大里區新興路 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新興路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區新興路99巷59號 | 35.2 | 1 筆 | 50 年 | 2026-02-07 |
| 臺中市大里區新興路99巷16弄33號 | 34.8 | 2 筆 | 47 年 | 2025-04-04 |
| 臺中市大里區新興路14號 | 34.3 | 1 筆 | 54 年 | 2024-01-20 |
| 臺中市大里區新興路99巷22弄43號 | 31.5 | 2 筆 | 41 年 | 2022-06-05 |
| 臺中市大里區新興路99巷2之12號 | 30.6 | 1 筆 | 15 年 | 2016-06-25 |
| 臺中市大里區新興路99巷22弄10之10號 | 30.3 | 2 筆 | 44 年 | 2022-04-23 |
| 臺中市大里區新興路99巷99之1號 | 29.6 | 1 筆 | 43 年 | 2025-10-19 |
| 臺中市大里區新興路201之2號 | 29.2 | 2 筆 | — | 2017-05-08 |
| 臺中市大里區新興路201號 | 28.1 | 1 筆 | 40 年 | 2017-01-09 |
| 臺中市大里區新興路99巷22弄10之21號 | 27.8 | 2 筆 | 42 年 | 2023-04-21 |
| 臺中市大里區新興路99巷99之3號 | 27.8 | 1 筆 | 39 年 | 2021-10-21 |
| 臺中市大里區新興路99巷14號 | 25.4 | 1 筆 | 42 年 | 2019-04-25 |
| 臺中市大里區新興路135號 | 24.4 | 1 筆 | 38 年 | 2015-09-19 |
| 臺中市大里區新興路99巷2號 | 22.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-04-20 |
| 臺中市大里區新興路99巷16弄1號 | 20.8 | 1 筆 | 37 年 | 2014-12-02 |
| 臺中市大里區新興路99巷16弄72號 | 20.3 | 1 筆 | 19 年 | 2019-05-21 |
| 臺中市大里區新興路99巷16弄78號 | 17.7 | 1 筆 | 19 年 | 2019-01-28 |
| 臺中市大里區新興路99巷16弄76號 | 16.9 | 1 筆 | 13 年 | 2013-06-03 |
| 臺中市大里區新興路119號 | 15.9 | 1 筆 | 43 年 | 2014-08-26 |
| 臺中市大里區新興路99巷22弄8號 | 9.6 | 1 筆 | 46 年 | 2024-06-12 |
| 臺中市大里區新興路99巷23號 | 7.8 | 1 筆 | 22 年 | 2014-03-17 |
本路段中位 比 大里區全區高 42%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 26 筆，截至 2026 年第二季。
新興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新興路單價走勢
新興路時光機 · 歷年回放
以 新興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新興路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新興路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
大里區新興路近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 28.1 萬/坪、平均 25.9 萬/坪，多數成交落在 10 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 15%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新興路租金行情 · 租賃實價登錄
大里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區新興路 常見問題
大里區新興路房價現在多少？
臺中市大里區新興路實價登錄單價中位 28.1 萬/坪、平均 25.9 萬/坪，多數成交落在 10–35 萬/坪，比 大里區全區高 42%。共 26 筆，資料截至 2026 年第二季。
新興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 28.1、巷弄門牌 28.5 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。
新興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區新興路99巷59號」，約 35.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。