北屯區子巷 房價行情
內政部實價登錄 · 16 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
子巷社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區子巷25弄58號 | 65.5 | 1 筆 | 7 年 | 2021-04-24 |
| 臺中市北屯區子巷25弄58之3號 | 57.7 | 1 筆 | 7 年 | 2021-12-17 |
| 臺中市北屯區子巷87-1號 | 54 | 1 筆 | 47 年 | 2023-02-01 |
| 臺中市北屯區子巷25弄58之6號 | 53.5 | 1 筆 | 8 年 | 2022-02-22 |
| 臺中市北屯區子巷58之5號 | 52.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-10-18 |
| 臺中市北屯區子巷5之11號 | 45.4 | 1 筆 | 17 年 | 2021-06-07 |
| 臺中市北屯區子巷25弄58之5號 | 43.4 | 1 筆 | 7 年 | 2021-09-16 |
| 臺中市北屯區子巷2之5號 | 43.3 | 2 筆 | 24 年 | 2025-03-29 |
| 臺中市北屯區子巷25弄58之2號 | 41.3 | 1 筆 | 6 年 | 2020-06-02 |
| 臺中市北屯區子巷1之2號 | 40.3 | 1 筆 | 50 年 | 2021-02-03 |
| 臺中市北屯區子巷2之7號 | 40.1 | 1 筆 | 21 年 | 2022-10-20 |
| 臺中市北屯區子巷25弄58之1號 | 39.9 | 1 筆 | 6 年 | 2020-05-22 |
| 臺中市北屯區子巷102之6號 | 31.1 | 1 筆 | 17 年 | 2024-04-11 |
| 臺中市北屯區子巷33-13號 | 21.4 | 1 筆 | 27 年 | 2020-08-05 |
| 臺中市北屯區子巷25弄77號 | 8.9 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-27 |
本路段中位 比 北屯區全區高 87%。 資料涵蓋 2020–2025 年、共 16 筆，截至 2026 年第二季。
子巷單價走勢
子巷時光機 · 歷年回放
以 子巷各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
子巷交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
子巷周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區子巷近年在內政部實價登錄累積 16 筆成交，單價中位數約 43.4 萬/坪、平均 42.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 66 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2020 到 2025 年，單價中位數上漲約 27%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
子巷租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區子巷 常見問題
北屯區子巷房價現在多少？
臺中市北屯區子巷實價登錄單價中位 43.4 萬/坪、平均 42.6 萬/坪，多數成交落在 9–66 萬/坪，比 北屯區全區高 87%。共 16 筆，資料截至 2026 年第二季。
子巷哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區子巷25弄58號」，約 65.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。