/4F 2014-03-01
11.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
臺中市大里區瑞城二街38巷32號 全F/4F 2013-12-19
15.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 725 萬
臺中市大里區瑞城二街40號 全F/4F 2013-07-14
12.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 800 萬
臺中市大里區瑞城二街11之1號 全F/3F 2013-06-28
18.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 950 萬
臺中市大里區瑞城二街59號 4F/7F 2013-06-17
6.8萬/坪 總價 156 萬
臺中市大里區瑞城二街59號 5F/7F 2013-01-31
8.7萬/坪 總價 205 萬
臺中市大里區瑞城二街38巷36號 全F/4F 2013-01-29
11.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 532 萬
臺中市大里區瑞城二街59號 5F/7F 2012-12-14
4.9萬/坪 總價 96 萬
臺中市大里區瑞城二街38巷7號 全F/4F 2012-12-13
12.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
臺中市大里區瑞城二街38巷3號 全F/4F 2012-09-12
10.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
臺中市大里區瑞城二街27巷46號 全F/4F 2012-07-03
9.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 700 萬
瑞城二街社區／大樓排行（84 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄6號 | 36.6 | 2 筆 | 1 年 | 2025-03-19 |
| 臺中市大里區瑞城二街90巷10號 | 36.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-16 |
| 臺中市大里區瑞城二街90巷6號 | 36.6 | 1 筆 | -2 年 | 2021-12-24 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄2號 | 33 | 2 筆 | -1 年 | 2023-11-14 |
| 臺中市大里區瑞城二街6之5號 | 32.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-28 |
| 臺中市大里區瑞城二街90巷20號 | 32.6 | 1 筆 | -2 年 | 2021-05-01 |
| 臺中市大里區瑞城二街88號 | 32.3 | 1 筆 | -2 年 | 2021-05-18 |
| 臺中市大里區瑞城二街90巷8號 | 32.1 | 1 筆 | -2 年 | 2021-05-14 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷8號 | 32 | 2 筆 | 0 年 | 2024-07-29 |
| 臺中市大里區瑞城二街90巷12號 | 31.7 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-14 |
| 臺中市大里區瑞城二街82號 | 31.4 | 1 筆 | -2 年 | 2021-05-29 |
| 臺中市大里區瑞城二街80號 | 31.1 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-12 |
| 臺中市大里區瑞城二街86號 | 30.5 | 1 筆 | -2 年 | 2021-05-18 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄28號 | 29.6 | 1 筆 | -2 年 | 2020-08-30 |
| 臺中市大里區瑞城二街90巷2號 | 29.5 | 1 筆 | -2 年 | 2021-05-14 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄5號 | 29.5 | 1 筆 | -2 年 | 2020-06-15 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄30號 | 29.4 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-16 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄12號 | 29.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-14 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷46號 | 29.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-06-06 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷29號 | 29.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-22 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄26號 | 29.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-07-04 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷31號 | 29.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-08 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷19號 | 29.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-04 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄18號 | 29.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-08-22 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄22號 | 29 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-14 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄20號 | 29 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-09 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄3號 | 28.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-25 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄8號 | 28.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-19 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄8號 | 28.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-02-27 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄10號 | 28.8 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-27 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄26號 | 28.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-19 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷17號 | 28.7 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-01 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄16號 | 28.6 | 1 筆 | -2 年 | 2020-07-19 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄12號 | 28.4 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-27 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷40號 | 28.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-11 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷23號 | 28.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-18 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄2號 | 28.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-05-31 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷25號 | 28.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-06 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄1號 | 28 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-12 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷21號 | 28 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-17 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷38號 | 27.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-08-15 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄3號 | 27.8 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-12 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷27號 | 27.7 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-26 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄28號 | 27.6 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-06 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷16號 | 27.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-22 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷48號 | 27.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-05-24 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷10號 | 26.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-19 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄6號 | 26.6 | 1 筆 | -2 年 | 2020-05-05 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷22號 | 25.7 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-17 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄18號 | 25.4 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-05 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄1號 | 25.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-05-17 |
| 臺中市大里區瑞城二街11之1號 | 25.2 | 2 筆 | 12 年 | 2021-12-01 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷12弄16號 | 25.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-17 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷18號 | 25.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-28 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷15號 | 24.9 | 1 筆 | 28 年 | 2022-02-20 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄10號 | 24.8 | 1 筆 | -2 年 | 2020-05-21 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷20號 | 24.5 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-17 |
| 臺中市大里區瑞城二街7巷13號 | 23.8 | 1 筆 | 18 年 | 2023-07-08 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄20號 | 23.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-06-21 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷42弄22號 | 23.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-06-16 |
| 臺中市大里區瑞城二街15號 | 22.7 | 1 筆 | 13 年 | 2018-01-04 |
| 臺中市大里區瑞城二街5號 | 22.3 | 1 筆 | 9 年 | 2014-04-25 |
| 臺中市大里區瑞城二街11之2號 | 19.8 | 1 筆 | 9 年 | 2014-06-12 |
| 臺中市大里區瑞城二街76號 | 18.5 | 1 筆 | 29 年 | 2023-07-22 |
| 臺中市大里區瑞城二街27巷23號 | 18.1 | 1 筆 | 31 年 | 2021-08-27 |
| 臺中市大里區瑞城二街27巷25號 | 17.8 | 1 筆 | 31 年 | 2021-01-30 |
| 臺中市大里區瑞城二街58號 | 16.2 | 1 筆 | 26 年 | 2020-10-08 |
| 臺中市大里區瑞城二街52巷2弄7號 | 15.6 | 2 筆 | 26 年 | 2023-10-15 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷32號 | 15.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-12-19 |
| 臺中市大里區瑞城二街42之1號 | 13.6 | 1 筆 | 25 年 | 2019-10-18 |
| 臺中市大里區瑞城二街72之1號 | 13.6 | 3 筆 | 22 年 | 2019-04-08 |
| 臺中市大里區瑞城二街27巷29號 | 13.4 | 1 筆 | 27 年 | 2017-06-11 |
| 臺中市大里區瑞城二街40號 | 12.7 | 1 筆 | 19 年 | 2013-07-14 |
| 臺中市大里區瑞城二街48號 | 12.3 | 1 筆 | 22 年 | 2016-01-27 |
| 臺中市大里區瑞城二街62號 | 12.3 | 1 筆 | 20 年 | 2014-04-15 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷7號 | 12.2 | 1 筆 | 18 年 | 2012-12-13 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷9號 | 12.1 | 1 筆 | 20 年 | 2014-12-12 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷5號 | 11.8 | 2 筆 | 21 年 | 2016-04-18 |
| 臺中市大里區瑞城二街57號 | 11.3 | 1 筆 | 35 年 | 2025-04-23 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷36號 | 11 | 1 筆 | 19 年 | 2013-01-29 |
| 臺中市大里區瑞城二街38巷3號 | 10.7 | 1 筆 | 18 年 | 2012-09-12 |
| 臺中市大里區瑞城二街59號 | 9.5 | 8 筆 | 24 年 | 2021-09-26 |
| 臺中市大里區瑞城二街27巷46號 | 9.4 | 1 筆 | 22 年 | 2012-07-03 |
| 臺中市大里區瑞城二街70號 | 8.8 | 3 筆 | 25 年 | 2022-07-21 |
單價中位數
26.9萬/坪
單價平均
23.1萬/坪
常見區間
9–33萬/坪
平均屋齡
8.1年
本路段中位 比 大里區全區高 36%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 101 筆，截至 2026 年第二季。
瑞城二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.2 萬/坪31 筆
巷弄內28.1 萬/坪70 筆
巷內比臨路 高 113% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瑞城二街單價走勢
2016 → 2025
瑞城二街↑130%
瑞城二街單位：萬/坪
瑞城二街時光機 · 歷年回放
瑞城二街2016–2025 單價回放
9 年來 +130%（年化 +9.7%）
回到買進，以估算
以 瑞城二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瑞城二街交通與通勤
瑞城二街周邊環境
瑞城二街生活機能70 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富169 公尺
✓超市全家便利商店341 公尺
✓學校塗城國小959 公尺
✓醫院霧峰澄清醫院192 公尺
✓診所陳建利診所490 公尺
✓公園成功兒童公園317 公尺・3 處
✓銀行彰化第五信用合作社578 公尺
✕停車場青年高中停車場727 公尺
✕充電站電動車充電站1.6 公里
✓運動中心來來溫水游泳池912 公尺
瑞城二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區仁城段 違章工廠1.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場2.1 公里
✓變電所霧峰超高壓變電所(E/S)1.5 公里
✓加油站霧峰林森路站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.7 公里
✓市場黃昏市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬瓦路34.3萬新仁四街33.3萬國中一路33萬立中二街32.6萬永隆八街32.3萬甲堤路32.1萬巷31.7萬甲堤六街31.3萬四維街31萬
大里區瑞城二街近年在內政部實價登錄累積 101 筆成交，單價中位數約 26.9 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 9 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 130%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瑞城二街租金行情 · 租賃實價登錄
大里區租金中位
565元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
4,125筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,382 筆
透天608 元/坪/月1,027 筆
華廈499 元/坪/月927 筆
公寓569 元/坪/月523 筆
店面621 元/坪/月160 筆
其他499 元/坪/月83 筆
套房955 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區瑞城二街 常見問題
大里區瑞城二街房價現在多少？
臺中市大里區瑞城二街實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 大里區全區高 36%。共 101 筆，資料截至 2026 年第二季。
瑞城二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 28.1 萬/坪，巷內比臨路高 113%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瑞城二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區瑞城二街52巷12弄6號」，約 36.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。