大里區新生路 房價行情
內政部實價登錄 · 262 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區新生路
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交262筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.7 萬/坪公寓21.5 萬/坪透天32.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年25 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪218 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪47 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-17441m 18F/24F臺中市大里區德芳南路201號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 1,180 萬 2026-04-12496m 6F/10F臺中市大里區現岱路35號 · 華廈 27.5 萬/坪總 1,130 萬 2026-04-07493m 2F/6F臺中市大里區益民路二段57巷61之2號 · 華廈 23.3 萬/坪總 950 萬 2026-03-2889m 4F/9F臺中市大里區新生路171巷18號 · 華廈 23.4 萬/坪總 720 萬 2026-03-17107m 1F/9F一樓臺中市大里區新生路171巷18弄7號 · 華廈 26.2 萬/坪總 708 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區新生路171巷18號 4F/9F 2026-03-28
23.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市大里區新生路86之2號 2F/5F 2026-03-26
14.1萬/坪 總價 500 萬
臺中市大里區新生路171巷18弄7號 1F/9F 2026-03-17
26.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
臺中市大里區新生路152號 全F/4F 2026-01-23
32.8萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市大里區新生路119號 全F/2F 2025-12-01
46.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市大里區新生路92之3號 3F/5F 2025-10-16
21.5萬/坪 總價 760 萬
臺中市大里區新生路135巷1之4號 4F/4F 2025-09-09
14.8萬/坪 總價 300 萬
臺中市大里區新生路125巷2之2號 2F/4F 2025-07-05
18.3萬/坪 總價 370 萬
臺中市大里區新生路171巷7號 1F/12F 2025-06-12
20.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −147 萬
臺中市大里區新生路171巷18弄2號 9F/9F 2025-03-27
18.4萬/坪 總價 550 萬
臺中市大里區新生路171巷18弄7號 5F/9F 2025-03-04
25.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市大里區新生路140巷9號 全F/4F 2025-01-06
21.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,305 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市大里區新生路172之10號 10F/10F 2024-12-10
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市大里區新生路171巷11弄3號 7F/12F 2024-11-09
23.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
臺中市大里區新生路132之1號 全F/4F 2024-10-11
32.4萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,038 萬
臺中市大里區新生路85之5號 5F/5F 2024-09-07
22.5萬/坪 總價 550 萬
臺中市大里區新生路171巷18弄1號 9F/9F 2024-07-23
23.6萬/坪 總價 630 萬
臺中市大里區新生路171巷7號 1F/12F 2024-04-01
22.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺中市大里區新生路102號 4F/5F 2024-03-05
16.6萬/坪 總價 600 萬
臺中市大里區新生路171巷11弄1號 6F/12F 2024-02-22
22.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
臺中市大里區新生路171巷20號 9F/9F 2024-02-19
22.7萬/坪 總價 585 萬
臺中市大里區新生路174之10號 10F/10F 2024-02-15
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市大里區新生路171巷18號 6F/9F 2024-02-04
21.6萬/坪 總價 620 萬
臺中市大里區新生路95之3號 3F/5F 2024-01-07
19.8萬/坪 總價 230 萬
臺中市大里區新生路135巷4之4號 4F/4F 2023-12-02
23.7萬/坪 總價 385 萬
臺中市大里區新生路171巷8之4號 4F/6F 2023-11-28
19.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
臺中市大里區新生路125巷4號 1F/4F 2023-10-28
24.7萬/坪 總價 500 萬
臺中市大里區新生路126巷20號 全F/4F 2023-09-26
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市大里區新生路102號 3F/5F 2023-09-22
25.0萬/坪 總價 900 萬
臺中市大里區新生路85號 1F/5F 2023-08-30
25.7萬/坪 總價 560 萬
臺中市大里區新生路126巷2之4號 4F/4F 2023-08-08
19.6萬/坪 總價 400 萬
臺中市大里區新生路171巷12號 8F/9F 2023-08-03
24.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市大里區新生路171巷8之6號 6F/6F 2023-07-31
21.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市大里區新生路126巷11之3號 3F/4F 2023-04-22
26.0萬/坪 總價 536 萬
臺中市大里區新生路171巷18弄11號 5F/9F 2023-04-18
19.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
臺中市大里區新生路171巷18弄5號 2F/9F 2023-04-15
23.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市大里區新生路174之10號 10F/10F 2023-04-03
18.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
臺中市大里區新生路171巷11弄6號 2F/12F 2023-02-05
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市大里區新生路94之4號 4F/5F 2023-01-07
19.8萬/坪 總價 699 萬
臺中市大里區新生路171巷18弄7號 2F/9F 2023-01-03
20.6萬/坪 總價 555 萬
臺中市大里區新生路96之3號 3F/5F 2022-10-24
16.7萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺中市大里區新生路140巷9號 全F/4F 2022-08-26
20.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,265 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺中市大里區新生路171巷18號 5F/9F 2022-03-24
20.1萬/坪 總價 577 萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺中市大里區新生路171巷18弄8號 5F/9F 2022-01-02
21.4萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺中市大里區新生路171巷18弄8號 5F/9F 2021-11-08
18.8萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +114 萬（+23%）
臺中市大里區新生路135巷2之2號 2F/4F 2021-08-29
24.0萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +91 萬（+23%）
臺中市大里區新生路171巷12號 7F/9F 2021-08-22
19.3萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +139 萬（+23%）
臺中市大里區新生路99之5號 5F/5F 2021-08-15
14.6萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +87 萬（+23%）
臺中市大里區新生路171巷18弄10號 4F/9F 2021-08-10
18.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +151 萬（+23%）
臺中市大里區新生路171巷12號 7F/9F 2021-05-10
16.3萬/坪 總價 506 萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市大里區新生路135巷4之2號 2F/4F 2021-04-21
19.7萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +74 萬（+23%）
臺中市大里區新生路140巷8之2號 2F/4F 2021-04-10
20.7萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +97 萬（+23%）
臺中市大里區新生路171巷11弄1號 9F/12F 2021-04-09
18.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +241 萬（+23%）
臺中市大里區新生路140巷10之4號 4F/4F 2020-10-23
14.1萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +100 萬（+35%）
臺中市大里區新生路171巷18弄3號 4F/9F 2020-07-14
16.1萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +158 萬（+35%）
臺中市大里區新生路171巷18弄7號 5F/9F 2020-06-25
18.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +185 萬（+35%）
臺中市大里區新生路83之4號 4F/5F 2020-03-09
12.7萬/坪 總價 333 萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +117 萬（+35%）
臺中市大里區新生路171巷17之10號 全F/3F 2019-12-25
24.1萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +940 萬（+47%）
臺中市大里區新生路99之2號 2F/5F 2019-12-14
12.4萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +152 萬（+48%）
臺中市大里區新生路171巷11弄5號 5F/12F 2019-11-27
18.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 808 萬）
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +431 萬（+47%）
臺中市大里區新生路171巷11弄7號 1F/12F 2019-03-06
14.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +305 萬（+48%）
新生路社區／大樓排行（132 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區新生路171巷28之11號 | 38.2 | 1 筆 | 11 年 | 2022-09-30 |
| 臺中市大里區新生路119號 | 35.4 | 2 筆 | 35 年 | 2025-12-01 |
| 臺中市大里區新生路152號 | 32.8 | 1 筆 | 15 年 | 2026-01-23 |
| 臺中市大里區新生路132之1號 | 32.4 | 1 筆 | 27 年 | 2024-10-11 |
| 臺中市大里區新生路142號 | 29.2 | 1 筆 | 7 年 | 2014-08-16 |
| 臺中市大里區新生路171巷28之1號 | 27.8 | 1 筆 | 8 年 | 2019-11-17 |
| 臺中市大里區新生路171巷32號 | 27.5 | 1 筆 | 3 年 | 2014-06-08 |
| 臺中市大里區新生路171巷28之10號 | 27.4 | 1 筆 | 7 年 | 2018-06-13 |
| 臺中市大里區新生路171巷30之5號 | 26.6 | 1 筆 | 5 年 | 2016-05-26 |
| 臺中市大里區新生路85號 | 26.2 | 2 筆 | 42 年 | 2024-03-25 |
| 臺中市大里區新生路126巷11之3號 | 26 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-22 |
| 臺中市大里區新生路125巷3號 | 25.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-04-30 |
| 臺中市大里區新生路140巷4號 | 24.7 | 1 筆 | 43 年 | 2022-08-08 |
| 臺中市大里區新生路171巷28之7號 | 24.4 | 1 筆 | 4 年 | 2015-05-07 |
| 臺中市大里區新生路126巷8之3號 | 24.3 | 2 筆 | 44 年 | 2023-04-19 |
| 臺中市大里區新生路171巷17之10號 | 24.1 | 1 筆 | 8 年 | 2019-12-25 |
| 臺中市大里區新生路171巷30之7號 | 24.1 | 1 筆 | 4 年 | 2015-05-31 |
| 臺中市大里區新生路135巷4之4號 | 23.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-12-02 |
| 臺中市大里區新生路126巷16號 | 23.6 | 2 筆 | 5 年 | 2021-02-20 |
| 臺中市大里區新生路126巷20號 | 23.5 | 2 筆 | 6 年 | 2023-09-26 |
| 臺中市大里區新生路126巷7之2號 | 23.3 | 3 筆 | 44 年 | 2025-05-20 |
| 臺中市大里區新生路126巷18號 | 22.8 | 2 筆 | 3 年 | 2017-11-27 |
| 臺中市大里區新生路85之5號 | 22.5 | 1 筆 | 42 年 | 2024-09-07 |
| 臺中市大里區新生路171巷30之1號 | 22.5 | 1 筆 | 3 年 | 2014-10-17 |
| 臺中市大里區新生路152之1號 | 22.4 | 1 筆 | 4 年 | 2015-01-07 |
| 臺中市大里區新生路111號 | 22 | 1 筆 | 35 年 | 2020-11-07 |
| 臺中市大里區新生路123號 | 21.9 | 3 筆 | 15 年 | 2022-07-01 |
| 臺中市大里區新生路171巷7號 | 21.5 | 2 筆 | 20 年 | 2025-06-12 |
| 臺中市大里區新生路171巷15之3號 | 21.5 | 1 筆 | 5 年 | 2016-04-14 |
| 臺中市大里區新生路135巷2之2號 | 20.9 | 3 筆 | 42 年 | 2021-08-29 |
| 臺中市大里區新生路102號 | 20.8 | 2 筆 | 20 年 | 2024-03-05 |
| 臺中市大里區新生路116號 | 20.6 | 2 筆 | 6 年 | 2021-01-29 |
| 臺中市大里區新生路140巷10號 | 20.6 | 1 筆 | 39 年 | 2018-12-06 |
| 臺中市大里區新生路171巷17號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-06 |
| 臺中市大里區新生路174之10號 | 20.4 | 2 筆 | 34 年 | 2024-02-15 |
| 臺中市大里區新生路125巷4號 | 20.4 | 3 筆 | 39 年 | 2023-10-28 |
| 臺中市大里區新生路171巷12號 | 20 | 7 筆 | 26 年 | 2023-08-03 |
| 臺中市大里區新生路140巷9號 | 19.8 | 4 筆 | 17 年 | 2025-01-06 |
| 臺中市大里區新生路95之3號 | 19.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-01-07 |
| 臺中市大里區新生路94之4號 | 19.8 | 1 筆 | 41 年 | 2023-01-07 |
| 臺中市大里區新生路140巷4之2號 | 19.8 | 1 筆 | 43 年 | 2022-08-08 |
| 臺中市大里區新生路171巷8之4號 | 19.7 | 1 筆 | 33 年 | 2023-11-28 |
| 臺中市大里區新生路126巷2之4號 | 19.6 | 1 筆 | 44 年 | 2023-08-08 |
| 臺中市大里區新生路91號 | 19.3 | 2 筆 | 39 年 | 2022-04-27 |
| 臺中市大里區新生路179之9號 | 19.3 | 1 筆 | 32 年 | 2022-04-22 |
| 臺中市大里區新生路171巷57號 | 19.2 | 2 筆 | 17 年 | 2014-05-10 |
| 臺中市大里區新生路171巷18號 | 18.8 | 5 筆 | 27 年 | 2026-03-28 |
| 臺中市大里區新生路171巷11弄1號 | 18.6 | 3 筆 | 15 年 | 2024-02-22 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄7號 | 18.5 | 7 筆 | 25 年 | 2026-03-17 |
| 臺中市大里區新生路126巷22號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-24 |
| 臺中市大里區新生路125巷2之2號 | 18.3 | 1 筆 | 46 年 | 2025-07-05 |
| 臺中市大里區新生路158號 | 18.3 | 3 筆 | 10 年 | 2016-11-30 |
| 臺中市大里區新生路140巷10之4號 | 18 | 4 筆 | 42 年 | 2023-10-29 |
| 臺中市大里區新生路140巷8之2號 | 17.9 | 2 筆 | 42 年 | 2021-04-10 |
| 臺中市大里區新生路87號 | 17.9 | 1 筆 | 32 年 | 2014-05-31 |
| 臺中市大里區新生路171巷28之6號 | 17.7 | 2 筆 | 2 年 | 2014-04-12 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄1號 | 17.6 | 3 筆 | 25 年 | 2024-07-23 |
| 臺中市大里區新生路97號 | 17.6 | 2 筆 | 40 年 | 2024-03-02 |
| 臺中市大里區新生路118號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-27 |
| 臺中市大里區新生路171巷11弄3號 | 17.3 | 2 筆 | 13 年 | 2024-11-09 |
| 臺中市大里區新生路171巷10號 | 16.6 | 9 筆 | 23 年 | 2025-10-04 |
| 臺中市大里區新生路171巷8之6號 | 16.6 | 3 筆 | 32 年 | 2023-07-31 |
| 臺中市大里區新生路166號 | 16.4 | 1 筆 | 10 年 | 2014-01-03 |
| 臺中市大里區新生路135巷4之2號 | 16.3 | 2 筆 | 39 年 | 2021-04-21 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄2號 | 16.1 | 5 筆 | 24 年 | 2025-08-16 |
| 臺中市大里區新生路172之10號 | 16 | 3 筆 | 30 年 | 2024-12-10 |
| 臺中市大里區新生路171巷17之2號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2012-11-19 |
| 臺中市大里區新生路92之3號 | 15.7 | 2 筆 | 38 年 | 2025-10-16 |
| 臺中市大里區新生路153號 | 15.5 | 1 筆 | 13 年 | 2018-02-14 |
| 臺中市大里區新生路96之3號 | 15.1 | 3 筆 | 38 年 | 2024-08-30 |
| 臺中市大里區新生路92之4號 | 14.9 | 1 筆 | 33 年 | 2015-04-10 |
| 臺中市大里區新生路135巷1之4號 | 14.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-09-09 |
| 臺中市大里區新生路126巷9之4號 | 14.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-08-28 |
| 臺中市大里區新生路171巷11弄6號 | 14.6 | 2 筆 | 13 年 | 2023-02-05 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄8號 | 14.6 | 5 筆 | 23 年 | 2022-01-02 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄5號 | 14.5 | 6 筆 | 21 年 | 2023-04-15 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄11號 | 14.4 | 8 筆 | 23 年 | 2023-04-18 |
| 臺中市大里區新生路125巷1之4號 | 14.2 | 3 筆 | 40 年 | 2022-04-01 |
| 臺中市大里區新生路86之2號 | 14.1 | 1 筆 | 44 年 | 2026-03-26 |
| 臺中市大里區新生路171巷11弄5號 | 14.1 | 3 筆 | 11 年 | 2019-11-27 |
| 臺中市大里區新生路159號 | 14 | 1 筆 | 7 年 | 2012-07-28 |
| 臺中市大里區新生路91之3號 | 13.9 | 1 筆 | 38 年 | 2020-12-27 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄9號 | 13.8 | 6 筆 | 21 年 | 2018-12-31 |
| 臺中市大里區新生路171巷2號 | 13.7 | 1 筆 | 30 年 | 2020-09-17 |
| 臺中市大里區新生路140巷2之4號 | 13.6 | 1 筆 | 38 年 | 2017-11-20 |
| 臺中市大里區新生路131之4號 | 13.6 | 1 筆 | 36 年 | 2015-10-25 |
| 臺中市大里區新生路126巷7之3號 | 13.5 | 2 筆 | 35 年 | 2014-11-19 |
| 臺中市大里區新生路171巷20號 | 13.4 | 3 筆 | 25 年 | 2024-02-19 |
| 臺中市大里區新生路139之3號 | 13.4 | 1 筆 | 42 年 | 2021-05-10 |
| 臺中市大里區新生路171巷8之1號 | 13.3 | 5 筆 | 20 年 | 2019-01-03 |
| 臺中市大里區新生路925號 | 13.3 | 1 筆 | 34 年 | 2016-07-15 |
| 臺中市大里區新生路125巷2號 | 13.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-28 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄10號 | 13.2 | 5 筆 | 22 年 | 2021-08-10 |
| 臺中市大里區新生路171巷11弄9號 | 13.2 | 1 筆 | 8 年 | 2013-02-27 |
| 臺中市大里區新生路171巷11弄7號 | 13.1 | 2 筆 | 12 年 | 2019-03-06 |
| 臺中市大里區新生路121號 | 12.9 | 3 筆 | 11 年 | 2016-01-31 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄3號 | 12.8 | 8 筆 | 20 年 | 2020-07-14 |
| 臺中市大里區新生路89之3號 | 12.8 | 1 筆 | 34 年 | 2016-10-22 |
| 臺中市大里區新生路99之3號 | 12.4 | 1 筆 | 36 年 | 2018-10-29 |
| 臺中市大里區新生路171巷18弄6號 | 12.3 | 1 筆 | 20 年 | 2015-07-07 |
| 臺中市大里區新生路176之4號 | 12.2 | 3 筆 | 27 年 | 2020-05-06 |
| 臺中市大里區新生路140巷8號 | 12 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-01 |
| 臺中市大里區新生路173之8號 | 11.8 | 2 筆 | 26 年 | 2017-12-28 |
| 臺中市大里區新生路99之4號 | 11.7 | 1 筆 | 36 年 | 2018-01-15 |
| 臺中市大里區新生路167號 | 11.7 | 1 筆 | 8 年 | 2013-06-18 |
| 臺中市大里區新生路179之4號 | 11.6 | 1 筆 | 26 年 | 2016-07-26 |
| 臺中市大里區新生路96之5號 | 11.3 | 1 筆 | 38 年 | 2020-11-07 |
| 臺中市大里區新生路177之9號 | 11.3 | 2 筆 | 28 年 | 2018-04-27 |
| 臺中市大里區新生路171巷4號 | 11.1 | 2 筆 | 30 年 | 2021-08-31 |
| 臺中市大里區新生路135巷3之4號 | 11 | 2 筆 | 36 年 | 2015-10-09 |
| 臺中市大里區新生路140巷4之4號 | 10.9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-25 |
| 臺中市大里區新生路171巷1號 | 10.9 | 1 筆 | 9 年 | 2014-03-12 |
| 臺中市大里區新生路172之8號 | 10.8 | 1 筆 | 31 年 | 2021-03-03 |
| 臺中市大里區新生路99之5號 | 10.5 | 2 筆 | 35 年 | 2021-08-15 |
| 臺中市大里區新生路83之5號 | 10.2 | 1 筆 | 37 年 | 2019-12-30 |
| 臺中市大里區新生路126巷5之4號 | 10 | 1 筆 | 39 年 | 2018-06-14 |
| 臺中市大里區新生路125巷5之2號 | 10 | 1 筆 | 38 年 | 2017-08-19 |
| 臺中市大里區新生路81之3號 | 9.9 | 1 筆 | 39 年 | 2021-11-25 |
| 臺中市大里區新生路99之2號 | 9.7 | 2 筆 | 34 年 | 2019-12-14 |
| 臺中市大里區新生路83之4號 | 9.6 | 2 筆 | 35 年 | 2020-03-09 |
| 臺中市大里區新生路93之2號 | 9.3 | 1 筆 | 32 年 | 2014-06-13 |
| 臺中市大里區新生路82之3號 | 9.2 | 1 筆 | 34 年 | 2016-04-27 |
| 臺中市大里區新生路90之5號 | 9.1 | 1 筆 | 32 年 | 2014-05-05 |
| 臺中市大里區新生路82之5號 | 9 | 1 筆 | 36 年 | 2018-03-13 |
| 臺中市大里區新生路179之3號 | 8.8 | 1 筆 | 22 年 | 2012-12-14 |
| 臺中市大里區新生路92號 | 8.5 | 1 筆 | 37 年 | 2019-04-25 |
| 臺中市大里區新生路125巷2之4號 | 8.4 | 1 筆 | 41 年 | 2020-07-24 |
| 臺中市大里區新生路171巷2之3號 | 8.2 | 2 筆 | 23 年 | 2014-11-29 |
| 臺中市大里區新生路92之5號 | 7.3 | 2 筆 | 31 年 | 2013-11-29 |
| 臺中市大里區新生路96號 | 6.5 | 1 筆 | 31 年 | 2013-09-05 |
| 臺中市大里區新生路135巷4-2號 | 5.5 | 1 筆 | 34 年 | 2013-07-06 |
| 臺中市大里區新生路126巷5之3號 | 5.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-08-26 |
單價中位數
15.3萬/坪
單價平均
16.6萬/坪
常見區間
8–27萬/坪
平均屋齡
25.6年
本路段中位 比 大里區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 262 筆，截至 2026 年第二季。
新生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.3 萬/坪36 筆
巷弄內20.1 萬/坪84 筆
巷內比臨路 高 4% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新生路單價走勢
2016 → 2026
新生路↑59%
新生路單位：萬/坪
新生路時光機 · 歷年回放
新生路2016–2026 單價回放
10 年來 +59%（年化 +4.8%）
回到買進，以估算
以 新生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新生路交通與通勤
新生路交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 49 分 · 距 3695 公尺
五權站步行 50 分 · 3717m大慶站步行 62 分 · 4644m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新生路周邊環境
新生路生活機能73 分
✕車站五權3.7 公里
✓超商全家便利商店54 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心648 公尺
✓學校益民國小533 公尺
✓醫院新菩提醫院1.2 公里
✓診所蔡景晴婦產科診所253 公尺・3 處
✓公園新忠公園327 公尺
✓銀行花蓮第二信用合作社223 公尺・3 處
✓停車場益民國小地下停車場577 公尺
✕充電站（未命名）2.5 公里
✓運動中心大里區游泳池667 公尺・2 處
新生路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區永豐段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場3.9 公里
✓變電所國中變電所(S/S)1.2 公里
✓加油站南門橋站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場內新黃昏市場642 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬瓦路34.3萬新仁四街33.3萬國中一路33萬立中二街32.6萬永隆八街32.3萬甲堤路32.1萬巷31.7萬甲堤六街31.3萬四維街31萬
大里區新生路近年在內政部實價登錄累積 262 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
605元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
4.7%
租賃筆數
6筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,382 筆
透天608 元/坪/月1,027 筆
華廈499 元/坪/月927 筆
公寓569 元/坪/月523 筆
店面621 元/坪/月160 筆
其他499 元/坪/月83 筆
套房955 元/坪/月23 筆
新生路最近租賃成交
2026-04-30新生路８５之３號 24.42坪14,800 元/月605 元/坪
2026-04-22新生路９１之５號 26.2坪15,500 元/月592 元/坪
2026-04-07新生路１０１之３號 26.07坪14,000 元/月536 元/坪
2026-03-27新生路１７１巷１８弄６號６樓 31.79坪19,000 元/月598 元/坪
2026-03-13新生路９５之４號 23.28坪14,400 元/月618 元/坪
2026-03-04新生路９３之４號 21.46坪14,500 元/月674 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區新生路 常見問題
大里區新生路房價現在多少？
臺中市大里區新生路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 大里區全區低 23%。共 262 筆，資料截至 2026 年第二季。
新生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.3、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區新生路171巷28之11號」，約 38.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。