大里區永隆路 房價行情
內政部實價登錄 · 75 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-12298m 10F/11F臺中市大里區大明路460號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 688 萬 2026-06-22363m 4F/10F臺中市大里區永隆九街65號 · 華廈 27.9 萬/坪總 968 萬 2026-05-25209m 9F/14F臺中市大里區爽文路970號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 1,725 萬 2026-05-19343m 9F/10F臺中市大里區永隆路506號 · 華廈 24.7 萬/坪總 600 萬 2026-05-03211m 18F/22F臺中市大里區爽文路1082號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,930 萬 2026-05-03298m 10F/11F臺中市大里區大明路458號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-21340m 11F/26F臺中市大里區大明路486號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-27357m 4F/11F臺中市大里區大德街22號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 880 萬 2026-03-22439m 透天臺中市大里區永大街201巷56弄6號 · 透天 35.8 萬/坪總 2,450 萬 2026-03-15343m 9F/10F臺中市大里區永隆路506號 · 華廈 27 萬/坪總 950 萬 2026-03-01490m 透天臺中市大里區永興路295巷7號 · 透天 50.5 萬/坪總 1,350 萬 2026-02-12211m 13F/22F臺中市大里區爽文路1082號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,810 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區永隆路506號 9F/10F 2026-05-19
24.7萬/坪 總價 600 萬
臺中市大里區永隆路506號 9F/10F 2026-03-15
27.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市大里區永隆路506號 9F/10F 2025-09-28
30.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市大里區永隆路242號 全F/4F 2024-09-12
27.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 3,968 萬
臺中市大里區永隆路348號 全F/5F 2023-11-19
37.1萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 2,818.8 萬
臺中市大里區永隆路506號 8F/10F 2023-04-26
27.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
臺中市大里區永隆路350巷11號 全F/5F 2023-03-03
25.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,410 萬
臺中市大里區永隆路506號 10F/10F 2023-02-26
28.5萬/坪 總價 710 萬
臺中市大里區永隆路506號 5F/10F 2021-03-24
19.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺中市大里區永隆路453巷62號 全F/3F 2020-07-09
22.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,350 萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +463 萬（+34%）
臺中市大里區永隆路506號 6F/10F 2020-06-10
18.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +223 萬（+34%）
臺中市大里區永隆路506號 9F/10F 2020-03-12
21.1萬/坪 總價 513 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +176 萬（+34%）
臺中市大里區永隆路506號 7F/10F 2019-04-03
18.5萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +209 萬（+46%）
臺中市大里區永隆路506號 2F/10F 2018-05-15
17.8萬/坪 總價 442 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +196 萬（+44%）
臺中市大里區永隆路85號 全F/4F 2017-08-21
30.3萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,900 萬
臺中市大里區永隆路370號 全F/4F 2016-07-27
24.9萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,728 萬
臺中市大里區永隆路506號 4F/10F 2016-05-17
16.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
臺中市大里區永隆路506號 5F/10F 2015-11-24
16.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
臺中市大里區永隆路125號 全F/4F 2015-10-28
26.5萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 4,250 萬
臺中市大里區永隆路563號 全F/5F 2015-09-25
21.2萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市大里區永隆路73號 全F/4F 2015-09-01
36.9萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,800 萬
臺中市大里區永隆路506號 7F/10F 2015-04-10
16.3萬/坪 總價 400 萬
臺中市大里區永隆路527號 全F/4F 2015-03-27
27.2萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,306 萬
臺中市大里區永隆路242號 全F/4F 2014-12-19
22.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 3,200 萬
臺中市大里區永隆路85號 全F/4F 2014-08-06
29.2萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,800 萬
臺中市大里區永隆路453巷36號 全F/3F 2014-06-25
26.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大里區永隆路71號 全F/4F 2014-05-29
29.0萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市大里區永隆路506號 10F/10F 2014-03-31
20.0萬/坪 總價 480 萬
臺中市大里區永隆路106巷6號 全F/4F 2014-02-26
23.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,570 萬
臺中市大里區永隆路350巷1號 全F/5F 2014-01-18
19.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市大里區永隆路141巷8號 全F/4F 2013-12-22
29.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
臺中市大里區永隆路506號 7F/10F 2013-12-17
14.2萬/坪 總價 350 萬
臺中市大里區永隆路506號 8F/10F 2013-12-16
16.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市大里區永隆路506號 6F/10F 2013-10-07
16.4萬/坪 總價 398 萬
臺中市大里區永隆路67號 全F/5F 2013-09-08
23.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,868 萬
臺中市大里區永隆路506號 6F/10F 2013-07-11
12.2萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
臺中市大里區永隆路453巷62號 全F/3F 2013-07-03
17.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,038 萬
臺中市大里區永隆路506號 2F/10F 2013-06-09
13.8萬/坪 總價 342 萬
臺中市大里區永隆路506號 3F/10F 2013-04-12
14.5萬/坪 總價 356 萬
臺中市大里區永隆路141巷10號 全F/4F 2013-03-26
31.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,508 萬
臺中市大里區永隆路506號 4F/10F 2013-01-12
12.3萬/坪 總價 300 萬
臺中市大里區永隆路453巷38號 全F/4F 2013-01-08
19.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 2,010 萬
臺中市大里區永隆路87號 全F/4F 2012-10-22
25.1萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,450 萬
臺中市大里區永隆路506號 4F/10F 2012-10-21
13.3萬/坪 總價 330 萬
臺中市大里區永隆路116號 全F/4F 2012-08-23
7.7萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,438 萬
臺中市大里區永隆路506號 5F/10F 2012-08-12
11.1萬/坪 總價 377 萬（扣車位 377 萬）
臺中市大里區永隆路506號 4F/10F 2012-08-09
11.6萬/坪 總價 275 萬
永隆路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區永隆路143號 | 46.7 | 1 筆 | 15 年 | 2021-12-02 |
| 臺中市大里區永隆路187號 | 39.9 | 1 筆 | 23 年 | 2022-01-23 |
| 臺中市大里區永隆路73號 | 36.9 | 1 筆 | 10 年 | 2015-09-01 |
| 臺中市大里區永隆路348號 | 34.4 | 2 筆 | 18 年 | 2023-11-19 |
| 臺中市大里區永隆路453巷60號 | 32.1 | 1 筆 | 18 年 | 2022-01-20 |
| 臺中市大里區永隆路141巷10號 | 31.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-03-26 |
| 臺中市大里區永隆路591巷5號 | 30.6 | 1 筆 | 16 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市大里區永隆路141巷8號 | 29.8 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-22 |
| 臺中市大里區永隆路85號 | 29.7 | 2 筆 | 5 年 | 2017-08-21 |
| 臺中市大里區永隆路350巷10號 | 29.5 | 1 筆 | 17 年 | 2021-07-02 |
| 臺中市大里區永隆路71號 | 29 | 1 筆 | 9 年 | 2014-05-29 |
| 臺中市大里區永隆路125號 | 27.9 | 2 筆 | 12 年 | 2020-09-24 |
| 臺中市大里區永隆路527號 | 27.2 | 1 筆 | 16 年 | 2015-03-27 |
| 臺中市大里區永隆路157之2號 | 27 | 2 筆 | 16 年 | 2021-10-17 |
| 臺中市大里區永隆路453巷36號 | 26.9 | 1 筆 | 11 年 | 2014-06-25 |
| 臺中市大里區永隆路370號 | 25.7 | 2 筆 | 19 年 | 2018-05-22 |
| 臺中市大里區永隆路350巷11號 | 25.5 | 1 筆 | 19 年 | 2023-03-03 |
| 臺中市大里區永隆路242號 | 25.2 | 2 筆 | 13 年 | 2024-09-12 |
| 臺中市大里區永隆路87號 | 25.1 | 1 筆 | 1 年 | 2012-10-22 |
| 臺中市大里區永隆路67號 | 23.6 | 1 筆 | 2 年 | 2013-09-08 |
| 臺中市大里區永隆路106巷6號 | 23.3 | 1 筆 | 14 年 | 2014-02-26 |
| 臺中市大里區永隆路563號 | 21.2 | 1 筆 | 2 年 | 2015-09-25 |
| 臺中市大里區永隆路453巷62號 | 19.6 | 2 筆 | 13 年 | 2020-07-09 |
| 臺中市大里區永隆路453巷38號 | 19.1 | 1 筆 | 12 年 | 2013-01-08 |
| 臺中市大里區永隆路350巷1號 | 19 | 1 筆 | 10 年 | 2014-01-18 |
| 臺中市大里區永隆路506號 | 18.9 | 42 筆 | 13 年 | 2026-05-19 |
| 臺中市大里區永隆路116號 | 7.7 | 1 筆 | 12 年 | 2012-08-23 |
單價中位數
21.1萬/坪
單價平均
22.6萬/坪
常見區間
12–37萬/坪
平均屋齡
12.6年
本路段中位 比 大里區全區高 6%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 75 筆，截至 2026 年第三季。
永隆路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.9 萬/坪63 筆
巷弄內26.9 萬/坪12 筆
巷內比臨路 高 35% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永隆路單價走勢
2016 → 2026
永隆路↑26%
永隆路單位：萬/坪
永隆路時光機 · 歷年回放
永隆路2016–2026 單價回放
10 年來 +26%（年化 +2.4%）
回到買進，以估算
以 永隆路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永隆路交通與通勤
永隆路交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 28 分 · 距 2064 公尺
大慶站步行 39 分 · 2905m臺中站步行 39 分 · 2934m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永隆路周邊環境
永隆路生活機能70 分
✕車站五權2.1 公里
✓超商7-Eleven255 公尺
✓超市（未命名）695 公尺
✓學校永隆國小156 公尺
✓醫院新菩提醫院1.3 公里
✓診所世宏中醫診所402 公尺
✓公園公六公園268 公尺・2 處
✓銀行京城商業銀行310 公尺・7 處
✓停車場City Parking77 公尺・2 處
✓充電站（未命名）949 公尺
✓運動中心中興大學體育館662 公尺・2 處
永隆路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區樹王段 違章工廠794 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)1.8 公里
✓加油站南門橋站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.9 公里
✓墓地（未命名）1.4 公里
✓市場（未命名）1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬振興路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬
大里區永隆路近年在內政部實價登錄累積 75 筆成交，單價中位數約 21.1 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 12 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 26%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永隆路租金行情 · 租賃實價登錄
大里區租金中位
565元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
4,374筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,452 筆
透天615 元/坪/月1,092 筆
華廈499 元/坪/月1,003 筆
公寓569 元/坪/月554 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月86 筆
套房955 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區永隆路 常見問題
大里區永隆路房價現在多少？
臺中市大里區永隆路實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，比 大里區全區高 6%。共 75 筆，資料截至 2026 年第三季。
永隆路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.9、巷弄門牌 26.9 萬/坪，巷內比臨路高 35%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永隆路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區永隆路143號」，約 46.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。