大里區新平街 房價行情
內政部實價登錄 · 53 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區新平街
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高27萬/坪
成交53筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）12.9 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-03451m 透天臺中市大里區甲堤六街11號 · 透天 41.6 萬/坪總 2,800 萬 2026-04-12321m 5F/15F臺中市大里區東榮路一段126號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-28477m 4F/9F臺中市大里區新生路171巷18號 · 華廈 23.4 萬/坪總 720 萬 2026-03-21294m 7F/15F臺中市大里區新明路55號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,530 萬 2026-03-17498m 1F/9F一樓臺中市大里區新生路171巷18弄7號 · 華廈 26.2 萬/坪總 708 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區新平街22巷24之4號 4F/6F 2025-01-14
16.7萬/坪 總價 600 萬
臺中市大里區新平街31之5號 5F/5F 2024-03-29
20.3萬/坪 總價 515 萬
臺中市大里區新平街22巷22之6號 6F/6F 2024-01-18
28.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
臺中市大里區新平街45號 1F/5F 2023-10-04
21.2萬/坪 總價 538 萬
臺中市大里區新平街37之4號 4F/5F 2023-08-06
15.3萬/坪 總價 388 萬
臺中市大里區新平街41之3號 3F/5F 2023-05-18
19.2萬/坪 總價 486.9 萬
臺中市大里區新平街35之3號 3F/5F 2023-05-14
21.7萬/坪 總價 550 萬
臺中市大里區新平街22巷22之6號 6F/6F 2023-03-27
19.1萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
臺中市大里區新平街50號 3F/6F 2023-01-10
16.6萬/坪 總價 480 萬
臺中市大里區新平街50號 1F/6F 2021-03-21
16.3萬/坪 總價 603 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +127 萬（+21%）
臺中市大里區新平街37之2號 2F/5F 2019-02-21
13.8萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +157 萬（+45%）
臺中市大里區新平街50號 5F/6F 2019-01-15
12.1萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +157 萬（+45%）
臺中市大里區新平街29之5號 5F/5F 2017-08-22
15.8萬/坪 總價 320 萬
臺中市大里區新平街29之3號 3F/5F 2017-04-06
13.3萬/坪 總價 270 萬
臺中市大里區新平街50號 3F/6F 2016-09-01
12.8萬/坪 總價 370 萬
臺中市大里區新平街29之4號 4F/5F 2016-08-22
12.3萬/坪 總價 250 萬
臺中市大里區新平街45之3號 3F/5F 2015-07-12
11.1萬/坪 總價 280 萬
臺中市大里區新平街37之2號 2F/5F 2015-07-11
10.8萬/坪 總價 275 萬
臺中市大里區新平街39之2號 2F/5F 2015-07-11
10.8萬/坪 總價 275 萬
臺中市大里區新平街50號 1F/6F 2015-02-25
10.5萬/坪 總價 390 萬
臺中市大里區新平街29之3號 3F/5F 2015-01-17
11.4萬/坪 總價 230 萬
臺中市大里區新平街22巷22之6號 6F/6F 2014-11-20
13.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市大里區新平街31之3號 3F/5F 2014-11-16
10.3萬/坪 總價 260 萬
臺中市大里區新平街29之2號 2F/5F 2014-10-26
11.8萬/坪 總價 240 萬
臺中市大里區新平街50號 5F/6F 2014-09-07
11.6萬/坪 總價 335 萬
臺中市大里區新平街50號 1F/6F 2014-08-02
7.7萬/坪 總價 285 萬
臺中市大里區新平街29之5號 5F/5F 2014-04-03
12.5萬/坪 總價 253 萬
臺中市大里區新平街37號 全F/5F 2013-12-06
12.6萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 320 萬
臺中市大里區新平街45之3號 3F/5F 2013-04-04
9.5萬/坪 總價 240 萬
臺中市大里區新平街39號 1F/5F 2013-02-22
8.1萬/坪 總價 205 萬
臺中市大里區新平街22巷22之6號 6F/6F 2012-11-03
9.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
新平街社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區新平街22巷6弄6號 | 28.1 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-19 |
| 臺中市大里區新平街22巷6弄2號 | 26.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-15 |
| 臺中市大里區新平街22巷6弄3號 | 25.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-12 |
| 臺中市大里區新平街22巷6弄1號 | 25.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-07 |
| 臺中市大里區新平街35之3號 | 21.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-05-14 |
| 臺中市大里區新平街45號 | 21.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-04 |
| 臺中市大里區新平街31之5號 | 20.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-29 |
| 臺中市大里區新平街22巷24之4號 | 19.3 | 2 筆 | 34 年 | 2025-06-08 |
| 臺中市大里區新平街41之3號 | 19.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-05-18 |
| 臺中市大里區新平街22巷24之3號 | 19 | 1 筆 | 31 年 | 2022-05-31 |
| 臺中市大里區新平街29之5號 | 18.2 | 4 筆 | 40 年 | 2024-03-10 |
| 臺中市大里區新平街37之5號 | 17.7 | 1 筆 | 43 年 | 2022-06-11 |
| 臺中市大里區新平街22巷26之3號 | 17.7 | 1 筆 | 31 年 | 2022-01-20 |
| 臺中市大里區新平街22巷22之6號 | 17.6 | 4 筆 | 27 年 | 2024-01-18 |
| 臺中市大里區新平街39之4號 | 17.3 | 2 筆 | 43 年 | 2022-07-13 |
| 臺中市大里區新平街22巷16之2號 | 15.6 | 1 筆 | 30 年 | 2021-09-18 |
| 臺中市大里區新平街39之5號 | 15.5 | 1 筆 | 41 年 | 2020-09-25 |
| 臺中市大里區新平街37之4號 | 15.3 | 1 筆 | 44 年 | 2023-08-06 |
| 臺中市大里區新平街41之4號 | 14.4 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-05 |
| 臺中市大里區新平街22巷16之3號 | 14.4 | 1 筆 | 30 年 | 2021-04-13 |
| 臺中市大里區新平街50號 | 12.6 | 8 筆 | 24 年 | 2023-01-10 |
| 臺中市大里區新平街37號 | 12.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-12-06 |
| 臺中市大里區新平街22巷22之5號 | 12.5 | 1 筆 | 27 年 | 2018-03-02 |
| 臺中市大里區新平街37之2號 | 12.3 | 2 筆 | 38 年 | 2019-02-21 |
| 臺中市大里區新平街29之3號 | 12.3 | 2 筆 | 37 年 | 2017-04-06 |
| 臺中市大里區新平街29之4號 | 12.3 | 1 筆 | 37 年 | 2016-08-22 |
| 臺中市大里區新平街39之2號 | 11.5 | 2 筆 | 37 年 | 2016-01-11 |
| 臺中市大里區新平街38號 | 11.3 | 1 筆 | 41 年 | 2021-11-20 |
| 臺中市大里區新平街29之2號 | 10.9 | 2 筆 | 36 年 | 2016-07-28 |
| 臺中市大里區新平街31之3號 | 10.9 | 2 筆 | 36 年 | 2015-07-13 |
| 臺中市大里區新平街45之3號 | 10.3 | 2 筆 | 35 年 | 2015-07-12 |
| 臺中市大里區新平街39號 | 8.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-02-22 |
單價中位數
14.3萬/坪
單價平均
15.6萬/坪
常見區間
9–27萬/坪
平均屋齡
32年
本路段中位 比 大里區全區低 28%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 53 筆，截至 2026 年第三季。
新平街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.8 萬/坪38 筆
巷弄內19 萬/坪15 筆
巷內比臨路 高 48% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新平街單價走勢
2016 → 2025
新平街↑64%
新平街單位：萬/坪
新平街時光機 · 歷年回放
新平街2016–2025 單價回放
9 年來 +64%（年化 +5.6%）
回到買進，以估算
以 新平街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新平街交通與通勤
新平街交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 44 分 · 距 3265 公尺
五權站步行 47 分 · 3532m精武站步行 61 分 · 4587m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新平街周邊環境
新平街生活機能77 分
✕車站五權3.5 公里
✓超商OK超商68 公尺
✓超市全聯福利中心445 公尺
✓學校內新國小補校441 公尺・2 處
✓醫院新菩提醫院858 公尺
✓診所𧙗生中醫370 公尺
✓公園（未命名）77 公尺・3 處
✓銀行台中市第二信用合作社512 公尺
✓停車場城市車旅大里益民二站停車場216 公尺・2 處
✕充電站（未命名）2.3 公里
✓運動中心大里區游泳池594 公尺
新平街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區永豐段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場4.1 公里
✓變電所國中變電所(S/S)1.7 公里
✓加油站南門橋站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場內新黃昏市場429 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.1萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬瓦路34.3萬新仁四街33.3萬國中一路33萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬甲堤六街31.7萬
大里區新平街近年在內政部實價登錄累積 53 筆成交，單價中位數約 14.3 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 64%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新平街租金行情 · 租賃實價登錄
大里區租金中位
565元/坪/月
推估年投報
4.7%
租賃筆數
4,133筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,383 筆
透天612 元/坪/月1,030 筆
華廈499 元/坪/月929 筆
公寓569 元/坪/月525 筆
店面621 元/坪/月160 筆
其他499 元/坪/月83 筆
套房955 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區新平街 常見問題
大里區新平街房價現在多少？
臺中市大里區新平街實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 大里區全區低 28%。共 53 筆，資料截至 2026 年第三季。
新平街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.8、巷弄門牌 19 萬/坪，巷內比臨路高 48%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新平街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區新平街22巷6弄6號」，約 28.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。