大里區東南路 房價行情
內政部實價登錄 · 264 筆
本路各巷弄行情
東南路166巷51 筆東南路73巷18 筆東南路207巷15 筆東南路233巷15 筆東南路148巷13 筆東南路161巷12 筆東南路62巷11 筆東南路162巷10 筆東南路18巷5 筆東南路6巷2 筆東南路191巷1 筆
實價雷達預估單價大里區東南路
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交264筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈18.2 萬/坪透天34.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪250 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-0955m 6F/8F臺中市大里區東南路162巷6號 · 華廈 16.2 萬/坪總 590 萬 2026-02-26441m 10F/11F臺中市大里區公園街216號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,288 萬 2026-01-19280m 2F/7F臺中市大里區東南路333號 · 華廈 17 萬/坪總 570 萬 2026-01-18383m 透天臺中市大里區利民街39巷10弄21號 · 透天 40.7 萬/坪總 1,800 萬 2026-01-07389m 8F/10F臺中市大里區中山路12巷5號 · 華廈 22.4 萬/坪總 1,255 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區東南路333號 2F/7F 2026-01-19
17.0萬/坪 總價 570 萬
臺中市大里區東南路73巷7號 全F/2F 2025-10-30
40.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 5,500 萬
臺中市大里區東南路164之1號 4F/8F 2025-08-27
20.8萬/坪 總價 575 萬
臺中市大里區東南路6巷19號 全F/4F 2025-06-06
32.9萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市大里區東南路62巷21號 全F/3F 2025-05-04
37.1萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,020 萬
臺中市大里區東南路161巷50號 全F/2F 2025-03-11
38.2萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,220 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市大里區東南路48號 2F/4F 2025-01-15
12.8萬/坪 總價 365 萬
臺中市大里區東南路73巷2之1號 全F/3F 2024-12-06
18.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,025 萬
臺中市大里區東南路182號 5F/7F 2024-10-10
24.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市大里區東南路152號 全F/2F 2024-07-29
31.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 970 萬
臺中市大里區東南路73巷40弄12號 全F/4F 2024-07-28
25.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,620 萬
臺中市大里區東南路207巷26號 全F/3F 2024-06-16
44.1萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,280 萬
臺中市大里區東南路164之1號 4F/8F 2024-06-13
18.1萬/坪 總價 500 萬
臺中市大里區東南路20號 全F/4F 2024-04-26
21.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 3,060 萬
臺中市大里區東南路166巷8號 7F/8F 2024-04-16
18.2萬/坪 總價 646 萬
臺中市大里區東南路161巷11弄17號 全F/2F 2024-03-25
37.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市大里區東南路10號 7F/7F 2024-03-22
18.3萬/坪 總價 570 萬
臺中市大里區東南路166巷8號 7F/8F 2024-03-18
17.7萬/坪 總價 630 萬
臺中市大里區東南路148巷20弄3號 6F/6F 2024-03-03
19.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
臺中市大里區東南路73巷19號 全F/4F 2024-02-27
29.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 2,750 萬
臺中市大里區東南路164號 7F/8F 2024-02-20
18.8萬/坪 總價 541.3 萬
臺中市大里區東南路62巷32號 全F/2F 2024-02-06
30.3萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市大里區東南路18巷20號 全F/3F 2024-01-21
39.5萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 2,152 萬
臺中市大里區東南路18巷16號 全F/3F 2024-01-19
41.2萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,380 萬
臺中市大里區東南路18巷18號 全F/3F 2024-01-10
40.0萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,292 萬
臺中市大里區東南路164之1號 1F/8F 2023-12-21
16.3萬/坪 總價 875 萬
臺中市大里區東南路166巷6號 2F/8F 2023-11-18
23.5萬/坪 總價 670 萬
臺中市大里區東南路78號 全F/4F 2023-11-12
32.7萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,240 萬
臺中市大里區東南路166巷10號 7F/8F 2023-11-04
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市大里區東南路161巷50號 全F/2F 2023-08-01
34.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,095 萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市大里區東南路166巷22號 2F/8F 2023-06-05
17.5萬/坪 總價 620 萬
臺中市大里區東南路161巷5號 全F/2F 2023-06-04
33.0萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市大里區東南路166巷8號 4F/8F 2023-05-01
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市大里區東南路18巷13號 全F/3F 2023-04-26
29.6萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,530 萬
臺中市大里區東南路54號 2F/4F 2023-04-22
12.2萬/坪 總價 350 萬
臺中市大里區東南路48號 1F/4F 2023-03-17
16.4萬/坪 總價 560 萬
臺中市大里區東南路161巷11弄17號 全F/2F 2023-03-16
21.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 700 萬
臺中市大里區東南路48號 3F/4F 2022-10-20
16.8萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +45 萬（+9%）
臺中市大里區東南路339之1號 2F/7F 2022-04-04
15.9萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺中市大里區東南路148巷20弄1號 6F/6F 2021-11-09
15.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +144 萬（+23%）
臺中市大里區東南路166巷22號 8F/8F 2021-09-22
15.3萬/坪 總價 491 萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +114 萬（+23%）
臺中市大里區東南路182號 7F/7F 2021-09-16
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +162 萬（+23%）
臺中市大里區東南路148巷20弄1號 3F/6F 2021-06-27
15.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +145 萬（+23%）
臺中市大里區東南路182號 4F/7F 2020-11-17
16.1萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +232 萬（+35%）
臺中市大里區東南路148巷20弄1號 3F/6F 2020-10-31
12.8萬/坪 總價 527 萬（扣車位 527 萬）
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +185 萬（+35%）
東南路社區／大樓排行（124 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區東南路18巷16號 | 41.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-19 |
| 臺中市大里區東南路73巷7號 | 40.9 | 1 筆 | 36 年 | 2025-10-30 |
| 臺中市大里區東南路18巷18號 | 40 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-10 |
| 臺中市大里區東南路18巷20號 | 39.5 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-21 |
| 臺中市大里區東南路207巷26號 | 38.4 | 2 筆 | 3 年 | 2024-06-16 |
| 臺中市大里區東南路207巷30之1號 | 36.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-05 |
| 臺中市大里區東南路231號 | 35.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-30 |
| 臺中市大里區東南路227號 | 35.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-19 |
| 臺中市大里區東南路229號 | 35.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-05 |
| 臺中市大里區東南路161巷50號 | 34.4 | 3 筆 | 41 年 | 2025-03-11 |
| 臺中市大里區東南路207巷18號 | 33.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-30 |
| 臺中市大里區東南路207巷20號 | 33.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-10 |
| 臺中市大里區東南路207巷12號 | 33.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-11 |
| 臺中市大里區東南路207巷10號 | 33.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-10 |
| 臺中市大里區東南路207巷6號 | 32.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-15 |
| 臺中市大里區東南路207巷8號 | 32.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-25 |
| 臺中市大里區東南路207巷16號 | 32.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-10 |
| 臺中市大里區東南路78號 | 32.7 | 1 筆 | 12 年 | 2023-11-12 |
| 臺中市大里區東南路207巷22號 | 32.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-16 |
| 臺中市大里區東南路233巷16號 | 32.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-10 |
| 臺中市大里區東南路207巷28號 | 32.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-19 |
| 臺中市大里區東南路207巷30號 | 32.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-07 |
| 臺中市大里區東南路207巷2號 | 32 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-03 |
| 臺中市大里區東南路152號 | 31.5 | 1 筆 | 48 年 | 2024-07-29 |
| 臺中市大里區東南路233巷3號 | 31.1 | 2 筆 | 2 年 | 2022-12-05 |
| 臺中市大里區東南路233巷15號 | 30.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-24 |
| 臺中市大里區東南路62巷32號 | 30.3 | 1 筆 | 35 年 | 2024-02-06 |
| 臺中市大里區東南路133號 | 29.9 | 1 筆 | 20 年 | 2022-03-12 |
| 臺中市大里區東南路161巷11弄17號 | 29.7 | 2 筆 | 42 年 | 2024-03-25 |
| 臺中市大里區東南路18巷13號 | 29.6 | 1 筆 | 27 年 | 2023-04-26 |
| 臺中市大里區東南路233巷12號 | 29.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-23 |
| 臺中市大里區東南路73巷19號 | 29.3 | 1 筆 | 34 年 | 2024-02-27 |
| 臺中市大里區東南路233巷2號 | 29.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-15 |
| 臺中市大里區東南路233巷5號 | 28.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-02 |
| 臺中市大里區東南路233巷7號 | 28.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-21 |
| 臺中市大里區東南路233巷1號 | 28.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-29 |
| 臺中市大里區東南路233巷11號 | 28.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-14 |
| 臺中市大里區東南路233巷6號 | 28.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-01 |
| 臺中市大里區東南路233巷9號 | 28.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-11 |
| 臺中市大里區東南路233巷13號 | 28.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-10 |
| 臺中市大里區東南路233巷10號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-24 |
| 臺中市大里區東南路233巷8號 | 27.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-16 |
| 臺中市大里區東南路62巷21號 | 26.9 | 2 筆 | 5 年 | 2025-05-04 |
| 臺中市大里區東南路6巷19號 | 26.8 | 2 筆 | 25 年 | 2025-06-06 |
| 臺中市大里區東南路161巷5號 | 25.3 | 3 筆 | 46 年 | 2023-06-04 |
| 臺中市大里區東南路73巷40弄12號 | 25.2 | 1 筆 | 34 年 | 2024-07-28 |
| 臺中市大里區東南路66號 | 25.2 | 1 筆 | 4 年 | 2015-01-05 |
| 臺中市大里區東南路18巷9號 | 22.7 | 1 筆 | 24 年 | 2020-10-05 |
| 臺中市大里區東南路62巷1號 | 22.6 | 1 筆 | 4 年 | 2015-04-15 |
| 臺中市大里區東南路161巷77號 | 22.5 | 1 筆 | 38 年 | 2014-03-05 |
| 臺中市大里區東南路182之1號 | 22.2 | 1 筆 | 7 年 | 2022-04-28 |
| 臺中市大里區東南路150號 | 21.7 | 1 筆 | 39 年 | 2015-12-04 |
| 臺中市大里區東南路225號 | 20.4 | 1 筆 | 2 年 | 2022-12-15 |
| 臺中市大里區東南路20號 | 20.3 | 2 筆 | 40 年 | 2024-04-26 |
| 臺中市大里區東南路207巷32弄2之2號 | 20 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-12 |
| 臺中市大里區東南路73巷25弄1號 | 19.8 | 1 筆 | 32 年 | 2022-06-27 |
| 臺中市大里區東南路191巷7弄3號 | 19.4 | 1 筆 | 32 年 | 2017-04-06 |
| 臺中市大里區東南路101號 | 19.3 | 1 筆 | 15 年 | 2015-11-20 |
| 臺中市大里區東南路62巷28號 | 18.7 | 2 筆 | 28 年 | 2019-05-09 |
| 臺中市大里區東南路10號 | 18.3 | 1 筆 | 32 年 | 2024-03-22 |
| 臺中市大里區東南路148巷34弄2號 | 18.2 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-21 |
| 臺中市大里區東南路154號 | 18.2 | 1 筆 | 43 年 | 2019-03-08 |
| 臺中市大里區東南路127號 | 17.8 | 1 筆 | 10 年 | 2012-10-20 |
| 臺中市大里區東南路34號 | 17.6 | 1 筆 | 36 年 | 2019-11-19 |
| 臺中市大里區東南路148巷20弄7號 | 17.2 | 1 筆 | 27 年 | 2020-09-24 |
| 臺中市大里區東南路188號 | 17.2 | 1 筆 | 5 年 | 2015-10-29 |
| 臺中市大里區東南路62巷15號 | 16.9 | 1 筆 | -2 年 | 2012-12-04 |
| 臺中市大里區東南路161巷8號 | 16.6 | 1 筆 | 37 年 | 2013-11-13 |
| 臺中市大里區東南路62巷17號 | 16.6 | 1 筆 | -1 年 | 2013-03-09 |
| 臺中市大里區東南路62巷19號 | 16.6 | 1 筆 | -1 年 | 2013-01-04 |
| 臺中市大里區東南路164之1號 | 16.5 | 5 筆 | 30 年 | 2025-08-27 |
| 臺中市大里區東南路182號 | 16.5 | 25 筆 | 3 年 | 2024-10-10 |
| 臺中市大里區東南路73巷2之1號 | 16.4 | 2 筆 | 31 年 | 2024-12-06 |
| 臺中市大里區東南路73巷12號 | 16.4 | 1 筆 | 27 年 | 2016-12-21 |
| 臺中市大里區東南路77號 | 15.8 | 2 筆 | 26 年 | 2015-11-13 |
| 臺中市大里區東南路73巷36號 | 15.4 | 1 筆 | 31 年 | 2020-02-23 |
| 臺中市大里區東南路14號 | 14.7 | 1 筆 | 22 年 | 2014-03-12 |
| 臺中市大里區東南路73巷6號 | 14.7 | 1 筆 | 24 年 | 2013-08-23 |
| 臺中市大里區東南路339之1號 | 14.6 | 2 筆 | 28 年 | 2022-04-04 |
| 臺中市大里區東南路73巷4號 | 14.5 | 1 筆 | 24 年 | 2013-07-19 |
| 臺中市大里區東南路166巷8號 | 14.4 | 10 筆 | 28 年 | 2025-10-20 |
| 臺中市大里區東南路48號 | 14.4 | 4 筆 | 40 年 | 2025-01-15 |
| 臺中市大里區東南路62巷13號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-24 |
| 臺中市大里區東南路85號 | 14.3 | 1 筆 | 25 年 | 2014-05-22 |
| 臺中市大里區東南路148巷20弄3號 | 14.2 | 2 筆 | 27 年 | 2024-03-03 |
| 臺中市大里區東南路30號 | 13.9 | 2 筆 | 40 年 | 2026-04-06 |
| 臺中市大里區東南路73巷25弄2號 | 13.6 | 1 筆 | 25 年 | 2015-04-19 |
| 臺中市大里區東南路161巷19號 | 13.5 | 1 筆 | 36 年 | 2012-09-21 |
| 臺中市大里區東南路166巷6號 | 13.1 | 5 筆 | 23 年 | 2023-11-18 |
| 臺中市大里區東南路166巷22號 | 13.1 | 6 筆 | 26 年 | 2023-06-05 |
| 臺中市大里區東南路12號 | 13 | 8 筆 | 27 年 | 2024-07-28 |
| 臺中市大里區東南路181號 | 12.7 | 3 筆 | 26 年 | 2022-04-27 |
| 臺中市大里區東南路54號 | 12.6 | 4 筆 | 35 年 | 2023-04-22 |
| 臺中市大里區東南路73巷38號 | 12.4 | 2 筆 | 26 年 | 2019-07-21 |
| 臺中市大里區東南路333號 | 12.3 | 7 筆 | 26 年 | 2026-01-19 |
| 臺中市大里區東南路183號 | 12.3 | 4 筆 | 27 年 | 2025-10-29 |
| 臺中市大里區東南路73巷40弄3號 | 12.2 | 1 筆 | 29 年 | 2019-07-15 |
| 臺中市大里區東南路339號 | 12.1 | 3 筆 | 24 年 | 2021-09-19 |
| 臺中市大里區東南路161巷93號 | 12.1 | 1 筆 | 35 年 | 2017-06-19 |
| 臺中市大里區東南路73巷40弄10號 | 12 | 1 筆 | 25 年 | 2015-10-08 |
| 臺中市大里區東南路73巷26號 | 12 | 1 筆 | 24 年 | 2013-12-21 |
| 臺中市大里區東南路162巷6號 | 11.9 | 5 筆 | 25 年 | 2026-03-09 |
| 臺中市大里區東南路166巷10號 | 11.7 | 11 筆 | 25 年 | 2023-11-04 |
| 臺中市大里區東南路164號 | 11.5 | 5 筆 | 22 年 | 2024-02-20 |
| 臺中市大里區東南路73巷23號 | 11.4 | 1 筆 | 25 年 | 2015-06-17 |
| 臺中市大里區東南路166巷2號 | 10.9 | 3 筆 | 24 年 | 2020-06-15 |
| 臺中市大里區東南路148巷20弄1號 | 10.8 | 9 筆 | 25 年 | 2021-11-09 |
| 臺中市大里區東南路166巷14號 | 10.6 | 2 筆 | 25 年 | 2020-09-04 |
| 臺中市大里區東南路162巷8號 | 10.6 | 2 筆 | 23 年 | 2017-05-17 |
| 臺中市大里區東南路73巷33號 | 10.6 | 1 筆 | 23 年 | 2013-06-09 |
| 臺中市大里區東南路32號 | 10.5 | 1 筆 | 37 年 | 2020-10-24 |
| 臺中市大里區東南路166巷16號 | 10.3 | 6 筆 | 22 年 | 2023-03-30 |
| 臺中市大里區東南路166巷12號 | 10.2 | 6 筆 | 22 年 | 2019-12-25 |
| 臺中市大里區東南路162巷10號 | 9.9 | 3 筆 | 23 年 | 2020-01-09 |
| 臺中市大里區東南路166巷20號 | 9.9 | 2 筆 | 25 年 | 2018-07-07 |
| 臺中市大里區東南路60號 | 9.7 | 3 筆 | 35 年 | 2022-06-30 |
| 臺中市大里區東南路175號 | 9.5 | 1 筆 | 23 年 | 2016-06-19 |
| 臺中市大里區東南路164之2號 | 9.3 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-02 |
| 臺中市大里區東南路177號 | 8.7 | 2 筆 | 21 年 | 2015-07-20 |
| 臺中市大里區東南路337號 | 8.5 | 3 筆 | 23 年 | 2023-08-10 |
| 臺中市大里區東南路8號 | 8.4 | 3 筆 | 24 年 | 2021-08-11 |
| 臺中市大里區東南路58號 | 7.9 | 1 筆 | 29 年 | 2012-12-14 |
| 臺中市大里區東南路38號 | 7.1 | 2 筆 | 31 年 | 2014-01-15 |
| 臺中市大里區東南路62巷18號 | 6.2 | 1 筆 | 29 年 | 2018-01-10 |
單價中位數
15.1萬/坪
單價平均
17.3萬/坪
常見區間
7–34萬/坪
平均屋齡
20.7年
本路段中位 比 大里區全區低 24%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 264 筆，截至 2026 年第二季。
東南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.3 萬/坪47 筆
巷弄內28.6 萬/坪73 筆
巷內比臨路 高 75% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東南路單價走勢
2016 → 2026
東南路↑41%
東南路單位：萬/坪
東南路時光機 · 歷年回放
東南路2016–2026 單價回放
10 年來 +41%（年化 +3.5%）
回到買進，以估算
以 東南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東南路交通與通勤
東南路周邊環境
東南路生活機能63 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店175 公尺
✓超市全家便利商店草湖店435 公尺
✓學校草湖國小466 公尺
✓醫院霧峰澄清醫院877 公尺
✕診所蔡振生眼科診所1.2 公里
✓公園青年公園632 公尺
✓銀行彰化第五信用合作社955 公尺
✕停車場青年高中停車場813 公尺
✕充電站電動車充電站2.0 公里
✓運動中心來來溫水游泳池1.7 公里
東南路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區西湖南段 違章工廠844 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場2.7 公里
✓變電所霧峰超高壓變電所(E/S)1.4 公里
✓加油站霧峰林森路站 加油站2.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地霧峰區第二公墓2.5 公里
✓市場黃昏市場937 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬瓦路34.3萬新仁四街33.3萬國中一路33萬立中二街32.6萬永隆八街32.3萬甲堤路32.1萬巷31.7萬甲堤六街31.3萬四維街31萬
大里區東南路近年在內政部實價登錄累積 264 筆成交，單價中位數約 15.1 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 7 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1154元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
9.2%
租賃筆數
10筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,382 筆
透天608 元/坪/月1,027 筆
華廈499 元/坪/月927 筆
公寓569 元/坪/月523 筆
店面621 元/坪/月160 筆
其他499 元/坪/月83 筆
套房955 元/坪/月23 筆
東南路最近租賃成交
2026-04-24東南路１６４號七樓 28.85坪15,500 元/月539 元/坪
2026-03-12東南路２２５號 7.37坪8,500 元/月1154 元/坪
2026-03-12東南路２２５號 7.37坪8,500 元/月1154 元/坪
2026-03-12東南路２２５號 7.37坪8,500 元/月1154 元/坪
2026-03-10東南路１６４之２號五樓 38.38坪15,000 元/月390 元/坪
2026-03-01東南路２２５號 7.37坪8,500 元/月1154 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區東南路 常見問題
大里區東南路房價現在多少？
臺中市大里區東南路實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，比 大里區全區低 24%。共 264 筆，資料截至 2026 年第二季。
東南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.3、巷弄門牌 28.6 萬/坪，巷內比臨路高 75%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區東南路18巷16號」，約 41.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。