大里區新義路 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新義路社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區新義路177巷8號 | 50.1 | 1 筆 | 37 年 | 2025-11-02 |
| 臺中市大里區新義路187號 | 41.2 | 1 筆 | 34 年 | 2022-07-01 |
| 臺中市大里區新義路6號 | 38.4 | 1 筆 | -3 年 | 2021-10-17 |
| 臺中市大里區新義路2號 | 38.2 | 1 筆 | -3 年 | 2021-09-11 |
| 臺中市大里區新義路8號 | 38 | 1 筆 | -3 年 | 2021-11-24 |
| 臺中市大里區新義路169巷2號 | 36.3 | 1 筆 | 30 年 | 2018-01-31 |
| 臺中市大里區新義路195號 | 29.9 | 1 筆 | 31 年 | 2019-07-18 |
| 臺中市大里區新義路193巷1號 | 29 | 1 筆 | 32 年 | 2020-08-11 |
| 臺中市大里區新義路220號 | 23.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-03 |
| 臺中市大里區新義路219巷6號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-17 |
| 臺中市大里區新義路210之3號 | 21.6 | 1 筆 | 32 年 | 2023-08-19 |
| 臺中市大里區新義路232號 | 21 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-01 |
| 臺中市大里區新義路219巷2號 | 21 | 2 筆 | 5 年 | 2020-06-20 |
| 臺中市大里區新義路192之6號 | 20.9 | 1 筆 | 32 年 | 2023-04-08 |
| 臺中市大里區新義路196之2號 | 20.6 | 1 筆 | 34 年 | 2025-12-19 |
| 臺中市大里區新義路219巷3之4號 | 19.7 | 1 筆 | 43 年 | 2022-06-07 |
| 臺中市大里區新義路225號 | 19.7 | 1 筆 | 41 年 | 2020-08-11 |
| 臺中市大里區新義路202之3號 | 18.3 | 1 筆 | 30 年 | 2021-11-18 |
| 臺中市大里區新義路206之3號 | 18.2 | 1 筆 | 33 年 | 2024-01-21 |
| 臺中市大里區新義路224號 | 17.5 | 2 筆 | 35 年 | 2017-04-02 |
| 臺中市大里區新義路196之3號 | 17.3 | 1 筆 | 29 年 | 2020-12-06 |
| 臺中市大里區新義路223之3號 | 16.6 | 2 筆 | 42 年 | 2021-11-24 |
| 臺中市大里區新義路219巷3之2號 | 16.4 | 1 筆 | 44 年 | 2023-01-06 |
| 臺中市大里區新義路151號 | 15.8 | 1 筆 | 33 年 | 2022-12-30 |
| 臺中市大里區新義路204之3號 | 15.2 | 1 筆 | 29 年 | 2020-04-19 |
| 臺中市大里區新義路153號 | 15.2 | 1 筆 | 31 年 | 2020-02-29 |
| 臺中市大里區新義路208之3號 | 14.7 | 1 筆 | 32 年 | 2023-07-05 |
| 臺中市大里區新義路217之3號 | 14.3 | 1 筆 | 38 年 | 2017-05-13 |
| 臺中市大里區新義路145號 | 13.9 | 2 筆 | 32 年 | 2021-07-19 |
| 臺中市大里區新義路219巷3之3號 | 13.8 | 3 筆 | 36 年 | 2019-06-22 |
| 臺中市大里區新義路180之1號 | 12.8 | 1 筆 | 29 年 | 2016-11-16 |
| 臺中市大里區新義路208號 | 12.4 | 2 筆 | 24 年 | 2016-08-30 |
| 臺中市大里區新義路221之3號 | 11.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-04-19 |
| 臺中市大里區新義路198號 | 9.8 | 1 筆 | 24 年 | 2015-07-24 |
| 臺中市大里區新義路161號 | 9.4 | 1 筆 | 27 年 | 2015-03-13 |
| 臺中市大里區新義路223之4號 | 9.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-19 |
本路段中位 比 大里區全區低 13%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 43 筆，截至 2026 年第二季。
新義路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新義路單價走勢
新義路時光機 · 歷年回放
以 新義路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新義路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新義路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
大里區新義路近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 17.3 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 162%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新義路租金行情 · 租賃實價登錄
大里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區新義路 常見問題
大里區新義路房價現在多少？
臺中市大里區新義路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，比 大里區全區低 13%。共 43 筆，資料截至 2026 年第二季。
新義路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 19.7 萬/坪，巷內比臨路高 14%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新義路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區新義路177巷8號」，約 50.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。