大安區南北七路 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
大安區南北七路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大安區南北七路（北緯 24.3812°、東經 120.6019°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南北七路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大安區南北七路142巷3號 | 30.3 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-30 |
| 臺中市大安區南北七路142巷3之3號 | 28 | 1 筆 | — | 2023-11-20 |
| 臺中市大安區南北七路191巷156號 | 20.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路191巷148號 | 20.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路162巷1之2號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2023-09-11 |
| 臺中市大安區南北七路191巷118號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市大安區南北七路191巷120號 | 20.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市大安區南北七路191巷160號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-12 |
| 臺中市大安區南北七路191巷128號 | 20.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市大安區南北七路191巷132號 | 20 | 2 筆 | 2 年 | 2025-03-25 |
| 臺中市大安區南北七路191巷126號 | 19.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市大安區南北七路162巷1之1號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2023-09-02 |
| 臺中市大安區南北七路191巷152號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路191巷136號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-14 |
| 臺中市大安區南北七路191巷110號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市大安區南北七路191巷116號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市大安區南北七路191巷150號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路191巷142號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-23 |
| 臺中市大安區南北七路191巷138號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路191巷158號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路191巷112號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市大安區南北七路191巷146號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路191巷122號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市大安區南北七路191巷140號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-12 |
| 臺中市大安區南北七路191巷162號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路191巷130號 | 15.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大安區南北七路31巷52號 | 8.1 | 1 筆 | 9 年 | 2015-03-28 |
大安區南北七路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市大安區南北七路142巷3之7號 | 1 筆 | 27.8 | 2023-11-21 |
| 臺中市大安區南北七路142巷3之11號 | 1 筆 | 30.9 | 2023-11-15 |
本路段中位 比 大安區全區高 19%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 28 筆，截至 2026 年第四季。
南北七路單價走勢
南北七路時光機 · 歷年回放
以 南北七路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南北七路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南北七路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大安區其他路段
大安區南北七路近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 15 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2023 到 2026 年，單價中位數上漲約 56%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南北七路租金行情 · 租賃實價登錄
大安區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大安區南北七路 常見問題
大安區南北七路房價現在多少？
臺中市大安區南北七路實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 15–28 萬/坪，比 大安區全區高 19%。共 28 筆，資料截至 2026 年第四季。
南北七路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大安區南北七路142巷3號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。