北屯區遼陽六街 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
北屯區遼陽六街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區遼陽六街（北緯 24.1742°、東經 120.6953°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
遼陽六街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區遼陽六街56號 | 35.3 | 3 筆 | 37 年 | 2024-08-01 |
| 臺中市北屯區遼陽六街71號 | 33.2 | 1 筆 | 19 年 | 2022-05-17 |
| 臺中市北屯區遼陽六街12之1號 | 31.6 | 2 筆 | 36 年 | 2024-07-01 |
| 臺中市北屯區遼陽六街75號 | 30.5 | 2 筆 | 16 年 | 2024-03-21 |
| 臺中市北屯區遼陽六街73巷12號 | 29.2 | 2 筆 | 16 年 | 2023-12-20 |
| 臺中市北屯區遼陽六街64號 | 28.6 | 1 筆 | 33 年 | 2024-03-24 |
| 臺中市北屯區遼陽六街67號 | 24.9 | 2 筆 | 8 年 | 2019-08-24 |
| 臺中市北屯區遼陽六街69號 | 24.8 | 1 筆 | 6 年 | 2014-03-28 |
| 臺中市北屯區遼陽六街10號 | 24 | 1 筆 | 32 年 | 2022-06-21 |
| 臺中市北屯區遼陽六街73巷25號 | 20.9 | 1 筆 | 14 年 | 2017-10-28 |
| 臺中市北屯區遼陽六街66號 | 20.3 | 1 筆 | 29 年 | 2020-07-16 |
| 臺中市北屯區遼陽六街79號 | 19.9 | 1 筆 | 10 年 | 2013-04-29 |
| 臺中市北屯區遼陽六街55號 | 19.5 | 2 筆 | 20 年 | 2017-11-21 |
| 臺中市北屯區遼陽六街58號 | 18.6 | 1 筆 | 27 年 | 2015-07-01 |
| 臺中市北屯區遼陽六街51號 | 17.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-01-28 |
| 臺中市北屯區遼陽六街73巷16號 | 17.5 | 2 筆 | 12 年 | 2015-01-28 |
| 臺中市北屯區遼陽六街31之4號 | 16.4 | 2 筆 | 28 年 | 2023-05-24 |
| 臺中市北屯區遼陽六街73巷27號 | 16.1 | 1 筆 | 9 年 | 2012-12-11 |
| 臺中市北屯區遼陽六街53號 | 13.7 | 1 筆 | 17 年 | 2012-09-06 |
| 臺中市北屯區遼陽六街35號 | 13.3 | 1 筆 | 23 年 | 2013-09-09 |
北屯區遼陽六街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區遼陽六街83巷6號 | 1 筆 | 19.4 | 2018-03-20 |
本路段中位 比 北屯區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 29 筆，截至 2026 年第四季。
遼陽六街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
遼陽六街單價走勢
遼陽六街時光機 · 歷年回放
以 遼陽六街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
遼陽六街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
遼陽六街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區遼陽六街近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 21.3 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 13 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 77%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
遼陽六街租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
遼陽六街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區遼陽六街 常見問題
北屯區遼陽六街房價現在多少？
臺中市北屯區遼陽六街實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 13–42 萬/坪，比 北屯區全區低 9%。共 29 筆，資料截至 2026 年第四季。
遼陽六街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.9、巷弄門牌 20.9 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
遼陽六街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區遼陽六街56號」，約 35.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。