北屯區麻園西街 房價行情
內政部實價登錄 · 15 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
麻園西街社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區麻園西街58之2號 | 29.1 | 1 筆 | 38 年 | 2024-08-13 |
| 臺中市北屯區麻園西街58之4號 | 23.2 | 2 筆 | 36 年 | 2022-05-18 |
| 臺中市北屯區麻園西街96號 | 21.6 | 1 筆 | 31 年 | 2013-04-29 |
| 臺中市北屯區麻園西街55之1號 | 21.1 | 2 筆 | 34 年 | 2024-02-05 |
| 臺中市北屯區麻園西街55之3號 | 20.2 | 1 筆 | 39 年 | 2025-09-08 |
| 臺中市北屯區麻園西街58之1號 | 19 | 4 筆 | 36 年 | 2022-07-11 |
| 臺中市北屯區麻園西街56之3號 | 18.8 | 2 筆 | 35 年 | 2025-09-29 |
| 臺中市北屯區麻園西街57之4號 | 14.9 | 1 筆 | 32 年 | 2018-06-12 |
| 臺中市北屯區麻園西街55之2號 | 13.5 | 1 筆 | 30 年 | 2016-10-29 |
本路段中位 比 北屯區全區低 13%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 15 筆，截至 2026 年第二季。
麻園西街單價走勢
麻園西街時光機 · 歷年回放
以 麻園西街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
麻園西街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
麻園西街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區麻園西街近年在內政部實價登錄累積 15 筆成交，單價中位數約 20.2 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 14 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 54%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
麻園西街租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
麻園西街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區麻園西街 常見問題
北屯區麻園西街房價現在多少？
臺中市北屯區麻園西街實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 14–32 萬/坪，比 北屯區全區低 13%。共 15 筆，資料截至 2026 年第二季。
麻園西街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區麻園西街58之2號」，約 29.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。