大里區樹王路 房價行情
內政部實價登錄 · 235 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區樹王路
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低18萬/坪
最高32萬/坪
成交235筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年29.5 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪228 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-0717m 7F/11F臺中市大里區樹王路255號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,158 萬 2026-05-2917m 10F/11F臺中市大里區樹王路255號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,320 萬 2025-12-0417m 7F/11F臺中市大里區樹王路255號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 908 萬 2025-12-04152m 透天臺中市大里區樹王路180巷30號 · 透天 28.1 萬/坪總 750 萬 2025-11-1317m 1F/11F一樓臺中市大里區樹王路255之5號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 950 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區樹王路255號 7F/11F 2026-06-07
29.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
臺中市大里區樹王路255號 10F/11F 2026-05-29
33.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市大里區樹王路180巷30號 全F/2F 2025-12-04
28.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
臺中市大里區樹王路255之5號 1F/11F 2025-11-13
22.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市大里區樹王路255號 9F/11F 2025-10-22
29.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
臺中市大里區樹王路255號 11F/11F 2025-06-29
29.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
臺中市大里區樹王路255號 7F/11F 2025-05-26
27.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市大里區樹王路255號 6F/11F 2024-11-08
29.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市大里區樹王路255號 10F/11F 2024-10-01
32.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
臺中市大里區樹王路255號 7F/11F 2024-09-18
29.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2024-06-29
28.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
臺中市大里區樹王路255號 11F/11F 2024-05-17
29.9萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市大里區樹王路180巷19號 全F/2F 2024-05-11
41.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市大里區樹王路255號 5F/11F 2024-04-24
26.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
臺中市大里區樹王路16之2號 全F/2F 2024-03-19
39.9萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大里區樹王路255號 2F/11F 2023-09-19
28.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市大里區樹王路333巷2號 全F/2F 2023-08-17
37.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,750 萬
臺中市大里區樹王路255號 4F/11F 2023-07-27
26.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2023-07-25
29.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
臺中市大里區樹王路255號 7F/11F 2023-05-14
27.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2023-05-12
25.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
臺中市大里區樹王路255號 11F/11F 2023-04-04
26.0萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
臺中市大里區樹王路255號 4F/11F 2023-02-12
31.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市大里區樹王路130之2號 全F/2F 2023-02-07
40.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,730 萬
臺中市大里區樹王路180巷19號 全F/2F 2022-07-07
27.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市大里區樹王路255號 2F/11F 2021-12-09
27.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +190 萬（+21%）
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2021-02-27
21.6萬/坪 總價 879 萬（扣車位 879 萬）
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +185 萬（+21%）
臺中市大里區樹王路281巷22號 全F/4F 2021-02-09
28.2萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,300 萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −317 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +485 萬（+21%）
臺中市大里區樹王路415巷37號 全F/1F 2020-11-17
41.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 4,150 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 5,514 萬 較當時 +1,364 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2020-06-09
23.4萬/坪 總價 829 萬（扣車位 694 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +272 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 5F/11F 2020-06-08
23.2萬/坪 總價 647 萬（扣車位 507 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +213 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2020-04-19
24.1萬/坪 總價 634 萬（扣車位 499 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +208 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 10F/11F 2020-04-13
23.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +217 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 9F/11F 2020-03-20
22.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 508 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +213 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 11F/11F 2020-03-03
23.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +214 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 5F/11F 2020-02-11
22.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 495 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +207 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 10F/11F 2020-01-19
24.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 545 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +225 萬（+33%）
臺中市大里區樹王路255號 6F/11F 2019-12-31
20.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +372 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 11F/11F 2019-12-30
24.7萬/坪 總價 636 萬（扣車位 511 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +286 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 10F/11F 2019-11-28
24.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +292 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 9F/11F 2019-11-25
23.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +294 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 6F/11F 2019-11-18
23.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +288 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2019-09-30
23.9萬/坪 總價 654 萬（扣車位 529 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +294 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 7F/11F 2019-09-18
23.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +292 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 11F/11F 2019-08-19
24.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 713 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +377 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 2F/11F 2019-08-10
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 635 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +342 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 6F/11F 2019-08-05
23.8萬/坪 總價 653 萬（扣車位 528 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +294 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 6F/11F 2019-07-22
23.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +272 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 4F/11F 2019-07-17
22.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +281 萬（+45%）
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2019-07-16
23.9萬/坪 總價 654 萬（扣車位 529 萬）
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +294 萬（+45%）
樹王路社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區樹王路130之2號 | 40.9 | 1 筆 | 47 年 | 2023-02-07 |
| 臺中市大里區樹王路415巷37號 | 40.3 | 2 筆 | 47 年 | 2020-11-17 |
| 臺中市大里區樹王路16之2號 | 39.9 | 1 筆 | 48 年 | 2024-03-19 |
| 臺中市大里區樹王路381號 | 37.8 | 1 筆 | 40 年 | 2020-05-01 |
| 臺中市大里區樹王路333巷2號 | 37.7 | 1 筆 | 5 年 | 2023-08-17 |
| 臺中市大里區樹王路228巷19號 | 33.8 | 1 筆 | — | 2021-02-17 |
| 臺中市大里區樹王路228巷17號 | 33.4 | 1 筆 | — | 2021-02-27 |
| 臺中市大里區樹王路228巷15號 | 31.1 | 1 筆 | — | 2021-01-30 |
| 臺中市大里區樹王路228巷13號 | 31 | 1 筆 | — | 2021-02-22 |
| 臺中市大里區樹王路228巷11號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2021-03-03 |
| 臺中市大里區樹王路180巷19號 | 30.2 | 3 筆 | 44 年 | 2024-05-11 |
| 臺中市大里區樹王路228巷21號 | 30.1 | 1 筆 | — | 2021-02-03 |
| 臺中市大里區樹王路281巷22號 | 29.9 | 3 筆 | 2 年 | 2021-02-09 |
| 臺中市大里區樹王路439巷10號 | 29 | 1 筆 | — | 2020-10-29 |
| 臺中市大里區樹王路228巷30號 | 28.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-30 |
| 臺中市大里區樹王路281巷20號 | 28.3 | 1 筆 | 4 年 | 2021-03-28 |
| 臺中市大里區樹王路180巷30號 | 28.1 | 1 筆 | 46 年 | 2025-12-04 |
| 臺中市大里區樹王路228巷28號 | 27.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-30 |
| 臺中市大里區樹王路156號 | 27.1 | 1 筆 | — | 2022-06-13 |
| 臺中市大里區樹王路208巷6號 | 25.6 | 1 筆 | 7 年 | 2017-07-12 |
| 臺中市大里區樹王路200號 | 25 | 1 筆 | 3 年 | 2013-10-23 |
| 臺中市大里區樹王路88巷33號 | 23.5 | 1 筆 | 24 年 | 2021-11-13 |
| 臺中市大里區樹王路255號 | 23.4 | 186 筆 | 2 年 | 2026-06-07 |
| 臺中市大里區樹王路180巷1號 | 23.2 | 1 筆 | 38 年 | 2018-10-01 |
| 臺中市大里區樹王路51號 | 22.2 | 1 筆 | 18 年 | 2018-05-04 |
| 臺中市大里區樹王路60號 | 21.8 | 1 筆 | 42 年 | 2015-06-22 |
| 臺中市大里區樹王路180巷32號 | 21 | 1 筆 | 39 年 | 2018-06-20 |
| 臺中市大里區樹王路343巷5號 | 20.8 | 1 筆 | 22 年 | 2019-03-26 |
| 臺中市大里區樹王路228巷10號 | 20.8 | 1 筆 | 3 年 | 2013-04-06 |
| 臺中市大里區樹王路64號 | 20.5 | 1 筆 | — | 2017-04-05 |
| 臺中市大里區樹王路255之5號 | 20 | 2 筆 | 5 年 | 2025-11-13 |
| 臺中市大里區樹王路255之2號 | 19.5 | 1 筆 | 2 年 | 2020-05-30 |
| 臺中市大里區樹王路255之1號 | 19.4 | 1 筆 | 2 年 | 2020-05-30 |
| 臺中市大里區樹王路160號 | 18.8 | 1 筆 | 37 年 | 2012-12-14 |
| 臺中市大里區樹王路255之3號 | 18.3 | 1 筆 | 2 年 | 2020-05-27 |
| 臺中市大里區樹王路355號 | 17.8 | 1 筆 | 39 年 | 2020-09-28 |
| 臺中市大里區樹王路37號 | 17.4 | 1 筆 | 8 年 | 2012-07-30 |
| 臺中市大里區樹王路238巷13號 | 15.7 | 2 筆 | 35 年 | 2017-03-10 |
| 臺中市大里區樹王路88之1號 | 14.2 | 2 筆 | 16 年 | 2013-07-02 |
| 臺中市大里區樹王路16之3號 | 12.3 | 1 筆 | 43 年 | 2019-05-22 |
| 臺中市大里區樹王路88巷5號 | 11.6 | 1 筆 | 16 年 | 2013-04-29 |
| 臺中市大里區樹王路293號 | 6.5 | 1 筆 | 36 年 | 2012-03-26 |
單價中位數
23.2萬/坪
單價平均
23.8萬/坪
常見區間
18–32萬/坪
平均屋齡
5.4年
本路段中位 比 大里區全區高 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 235 筆，截至 2026 年第三季。
樹王路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.6 萬/坪101 筆
巷弄內30.1 萬/坪19 筆
巷內比臨路 高 28% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
樹王路單價走勢
2017 → 2026
樹王路↑36%
樹王路單位：萬/坪
樹王路時光機 · 歷年回放
樹王路2017–2026 單價回放
9 年來 +36%（年化 +3.4%）
回到買進，以估算
以 樹王路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
樹王路交通與通勤
樹王路交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 32 分 · 距 2391 公尺
大慶站步行 33 分 · 2473m大慶站步行 34 分 · 2561m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
樹王路周邊環境
樹王路生活機能67 分
✕車站五權2.4 公里
✓超商全家便利商店59 公尺
✓超市OK便利商店603 公尺
✓學校僑泰高中477 公尺
✓醫院中山醫學大學附設醫院中興分院1.6 公里
✓診所世宏中醫診所761 公尺
✓公園涼傘樹公園280 公尺
✓銀行兆豐國際商業銀行685 公尺
✕停車場City Parking840 公尺
✕充電站（未命名）1.6 公里
✓運動中心假期溫水休閒游泳池366 公尺
樹王路嫌惡設施
✕違章工廠臺中市大里區樹王段 違章工廠285 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大里變電所(S/S)1.8 公里
✓加油站南門橋站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場（未命名）1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.1萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬美村街34.6萬西村路34.6萬瓦路34.3萬新仁四街33.3萬國中一路33萬立中二街32.6萬永隆八街32.3萬甲堤路32.1萬
大里區樹王路近年在內政部實價登錄累積 235 筆成交，單價中位數約 23.2 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 18 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 36%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
樹王路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
797元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
4.1%
租賃筆數
2筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,383 筆
透天612 元/坪/月1,030 筆
華廈499 元/坪/月929 筆
公寓569 元/坪/月525 筆
店面621 元/坪/月160 筆
其他499 元/坪/月83 筆
套房955 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區樹王路 常見問題
大里區樹王路房價現在多少？
臺中市大里區樹王路實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 18–32 萬/坪，比 大里區全區高 17%。共 235 筆，資料截至 2026 年第三季。
樹王路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.6、巷弄門牌 30.1 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
樹王路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區樹王路130之2號」，約 40.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。