大里區六桂路 房價行情
內政部實價登錄 · 48 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
六桂路社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區六桂路5巷9號 | 40.7 | 1 筆 | 36 年 | 2023-12-13 |
| 臺中市大里區六桂路5巷1號 | 31.5 | 1 筆 | 28 年 | 2015-02-17 |
| 臺中市大里區六桂路94號 | 29 | 2 筆 | 32 年 | 2024-06-21 |
| 臺中市大里區六桂路25巷18號 | 28.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-07-09 |
| 臺中市大里區六桂路82號 | 26.1 | 2 筆 | 42 年 | 2024-06-15 |
| 臺中市大里區六桂路152號 | 25.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-11-18 |
| 臺中市大里區六桂路146號 | 25.1 | 2 筆 | 41 年 | 2022-12-18 |
| 臺中市大里區六桂路3號 | 22.9 | 1 筆 | 25 年 | 2012-10-14 |
| 臺中市大里區六桂路108號 | 20.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-03-10 |
| 臺中市大里區六桂路128號 | 20.4 | 2 筆 | 36 年 | 2017-07-23 |
| 臺中市大里區六桂路63巷10號 | 18.3 | 1 筆 | 38 年 | 2019-03-27 |
| 臺中市大里區六桂路46號 | 18.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-01-10 |
| 臺中市大里區六桂路12號 | 17.9 | 1 筆 | 36 年 | 2018-11-18 |
| 臺中市大里區六桂路76號 | 15.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-05-31 |
| 臺中市大里區六桂路102號 | 15.1 | 5 筆 | 25 年 | 2021-05-06 |
| 臺中市大里區六桂路13號 | 15 | 1 筆 | 26 年 | 2017-05-18 |
| 臺中市大里區六桂路11號 | 14.3 | 5 筆 | 29 年 | 2025-05-28 |
| 臺中市大里區六桂路15號 | 14.2 | 3 筆 | 26 年 | 2019-07-15 |
| 臺中市大里區六桂路74號 | 14 | 3 筆 | 39 年 | 2023-05-13 |
| 臺中市大里區六桂路100號 | 12.9 | 3 筆 | 25 年 | 2019-05-07 |
| 臺中市大里區六桂路21號 | 12.8 | 2 筆 | 26 年 | 2022-08-31 |
| 臺中市大里區六桂路110號 | 12.7 | 1 筆 | 28 年 | 2020-04-17 |
| 臺中市大里區六桂路61號 | 12.6 | 1 筆 | 33 年 | 2014-10-23 |
| 臺中市大里區六桂路67巷13弄53號 | 9.1 | 1 筆 | 23 年 | 2013-02-22 |
| 臺中市大里區六桂路7號 | 8.9 | 1 筆 | 25 年 | 2016-06-30 |
| 臺中市大里區六桂路92號 | 8.8 | 4 筆 | 24 年 | 2020-08-05 |
本路段中位 比 大里區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 48 筆，截至 2026 年第二季。
六桂路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
六桂路單價走勢
六桂路時光機 · 歷年回放
以 六桂路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
六桂路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 16 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
六桂路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
大里區六桂路近年在內政部實價登錄累積 48 筆成交，單價中位數約 15.2 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 97%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
六桂路租金行情 · 租賃實價登錄
大里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區六桂路 常見問題
大里區六桂路房價現在多少？
臺中市大里區六桂路實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 大里區全區低 23%。共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。
六桂路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.9、巷弄門牌 28.8 萬/坪，巷內比臨路高 93%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
六桂路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區六桂路5巷9號」，約 40.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。