大里區五福二街 房價行情
內政部實價登錄 · 77 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區五福二街
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 14.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高28萬/坪
成交77筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪69 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 37%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-24331m 5F/7F臺中市大里區塗城路715之5號 · 華廈 17.5 萬/坪總 588 萬 2026-03-27363m 透天臺中市大里區至善路8巷19弄2號 · 透天 32.9 萬/坪總 1,980 萬 2026-02-23363m 透天臺中市大里區至善路8巷19弄2號 · 透天 34.1 萬/坪總 2,050 萬 2026-01-20292m 透天臺中市大里區文化街83之5號 · 透天 35.2 萬/坪總 2,600 萬 2026-01-15344m 3F/7F臺中市大里區塗城路713巷2之3號 · 華廈 23.4 萬/坪總 520 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區五福二街100號 全F/4F 2025-06-23
15.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
臺中市大里區五福二街90之3號 5F/7F 2025-05-23
13.6萬/坪 總價 490 萬
臺中市大里區五福二街84號 1F/7F 2025-03-22
19.1萬/坪 總價 990 萬
臺中市大里區五福二街120號 1F/7F 2024-03-08
20.5萬/坪 總價 836 萬
臺中市大里區五福二街85號 全F/3F 2023-10-30
32.7萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市大里區五福二街122號 1F/7F 2023-08-13
17.9萬/坪 總價 836 萬
臺中市大里區五福二街94之1號 全F/4F 2023-05-12
19.2萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
臺中市大里區五福二街70之1號 4F/7F 2021-11-13
17.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +154 萬（+23%）
臺中市大里區五福二街100號 全F/4F 2021-08-08
14.0萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +248 萬（+23%）
臺中市大里區五福二街98之1號 全F/4F 2021-04-15
15.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +232 萬（+23%）
臺中市大里區五福二街98之1號 全F/4F 2021-01-26
12.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +189 萬（+23%）
臺中市大里區五福二街70之1號 5F/7F 2020-06-17
13.6萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +158 萬（+35%）
臺中市大里區五福二街70之1號 5F/7F 2020-04-03
12.4萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +144 萬（+35%）
臺中市大里區五福二街106號 5F/7F 2019-07-18
11.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +301 萬（+47%）
臺中市大里區五福二街100之6號 全F/4F 2018-04-18
13.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +385 萬（+45%）
臺中市大里區五福二街100之2號 全F/4F 2018-01-23
10.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +353 萬（+45%）
臺中市大里區五福二街110號 5F/7F 2017-03-18
9.4萬/坪 總價 425 萬
臺中市大里區五福二街92之2號 全F/4F 2017-03-14
10.9萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市大里區五福二街72號 7F/7F 2017-01-10
10.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
臺中市大里區五福二街72號 3F/7F 2016-11-07
12.0萬/坪 總價 450 萬
臺中市大里區五福二街110號 7F/7F 2015-10-30
10.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
臺中市大里區五福二街94之1號 全F/4F 2015-06-09
12.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市大里區五福二街72號 5F/7F 2015-04-30
10.1萬/坪 總價 380 萬
臺中市大里區五福二街116號 5F/7F 2014-10-24
11.3萬/坪 總價 360 萬
臺中市大里區五福二街106號 3F/7F 2014-10-06
12.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市大里區五福二街118號 1F/7F 2014-09-26
8.8萬/坪 總價 380 萬
臺中市大里區五福二街114號 6F/7F 2014-06-23
11.4萬/坪 總價 300 萬
臺中市大里區五福二街114號 5F/7F 2014-01-20
5.7萬/坪 總價 150 萬
臺中市大里區五福二街70之2號 6F/7F 2013-12-11
11.5萬/坪 總價 288 萬
臺中市大里區五福二街108號 5F/7F 2013-11-18
10.2萬/坪 總價 248.8 萬
臺中市大里區五福二街90之2號 3F/7F 2013-11-05
8.0萬/坪 總價 280 萬
臺中市大里區五福二街84號 7F/7F 2013-10-23
8.4萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
臺中市大里區五福二街90號 5F/7F 2013-08-18
8.6萬/坪 總價 315 萬
臺中市大里區五福二街74號 3F/7F 2013-07-26
10.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市大里區五福二街112號 1F/7F 2013-07-25
8.2萬/坪 總價 340 萬
臺中市大里區五福二街68號 全F/2F 2013-05-28
14.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 650 萬
臺中市大里區五福二街74號 4F/7F 2013-04-17
7.6萬/坪 總價 286 萬
臺中市大里區五福二街86號 1F/7F 2013-02-27
22.0萬/坪 總價 400 萬
臺中市大里區五福二街82號 4F/7F 2013-01-19
7.4萬/坪 總價 280 萬
臺中市大里區五福二街116號 3F/7F 2013-01-18
6.6萬/坪 總價 210 萬
臺中市大里區五福二街100之16號 全F/4F 2012-11-30
9.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
臺中市大里區五福二街100之16號 1F/4F 2012-10-30
11.6萬/坪 總價 500 萬
臺中市大里區五福二街106號 5F/7F 2012-07-27
7.1萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
五福二街社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區五福二街85號 | 32.7 | 1 筆 | 4 年 | 2023-10-30 |
| 臺中市大里區五福二街63巷5號 | 29.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-10 |
| 臺中市大里區五福二街63巷1號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-10 |
| 臺中市大里區五福二街63巷3號 | 27.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-19 |
| 臺中市大里區五福二街63巷7號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-15 |
| 臺中市大里區五福二街63巷9號 | 26.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-24 |
| 臺中市大里區五福二街63巷11號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-24 |
| 臺中市大里區五福二街61號 | 25.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-04 |
| 臺中市大里區五福二街86號 | 22 | 1 筆 | 19 年 | 2013-02-27 |
| 臺中市大里區五福二街120號 | 20.5 | 1 筆 | 31 年 | 2024-03-08 |
| 臺中市大里區五福二街126號 | 18.6 | 2 筆 | 29 年 | 2022-01-18 |
| 臺中市大里區五福二街122號 | 17.9 | 1 筆 | 30 年 | 2023-08-13 |
| 臺中市大里區五福二街84號 | 16.6 | 5 筆 | 26 年 | 2025-03-22 |
| 臺中市大里區五福二街78號 | 16.4 | 1 筆 | 28 年 | 2022-03-25 |
| 臺中市大里區五福二街94之1號 | 15.7 | 2 筆 | 25 年 | 2023-05-12 |
| 臺中市大里區五福二街90之3號 | 15.6 | 2 筆 | 31 年 | 2025-07-21 |
| 臺中市大里區五福二街90之1號 | 15.4 | 2 筆 | 29 年 | 2023-11-26 |
| 臺中市大里區五福二街70之1號 | 14.9 | 6 筆 | 27 年 | 2022-05-17 |
| 臺中市大里區五福二街68號 | 14.8 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-28 |
| 臺中市大里區五福二街100號 | 14.7 | 2 筆 | 29 年 | 2025-06-23 |
| 臺中市大里區五福二街98之1號 | 14.4 | 2 筆 | 27 年 | 2021-04-15 |
| 臺中市大里區五福二街70之2號 | 14.3 | 2 筆 | 24 年 | 2022-10-15 |
| 臺中市大里區五福二街100之6號 | 13.1 | 1 筆 | 24 年 | 2018-04-18 |
| 臺中市大里區五福二街106號 | 12.7 | 5 筆 | 25 年 | 2023-03-14 |
| 臺中市大里區五福二街72號 | 12 | 5 筆 | 24 年 | 2025-07-26 |
| 臺中市大里區五福二街108號 | 11.8 | 2 筆 | 21 年 | 2014-02-26 |
| 臺中市大里區五福二街90之2號 | 11.6 | 4 筆 | 23 年 | 2021-04-30 |
| 臺中市大里區五福二街92之2號 | 10.9 | 1 筆 | 23 年 | 2017-03-14 |
| 臺中市大里區五福二街70號 | 10.8 | 1 筆 | 24 年 | 2018-10-13 |
| 臺中市大里區五福二街104號 | 10.7 | 3 筆 | 26 年 | 2020-03-09 |
| 臺中市大里區五福二街118號 | 10.6 | 2 筆 | 23 年 | 2017-07-06 |
| 臺中市大里區五福二街100之16號 | 10.4 | 2 筆 | 18 年 | 2012-11-30 |
| 臺中市大里區五福二街100之2號 | 10.2 | 1 筆 | 24 年 | 2018-01-23 |
| 臺中市大里區五福二街90號 | 9.9 | 2 筆 | 22 年 | 2018-01-25 |
| 臺中市大里區五福二街110號 | 9.9 | 2 筆 | 23 年 | 2017-03-18 |
| 臺中市大里區五福二街74號 | 9.1 | 2 筆 | 19 年 | 2013-07-26 |
| 臺中市大里區五福二街116號 | 8.9 | 2 筆 | 21 年 | 2014-10-24 |
| 臺中市大里區五福二街114號 | 8.6 | 2 筆 | 21 年 | 2014-06-23 |
| 臺中市大里區五福二街112號 | 8.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-07-25 |
| 臺中市大里區五福二街82號 | 7.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-01-19 |
單價中位數
13.1萬/坪
單價平均
14.6萬/坪
常見區間
7–28萬/坪
平均屋齡
22.1年
本路段中位 比 大里區全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 77 筆，截至 2026 年第二季。
五福二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.5 萬/坪71 筆
巷弄內27.8 萬/坪6 筆
巷內比臨路 高 122% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
五福二街單價走勢
2016 → 2025
五福二街↑36%
五福二街單位：萬/坪
五福二街時光機 · 歷年回放
五福二街2016–2025 單價回放
9 年來 +36%（年化 +3.5%）
回到買進，以估算
以 五福二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五福二街交通與通勤
五福二街周邊環境
五福二街生活機能75 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店278 公尺
✓超市好鄰居106 公尺・6 處
✓學校塗城國小245 公尺・2 處
✓醫院霧峰澄清醫院674 公尺
✓診所光明眼科274 公尺・2 處
✓公園金城社區公園406 公尺
✓銀行元大商業銀行399 公尺
✓停車場成功國中汽車停車場496 公尺
✕充電站電動車充電站2.0 公里
✓運動中心來來溫水游泳池128 公尺
五福二街嫌惡設施
✕違章工廠臺中市大里區仁美段 違章工廠497 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場2.2 公里
✓變電所仁化二次變電所1.3 公里
✓加油站南門橋站 加油站3.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地寵兒安樂園2.0 公里
✓市場仁化黃昏市場704 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬瓦路34.3萬新仁四街33.3萬國中一路33萬立中二街32.6萬永隆八街32.3萬甲堤路32.1萬巷31.7萬甲堤六街31.3萬四維街31萬
大里區五福二街近年在內政部實價登錄累積 77 筆成交，單價中位數約 13.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 7 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 36%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五福二街租金行情 · 租賃實價登錄
大里區租金中位
565元/坪/月
推估年投報
5.2%
租賃筆數
4,125筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,382 筆
透天608 元/坪/月1,027 筆
華廈499 元/坪/月927 筆
公寓569 元/坪/月523 筆
店面621 元/坪/月160 筆
其他499 元/坪/月83 筆
套房955 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區五福二街 常見問題
大里區五福二街房價現在多少？
臺中市大里區五福二街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 7–28 萬/坪，比 大里區全區低 34%。共 77 筆，資料截至 2026 年第二季。
五福二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 27.8 萬/坪，巷內比臨路高 122%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
五福二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區五福二街85號」，約 32.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。