大里區國中路 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區國中路
推薦單價 27.5 萬/坪 平均 27.1 萬/坪
最低16萬/坪
最高42萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
透天40.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位28.2 萬/坪40 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-04-17678m 19F/24F臺中市大里區路316號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,480 萬 2026-04-15796m 13F/23F臺中市大里區長興一街2號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,372 萬 2026-03-20796m 23F/23F臺中市大里區長興一街2號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 1,800 萬 2025-12-19748m 透天臺中市大里區路434巷5弄1之10號 · 透天 26.2 萬/坪總 925 萬 2025-11-30796m 11F/23F臺中市大里區長興一街2號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,968 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區國中路322號 全F/3F 2024-12-11
25.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大里區國中路66號 全F/2F 2024-12-03
40.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,365 萬
臺中市大里區國中路64號 全F/2F 2024-12-03
42.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,465 萬
臺中市大里區國中路176巷12號 全F/2F 2024-11-07
41.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 4,900 萬
臺中市大里區國中路130號 全F/1F 2024-07-27
26.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市大里區國中路572號 全F/4F 2023-09-16
32.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,080 萬
臺中市大里區國中路150號 全F/1F 2023-09-14
56.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 10,000 萬
臺中市大里區國中路570之10號 全F/4F 2023-06-14
32.4萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,845 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市大里區國中路570之11號 全F/4F 2021-08-22
29.0萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +383 萬（+23%）
臺中市大里區國中路568號 全F/5F 2021-08-04
28.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,850 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +429 萬（+23%）
臺中市大里區國中路570之6號 全F/4F 2021-01-28
22.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,468 萬
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −287 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +341 萬（+23%）
臺中市大里區國中路320號 全F/3F 2018-12-22
23.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,370 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +620 萬（+45%）
臺中市大里區國中路522巷9號 全F/4F 2017-08-08
15.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 875 萬
臺中市大里區國中路306號 全F/3F 2016-10-18
26.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,588 萬
臺中市大里區國中路176巷10號 1F/2F 2016-06-28
27.5萬/坪 總價 3,700 萬
臺中市大里區國中路178號 1F/4F 2015-09-05
21.9萬/坪 總價 5,580 萬
臺中市大里區國中路342號 全F/4F 2014-11-06
21.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市大里區國中路336號 全F/4F 2013-12-11
22.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,238 萬
臺中市大里區國中路16號 1F/3F 2013-05-22
16.5萬/坪 總價 1,155 萬
臺中市大里區國中路178號 全F/4F 2013-04-12
14.1萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 3,600 萬
臺中市大里區國中路328號 全F/3F 2012-11-28
13.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 770 萬
國中路社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區國中路150號 | 56.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-09-14 |
| 臺中市大里區國中路64號 | 42 | 1 筆 | 38 年 | 2024-12-03 |
| 臺中市大里區國中路176巷12號 | 41.5 | 1 筆 | 38 年 | 2024-11-07 |
| 臺中市大里區國中路66號 | 40.2 | 1 筆 | 38 年 | 2024-12-03 |
| 臺中市大里區國中路3巷6號 | 31 | 1 筆 | 30 年 | 2018-09-10 |
| 臺中市大里區國中路570之10號 | 30.8 | 2 筆 | 1 年 | 2023-06-14 |
| 臺中市大里區國中路570之3號 | 30.3 | 2 筆 | 1 年 | 2022-04-24 |
| 臺中市大里區國中路572號 | 30 | 3 筆 | 1 年 | 2023-09-16 |
| 臺中市大里區國中路570之11號 | 29.1 | 2 筆 | 0 年 | 2021-08-22 |
| 臺中市大里區國中路570之9號 | 29 | 1 筆 | -1 年 | 2019-05-21 |
| 臺中市大里區國中路568號 | 28.8 | 2 筆 | -1 年 | 2021-08-04 |
| 臺中市大里區國中路570之5號 | 28.6 | 2 筆 | 0 年 | 2021-02-07 |
| 臺中市大里區國中路570之8號 | 28.6 | 1 筆 | -1 年 | 2019-05-14 |
| 臺中市大里區國中路570號 | 27.8 | 1 筆 | -2 年 | 2018-12-08 |
| 臺中市大里區國中路58號 | 27.5 | 1 筆 | 31 年 | 2019-02-26 |
| 臺中市大里區國中路176巷10號 | 27.5 | 1 筆 | 30 年 | 2016-06-28 |
| 臺中市大里區國中路570之1號 | 27.2 | 2 筆 | 0 年 | 2022-09-10 |
| 臺中市大里區國中路306號 | 26.6 | 1 筆 | 27 年 | 2016-10-18 |
| 臺中市大里區國中路130號 | 26.5 | 1 筆 | 30 年 | 2024-07-27 |
| 臺中市大里區國中路398號 | 26 | 1 筆 | 18 年 | 2020-04-07 |
| 臺中市大里區國中路322號 | 25.5 | 1 筆 | 35 年 | 2024-12-11 |
| 臺中市大里區國中路570之2號 | 25.2 | 1 筆 | -2 年 | 2018-09-13 |
| 臺中市大里區國中路570之6號 | 24.4 | 2 筆 | 1 年 | 2021-01-28 |
| 臺中市大里區國中路570之7號 | 23.4 | 2 筆 | -1 年 | 2020-10-14 |
| 臺中市大里區國中路336號 | 22.7 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-11 |
| 臺中市大里區國中路342號 | 21.4 | 2 筆 | 11 年 | 2020-07-01 |
| 臺中市大里區國中路178號 | 20.8 | 3 筆 | 33 年 | 2018-04-20 |
| 臺中市大里區國中路320號 | 19.9 | 2 筆 | 29 年 | 2018-12-22 |
| 臺中市大里區國中路522巷7號 | 18.9 | 1 筆 | 16 年 | 2019-10-31 |
| 臺中市大里區國中路16號 | 16.5 | 1 筆 | 31 年 | 2013-05-22 |
| 臺中市大里區國中路522巷9號 | 15.9 | 1 筆 | 14 年 | 2017-08-08 |
| 臺中市大里區國中路328號 | 13.1 | 1 筆 | 23 年 | 2012-11-28 |
單價中位數
27.5萬/坪
單價平均
27.1萬/坪
常見區間
16–42萬/坪
平均屋齡
13.6年
本路段中位 比 大里區全區高 39%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 46 筆，截至 2026 年第二季。
國中路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路27.5 萬/坪41 筆
巷弄內27.5 萬/坪5 筆
巷內比臨路 高 0% · 臨路與巷內價差不大。
國中路單價走勢
2016 → 2024
國中路↑30%
國中路單位：萬/坪
國中路時光機 · 歷年回放
國中路2016–2024 單價回放
8 年來 +30%（年化 +3.3%）
回到買進，以估算
以 國中路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
國中路交通與通勤
國中路交通較依賴開車
最近車站大慶 站步行約 55 分 · 距 4131 公尺
大慶站步行 56 分 · 4190m五權站步行 56 分 · 4209m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
國中路周邊環境
國中路生活機能29 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven629 公尺
✕超市全聯福利中心969 公尺
✓學校大里高中340 公尺
✕醫院霧峰澄清醫院2.5 公里
✕診所漢生堂中醫診所1.5 公里
✕公園（未命名）842 公尺
✕銀行元大商業銀行1.3 公里
✕停車場大新停車場877 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心大里運動公園1.3 公里
國中路嫌惡設施
✕違章工廠臺中市大里區中興段 違章工廠118 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場4.7 公里
✓變電所大里變電所(S/S)773 公尺
✓加油站南門橋站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）963 公尺
✓市場大里國光花市1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬瓦路34.3萬新仁四街33.3萬國中一路33萬立中二街32.6萬永隆八街32.3萬甲堤路32.1萬巷31.7萬甲堤六街31.3萬四維街31萬
大里區國中路近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 27.5 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 16 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 30%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
國中路租金行情 · 租賃實價登錄
大里區租金中位
565元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
4,125筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,382 筆
透天608 元/坪/月1,027 筆
華廈499 元/坪/月927 筆
公寓569 元/坪/月523 筆
店面621 元/坪/月160 筆
其他499 元/坪/月83 筆
套房955 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區國中路 常見問題
大里區國中路房價現在多少？
臺中市大里區國中路實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 16–42 萬/坪，比 大里區全區高 39%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。
國中路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 27.5、巷弄門牌 27.5 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
國中路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區國中路150號」，約 56.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。