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大里區慈德路 房價行情

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本路各巷弄行情

慈德路310巷19 筆慈德路300巷4 筆慈德路261巷1 筆慈德路299巷1 筆慈德路309巷1 筆
實價雷達預估單價大里區慈德路
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高40萬/坪
成交50筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-11114m 5F/5F臺中市大里區仁慈街352號 · 華廈 36.5 萬/坪總 1,400 萬 2026-02-26215m 透天臺中市大里區向善街23號 · 透天 31.9 萬/坪總 2,600 萬 2026-02-09442m 透天臺中市大里區仁禮街6號 · 透天 49.3 萬/坪總 2,360 萬 2026-01-15415m 2F/7F臺中市大里區至善路242號 · 華廈 10.3 萬/坪總 800 萬 2025-11-21204m 透天臺中市大里區向善街27號 · 透天 34.9 萬/坪總 2,650 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市大里區慈德路114號 全F/4F 2026-03-01
25.7萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.19 坪 屋齡35年
臺中市大里區慈德路124號 全F/4F 2026-01-26
23.1萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.29 坪 屋齡35年
臺中市大里區慈德路291號 全F/2F 2025-09-17
40.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.26 坪 屋齡46年
臺中市大里區慈德路35號 全F/5F 2024-08-05
27.0萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 — 權狀 352.03 坪 屋齡6年
臺中市大里區慈德路310巷12弄20號 全F/4F 2024-07-05
28.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +640 萬
臺中市大里區慈德路290號 全F/2F 2024-04-28
41.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡45年
臺中市大里區慈德路310巷12弄5號 全F/4F 2024-01-26
21.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 53.81 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區慈德路300巷16號 全F/2F 2024-01-24
34.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡45年
臺中市大里區慈德路300巷16號 全F/2F 2023-03-24
31.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 權狀 27.89 坪 屋齡44年
臺中市大里區慈德路300巷2號 全F/2F 2023-03-23
28.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡44年
臺中市大里區慈德路310巷12弄1之3號 全F/4F 2022-06-09
18.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 55.6 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市大里區慈德路146號 全F/4F 2021-12-16
32.1萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 65.33 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +452 萬（+22%）
臺中市大里區慈德路89號 全F/3F 2021-11-29
38.2萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 8房2廳6衛 權狀 94.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +775 萬（+22%）
臺中市大里區慈德路91號 全F/3F 2021-11-17
32.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 112.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +775 萬（+22%）
臺中市大里區慈德路310巷12弄1之3號 全F/4F 2021-11-11
15.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 55.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +181 萬（+22%）
臺中市大里區慈德路310巷12弄8號 全F/4F 2021-09-16
18.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +217 萬（+21%）
臺中市大里區慈德路298號 全F/2F 2021-08-29
49.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 33.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +355 萬（+22%）
臺中市大里區慈德路53號 全F/2F 2021-07-13
29.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房6廳3衛 權狀 67.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +430 萬（+22%）
臺中市大里區慈德路309巷6號 全F/2F 2021-03-27
31.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +241 萬（+22%）
臺中市大里區慈德路310巷12弄8號 全F/4F 2021-03-25
16.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺中市大里區慈德路264號 全F/2F 2020-11-19
37.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 32.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +407 萬（+33%）
臺中市大里區慈德路310巷12弄2之2號 全F/4F 2020-10-09
17.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.8 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +309 萬（+33%）
臺中市大里區慈德路202號 全F/3F 2020-09-12
22.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 62.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +458 萬（+33%）
臺中市大里區慈德路310巷12弄5號 全F/4F 2018-11-28
11.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +271 萬（+43%）
臺中市大里區慈德路310巷12弄20號 全F/4F 2018-09-07
15.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +361 萬（+43%）
臺中市大里區慈德路238號 全F/2F 2018-02-04
27.3萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +446 萬（+43%）
臺中市大里區慈德路299巷4號 全F/2F 2017-08-09
18.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 656 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡38年
臺中市大里區慈德路150號 全F/4F 2017-07-04
30.6萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.25 坪 屋齡1年
臺中市大里區慈德路264號 全F/2F 2017-06-05
28.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 32.26 坪 屋齡38年
臺中市大里區慈德路148號 全F/4F 2017-05-11
31.9萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.25 坪 屋齡1年
臺中市大里區慈德路146號 全F/4F 2017-04-12
31.8萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.33 坪 屋齡1年
臺中市大里區慈德路152號 全F/4F 2017-03-20
31.5萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 2,052 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.1 坪 屋齡1年
臺中市大里區慈德路156號 全F/4F 2017-01-03
32.9萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,418 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.4 坪 屋齡1年
臺中市大里區慈德路310巷9號 全F/2F 2016-11-01
15.6萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 546 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 35.1 坪 屋齡37年
臺中市大里區慈德路310巷12弄10號 全F/4F 2016-05-31
13.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡22年 含車位
臺中市大里區慈德路310巷12弄1之3號 全F/4F 2016-05-12
12.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.6 坪 屋齡22年
臺中市大里區慈德路310巷12弄20號 全F/4F 2015-11-01
13.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡21年 含車位
臺中市大里區慈德路104號 全F/4F 2015-08-16
17.9萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 64.19 坪 屋齡24年
臺中市大里區慈德路261巷5號 全F/2F 2015-06-09
31.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡36年
臺中市大里區慈德路300巷9號 全F/2F 2015-05-07
14.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡36年
臺中市大里區慈德路310巷12弄2之2號 全F/4F 2015-05-04
12.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.8 坪 屋齡21年 含車位
臺中市大里區慈德路310巷12弄8號 全F/4F 2015-04-15
12.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡21年 含車位
臺中市大里區慈德路310巷12弄19號 全F/4F 2014-12-07
10.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 54.79 坪 屋齡20年 含車位
臺中市大里區慈德路255號 全F/4F 2014-10-16
11.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 998 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 89.15 坪 屋齡9年
臺中市大里區慈德路122號 全F/4F 2014-09-12
15.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.99 坪 屋齡23年
臺中市大里區慈德路51號 全F/2F 2014-09-02
20.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡25年
臺中市大里區慈德路120號 全F/4F 2013-10-25
13.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.99 坪 屋齡22年
臺中市大里區慈德路310巷12弄20號 全F/4F 2013-08-02
10.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 44.56 坪 屋齡19年
臺中市大里區慈德路310巷12弄8號 全F/4F 2013-03-05
10.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.56 坪 屋齡19年
臺中市大里區慈德路310巷3號 全F/2F 2012-09-12
17.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡33年

慈德路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區慈德路298號 49.5 1 筆 42 年 2021-08-29
臺中市大里區慈德路290號 41.2 1 筆 45 年 2024-04-28
臺中市大里區慈德路291號 40.3 1 筆 46 年 2025-09-17
臺中市大里區慈德路89號 38.2 1 筆 31 年 2021-11-29
臺中市大里區慈德路264號 33.3 2 筆 40 年 2020-11-19
臺中市大里區慈德路300巷16號 33 2 筆 45 年 2024-01-24
臺中市大里區慈德路156號 32.9 1 筆 1 年 2017-01-03
臺中市大里區慈德路91號 32.1 1 筆 31 年 2021-11-17
臺中市大里區慈德路146號 32 2 筆 3 年 2021-12-16
臺中市大里區慈德路309巷6號 31.9 1 筆 42 年 2021-03-27
臺中市大里區慈德路148號 31.9 1 筆 1 年 2017-05-11
臺中市大里區慈德路152號 31.5 1 筆 1 年 2017-03-20
臺中市大里區慈德路261巷5號 31.1 1 筆 36 年 2015-06-09
臺中市大里區慈德路150號 30.6 1 筆 1 年 2017-07-04
臺中市大里區慈德路53號 29.8 1 筆 32 年 2021-07-13
臺中市大里區慈德路300巷2號 28.8 1 筆 44 年 2023-03-23
臺中市大里區慈德路238號 27.3 1 筆 34 年 2018-02-04
臺中市大里區慈德路35號 27 1 筆 6 年 2024-08-05
臺中市大里區慈德路114號 25.7 1 筆 35 年 2026-03-01
臺中市大里區慈德路124號 23.1 1 筆 35 年 2026-01-26
臺中市大里區慈德路202號 22.1 1 筆 27 年 2020-09-12
臺中市大里區慈德路51號 20.6 1 筆 25 年 2014-09-02
臺中市大里區慈德路299巷4號 18.7 1 筆 38 年 2017-08-09
臺中市大里區慈德路104號 17.9 1 筆 24 年 2015-08-16
臺中市大里區慈德路310巷3號 17.2 1 筆 33 年 2012-09-12
臺中市大里區慈德路310巷12弄20號 17.1 4 筆 24 年 2024-07-05
臺中市大里區慈德路310巷12弄5號 16.8 2 筆 27 年 2024-01-26
臺中市大里區慈德路310巷9號 15.6 1 筆 37 年 2016-11-01
臺中市大里區慈德路310巷12弄1之3號 15.4 3 筆 26 年 2022-06-09
臺中市大里區慈德路122號 15 1 筆 23 年 2014-09-12
臺中市大里區慈德路310巷12弄2之2號 14.9 2 筆 24 年 2020-10-09
臺中市大里區慈德路310巷12弄8號 14.4 4 筆 24 年 2021-09-16
臺中市大里區慈德路300巷9號 14.3 1 筆 36 年 2015-05-07
臺中市大里區慈德路120號 13.8 1 筆 22 年 2013-10-25
臺中市大里區慈德路310巷12弄10號 13.7 1 筆 22 年 2016-05-31
臺中市大里區慈德路255號 11.2 1 筆 9 年 2014-10-16
臺中市大里區慈德路310巷12弄19號 10.9 1 筆 20 年 2014-12-07
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大里區慈德路 常見問題

大里區慈德路房價現在多少？

臺中市大里區慈德路實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 大里區全區高 12%。共 50 筆，資料截至 2026 年第三季。

慈德路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30.7、巷弄門牌 16 萬/坪，巷內比臨路低 48%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

慈德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區慈德路298號」，約 49.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。