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大里區向學路 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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本路各巷弄行情

向學路59巷18 筆向學路100巷16 筆向學路36巷8 筆向學路16巷3 筆向學路62巷3 筆
實價雷達預估單價大里區向學路
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.9 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪49 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-12277m 1F/7F一樓臺中市大里區龍城街34號 · 華廈 19.5 萬/坪總 576 萬 2026-04-29484m 6F/12F臺中市大里區塗城路368巷15號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,040 萬 2026-04-24226m 5F/7F臺中市大里區塗城路715之5號 · 華廈 17.5 萬/坪總 588 萬 2026-01-2099m 透天臺中市大里區文化街83之5號 · 透天 35.2 萬/坪總 2,600 萬 2026-01-15238m 3F/7F臺中市大里區塗城路713巷2之3號 · 華廈 23.4 萬/坪總 520 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市大里區向學路73號 全F/2F 2025-07-10
25.7萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳1衛 35.07坪 屋齡49年
臺中市大里區向學路59巷26號 1F/6F 2025-03-20
20.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 42.98坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市大里區向學路59巷24號 5F/6F 2024-05-12
20.9萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市大里區向學路59巷26號 1F/6F 2024-04-12
16.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 42.98坪 屋齡30年
臺中市大里區向學路62巷60號 全F/2F 2024-04-01
43.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳3衛 38.64坪 屋齡36年
臺中市大里區向學路74號 全F/4F 2024-03-25
25.6萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳4衛 79.13坪 屋齡30年
臺中市大里區向學路59巷24號 5F/6F 2024-01-22
18.1萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區向學路59巷28號 5F/6F 2023-09-22
20.7萬/坪 總價 673 萬（扣車位 673 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市大里區向學路47號 全F/3F 2021-07-24
21.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 11房2廳10衛 58.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +274 萬（+21%）
臺中市大里區向學路16巷5號 全F/4F 2021-07-24
25.3萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 78.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +430 萬（+22%）
臺中市大里區向學路16巷7號 全F/4F 2021-07-09
25.6萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,021 萬
透天 5房3廳4衛 78.96坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +435 萬（+22%）
臺中市大里區向學路36巷22弄1號 全F/3F 2021-07-07
22.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房3廳3衛 65.37坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +321 萬（+22%）
臺中市大里區向學路59巷15號 全F/3F 2020-10-23
23.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳4衛 45坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺中市大里區向學路36巷22弄21號 全F/3F 2020-06-12
22.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳3衛 65.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +483 萬（+33%）
臺中市大里區向學路36巷22弄18號 全F/3F 2019-11-07
21.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +636 萬（+45%）
臺中市大里區向學路100巷7號 6F/7F 2019-09-05
10.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +193 萬（+45%）
臺中市大里區向學路59巷24號 6F/6F 2019-05-30
12.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +191 萬（+45%）
臺中市大里區向學路79號 全F/2F 2019-05-04
21.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +341 萬（+45%）
臺中市大里區向學路59巷20號 4F/6F 2019-02-28
11.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.92坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +170 萬（+45%）
臺中市大里區向學路62巷41號 全F/3F 2019-02-12
18.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +332 萬（+45%）
臺中市大里區向學路100巷3號 4F/7F 2018-11-30
9.5萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡24年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +146 萬（+43%）
臺中市大里區向學路36巷22弄11號 1F/3F 2018-07-24
20.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房3廳3衛 61.81坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +541 萬（+43%）
臺中市大里區向學路100巷3號 1F/7F 2017-08-03
11.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡23年
臺中市大里區向學路16巷7號 全F/4F 2017-07-26
20.4萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房3廳4衛 78.96坪 屋齡11年
臺中市大里區向學路36巷48號 全F/2F 2017-04-04
21.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 38.31坪 屋齡29年
臺中市大里區向學路59巷24號 5F/6F 2017-02-21
10.4萬/坪 總價 362 萬（扣車位 362 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.64坪 屋齡23年 含車位
臺中市大里區向學路59巷24號 4F/6F 2016-11-04
9.7萬/坪 總價 337 萬（扣車位 337 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.64坪 屋齡22年 含車位
臺中市大里區向學路100巷1號 1F/7F 2016-10-19
11.6萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房1廳1衛 21.37坪 屋齡22年
臺中市大里區向學路59巷17號 全F/3F 2016-09-02
16.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 535 萬
透天 2房2廳3衛 31.96坪 屋齡19年
臺中市大里區向學路100巷3號 7F/7F 2016-05-25
11.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 5房0廳5衛 35.63坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市大里區向學路36巷22弄1號 全F/3F 2016-03-19
16.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
透天 3房2廳3衛 65.37坪 屋齡10年 含車位
臺中市大里區向學路98號 全F/2F 2016-02-17
25.1萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,123 萬
透天 5房2廳2衛 44.69坪 屋齡31年
臺中市大里區向學路100巷1號 6F/7F 2015-05-12
12.0萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡21年
臺中市大里區向學路100巷7號 7F/7F 2015-03-18
10.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市大里區向學路100巷5號 1F/7F 2015-02-28
17.1萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 25.66坪 屋齡21年
臺中市大里區向學路100巷1號 7F/7F 2015-02-16
10.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市大里區向學路100巷7號 1F/7F 2014-12-26
16.6萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 21.37坪 屋齡20年
臺中市大里區向學路59巷28號 5F/6F 2014-10-27
11.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市大里區向學路100巷7號 7F/7F 2014-06-13
9.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市大里區向學路59巷28號 5F/6F 2014-05-05
9.4萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡20年 含車位
臺中市大里區向學路59巷16號 4F/6F 2014-04-25
7.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房1廳2衛 61.13坪 屋齡20年 含車位
臺中市大里區向學路86號 1F/4F 2014-04-24
10.0萬/坪 總價 2,150 萬
店面 10房1廳10衛 215.59坪 屋齡24年
臺中市大里區向學路100巷3號 7F/7F 2014-03-17
9.9萬/坪 總價 352 萬
華廈 5房0廳5衛 35.63坪 屋齡20年
臺中市大里區向學路59巷20號 1F/6F 2014-03-07
11.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡20年
臺中市大里區向學路100巷7號 7F/7F 2014-02-10
6.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡20年
臺中市大里區向學路100巷1號 7F/7F 2013-09-26
6.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡19年
臺中市大里區向學路60號 全F/3F 2013-09-05
15.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房4廳3衛 98.32坪 屋齡25年
臺中市大里區向學路100巷5號 2F/7F 2013-08-03
9.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.35坪 屋齡19年
臺中市大里區向學路59巷16號 4F/6F 2013-07-19
7.0萬/坪 總價 297 萬（扣車位 297 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡19年 含車位
臺中市大里區向學路36巷8號 全F/4F 2013-07-04
15.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房3廳4衛 80.73坪 屋齡7年
臺中市大里區向學路62巷63號 全F/2F 2013-06-03
17.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 38.64坪 屋齡25年
臺中市大里區向學路59巷22號 2F/6F 2013-03-28
5.6萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡19年 含車位
臺中市大里區向學路22號 全F/4F 2013-02-23
14.1萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 70.76坪 屋齡7年
臺中市大里區向學路59巷24號 6F/6F 2013-01-03
5.5萬/坪 總價 192 萬（扣車位 192 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.64坪 屋齡19年 含車位
臺中市大里區向學路56號 全F/3F 2012-12-05
12.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 675 萬
透天 3房3廳3衛 54.79坪 屋齡24年
臺中市大里區向學路42號 全F/3F 2012-11-12
16.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 892 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡24年
臺中市大里區向學路36巷22弄8號 全F/3F 2012-09-20
12.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳3衛 66.39坪 屋齡6年
臺中市大里區向學路100巷1號 2F/7F 2012-09-18
8.0萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡18年

向學路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區向學路62巷60號 43.5 1 筆 36 年 2024-04-01
臺中市大里區向學路73號 25.7 1 筆 49 年 2025-07-10
臺中市大里區向學路74號 25.6 1 筆 30 年 2024-03-25
臺中市大里區向學路16巷5號 25.3 1 筆 15 年 2021-07-24
臺中市大里區向學路98號 25.1 1 筆 31 年 2016-02-17
臺中市大里區向學路59巷15號 23.5 1 筆 23 年 2020-10-23
臺中市大里區向學路16巷7號 23 2 筆 13 年 2021-07-09
臺中市大里區向學路36巷22弄21號 22.3 1 筆 14 年 2020-06-12
臺中市大里區向學路47號 21.8 1 筆 32 年 2021-07-24
臺中市大里區向學路36巷48號 21.7 1 筆 29 年 2017-04-04
臺中市大里區向學路36巷22弄18號 21.6 1 筆 13 年 2019-11-07
臺中市大里區向學路79號 21.4 1 筆 43 年 2019-05-04
臺中市大里區向學路36巷22弄11號 20.2 1 筆 12 年 2018-07-24
臺中市大里區向學路36巷22弄1號 19.8 2 筆 13 年 2021-07-07
臺中市大里區向學路59巷26號 18.5 2 筆 31 年 2025-03-20
臺中市大里區向學路62巷41號 18 1 筆 31 年 2019-02-12
臺中市大里區向學路62巷63號 17.3 1 筆 25 年 2013-06-03
臺中市大里區向學路59巷17號 16.7 1 筆 19 年 2016-09-02
臺中市大里區向學路42號 16.2 1 筆 24 年 2012-11-12
臺中市大里區向學路60號 15.8 1 筆 25 年 2013-09-05
臺中市大里區向學路36巷8號 15.7 1 筆 7 年 2013-07-04
臺中市大里區向學路22號 14.1 1 筆 7 年 2013-02-23
臺中市大里區向學路59巷28號 13.9 3 筆 23 年 2023-09-22
臺中市大里區向學路100巷5號 13.3 2 筆 20 年 2015-02-28
臺中市大里區向學路59巷24號 12.8 6 筆 25 年 2024-05-12
臺中市大里區向學路56號 12.3 1 筆 24 年 2012-12-05
臺中市大里區向學路36巷22弄8號 12.1 1 筆 6 年 2012-09-20
臺中市大里區向學路59巷20號 11 2 筆 23 年 2019-02-28
臺中市大里區向學路100巷3號 10.8 4 筆 22 年 2018-11-30
臺中市大里區向學路100巷7號 10.7 5 筆 21 年 2019-09-05
臺中市大里區向學路86號 10 1 筆 24 年 2014-04-24
臺中市大里區向學路100巷1號 9.7 5 筆 20 年 2016-10-19
臺中市大里區向學路59巷16號 7.2 2 筆 20 年 2014-04-25
臺中市大里區向學路59巷22號 5.6 1 筆 19 年 2013-03-28
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大里區向學路 常見問題

大里區向學路房價現在多少？

臺中市大里區向學路實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，比 大里區全區低 21%。共 58 筆，資料截至 2026 年第三季。

向學路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.4、巷弄門牌 12.1 萬/坪，巷內比臨路低 43%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

向學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區向學路62巷60號」，約 43.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。