北屯區祥順十街 房價行情
內政部實價登錄 · 67 筆
實價雷達預估單價北屯區祥順十街
推薦單價 29.7 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低22萬/坪
最高43萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈37 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年37 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-29382m 3F/12F臺中市北屯區祥順六街123號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 990 萬 2026-08-10280m 1F/11F一樓臺中市北屯區軍福十三路131號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 1,300 萬 2026-08-03397m 2F/13F臺中市北屯區祥順東路二段38號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,130 萬 2026-07-22255m 6F/11F臺中市北屯區軍福十三路117號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 1,025 萬 2026-07-20262m 7F/11F臺中市北屯區軍福十三路121號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 715 萬 2026-07-18391m 6F/12F臺中市北屯區祥順六街125號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,217 萬 2026-07-07428m 2F/12F臺中市北屯區軍福九路158號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,208 萬 2026-06-25338m 1F/13F一樓臺中市北屯區祥順東路二段41之5號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 960 萬 2026-06-19354m 6F/13F臺中市北屯區祥順東路二段40號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,418 萬 2026-06-11339m 透天臺中市北屯區祥順六街120號 · 透天 47.1 萬/坪總 3,900 萬 2026-06-06354m 10F/13F臺中市北屯區祥順東路二段40號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,460 萬 2026-06-04397m 11F/13F臺中市北屯區祥順東路二段38號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,980 萬
北屯區祥順十街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區祥順十街（北緯 24.1727°、東經 120.7318°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北屯區祥順十街81號 全F/4F 2026-05-22
37.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 5,068 萬
臺中市北屯區祥順十街69號 全F/4F 2025-03-31
25.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 4,500 萬
臺中市北屯區祥順十街75號 5F/5F 2024-09-11
42.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區祥順十街75號 3F/5F 2024-03-18
37.7萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
臺中市北屯區祥順十街75號 5F/5F 2024-03-17
37.7萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
臺中市北屯區祥順十街75號 2F/5F 2024-03-11
37.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市北屯區祥順十街75號 3F/5F 2024-03-03
36.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
臺中市北屯區祥順十街75號 4F/5F 2024-02-23
36.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
臺中市北屯區祥順十街75號 5F/5F 2024-02-19
36.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
臺中市北屯區祥順十街75號 2F/5F 2024-02-03
36.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
臺中市北屯區祥順十街75號 4F/5F 2024-01-30
37.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
臺中市北屯區祥順十街6號 全F/3F 2023-12-19
43.4萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
臺中市北屯區祥順十街10號 全F/3F 2023-04-17
31.5萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市北屯區祥順十街38號 全F/3F 2023-03-15
35.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,020 萬
臺中市北屯區祥順十街66號 全F/3F 2022-10-31
15.0萬/坪 土地 6153.8 萬/坪 總價 800 萬
臺中市北屯區祥順十街38之1號 全F/3F 2022-10-05
42.5萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,650 萬
臺中市北屯區祥順十街20號 全F/4F 2017-08-17
26.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市北屯區祥順十街26號 全F/4F 2017-07-21
23.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,510 萬
臺中市北屯區祥順十街8號 全F/3F 2017-07-15
24.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市北屯區祥順十街2號 全F/4F 2017-07-14
25.6萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,128 萬
臺中市北屯區祥順十街25號 全F/4F 2017-05-18
27.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,960 萬
臺中市北屯區祥順十街6號 全F/3F 2017-04-12
25.1萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,530 萬
臺中市北屯區祥順十街12號 全F/3F 2017-03-31
25.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市北屯區祥順十街10號 全F/3F 2016-12-29
25.6萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,548 萬
臺中市北屯區祥順十街22號 全F/4F 2016-12-29
26.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,658 萬
臺中市北屯區祥順十街77號 全F/4F 2015-04-15
42.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,700 萬
臺中市北屯區祥順十街79號 全F/4F 2013-10-22
21.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,750 萬
臺中市北屯區祥順十街1號 全F/4F 2013-07-03
29.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 2,488 萬
臺中市北屯區祥順十街3號 全F/4F 2012-02-17
17.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,280 萬
臺中市北屯區祥順十街5號 全F/4F 2012-01-17
17.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,310 萬
祥順十街社區／大樓排行（55 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區祥順十街77號 | 42.5 | 1 筆 | 3 年 | 2015-04-15 |
| 臺中市北屯區祥順十街81號 | 37.9 | 1 筆 | 13 年 | 2026-05-22 |
| 臺中市北屯區祥順十街75號 | 37.7 | 9 筆 | 1 年 | 2024-09-11 |
| 臺中市北屯區祥順十街38之1號 | 37.3 | 2 筆 | 0 年 | 2022-10-05 |
| 臺中市北屯區祥順十街38之7號 | 37.2 | 1 筆 | — | 2020-05-02 |
| 臺中市北屯區祥順十街38號 | 35.7 | 2 筆 | 1 年 | 2023-03-15 |
| 臺中市北屯區祥順十街38之2號 | 35.4 | 1 筆 | — | 2020-04-26 |
| 臺中市北屯區祥順十街38之5號 | 35.1 | 1 筆 | — | 2020-06-27 |
| 臺中市北屯區祥順十街6號 | 34.2 | 2 筆 | 4 年 | 2023-12-19 |
| 臺中市北屯區祥順十街30號 | 32.4 | 1 筆 | — | 2020-04-25 |
| 臺中市北屯區祥順十街52號 | 32 | 1 筆 | — | 2020-08-30 |
| 臺中市北屯區祥順十街48號 | 31.9 | 1 筆 | — | 2020-09-03 |
| 臺中市北屯區祥順十街46號 | 31.5 | 1 筆 | — | 2020-07-05 |
| 臺中市北屯區祥順十街50號 | 31.3 | 1 筆 | — | 2020-09-03 |
| 臺中市北屯區祥順十街60號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2020-06-07 |
| 臺中市北屯區祥順十街42號 | 30.8 | 1 筆 | — | 2020-04-25 |
| 臺中市北屯區祥順十街56號 | 30.5 | 1 筆 | — | 2020-04-25 |
| 臺中市北屯區祥順十街32號 | 30.4 | 1 筆 | — | 2020-06-28 |
| 臺中市北屯區祥順十街36號 | 30.4 | 1 筆 | — | 2020-06-04 |
| 臺中市北屯區祥順十街58號 | 30.1 | 1 筆 | — | 2020-06-01 |
| 臺中市北屯區祥順十街56之9號 | 30 | 1 筆 | — | 2020-07-21 |
| 臺中市北屯區祥順十街28號 | 29.7 | 1 筆 | 2 年 | 2018-02-10 |
| 臺中市北屯區祥順十街56之7號 | 29.6 | 1 筆 | — | 2020-06-06 |
| 臺中市北屯區祥順十街1號 | 29.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-03 |
| 臺中市北屯區祥順十街38之3號 | 29.4 | 1 筆 | — | 2020-04-26 |
| 臺中市北屯區祥順十街56之8號 | 29.3 | 1 筆 | — | 2020-04-25 |
| 臺中市北屯區祥順十街56之3號 | 29.2 | 1 筆 | — | 2020-09-22 |
| 臺中市北屯區祥順十街56之6號 | 29.1 | 1 筆 | — | 2020-09-19 |
| 臺中市北屯區祥順十街38之6號 | 29.1 | 1 筆 | — | 2020-04-25 |
| 臺中市北屯區祥順十街38之9號 | 28.7 | 1 筆 | — | 2020-04-25 |
| 臺中市北屯區祥順十街10號 | 28.6 | 2 筆 | 4 年 | 2023-04-17 |
| 臺中市北屯區祥順十街38之8號 | 28.6 | 1 筆 | — | 2020-04-26 |
| 臺中市北屯區祥順十街56之5號 | 28.5 | 1 筆 | — | 2020-09-03 |
| 臺中市北屯區祥順十街18號 | 28.5 | 1 筆 | 2 年 | 2018-04-04 |
| 臺中市北屯區祥順十街13號 | 28.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-01 |
| 臺中市北屯區祥順十街56之1號 | 28.2 | 1 筆 | — | 2020-06-28 |
| 臺中市北屯區祥順十街15號 | 28.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-23 |
| 臺中市北屯區祥順十街56之2號 | 28.1 | 1 筆 | — | 2020-07-05 |
| 臺中市北屯區祥順十街25號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-05-18 |
| 臺中市北屯區祥順十街20號 | 26.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-08-17 |
| 臺中市北屯區祥順十街16號 | 26.1 | 1 筆 | 3 年 | 2019-06-24 |
| 臺中市北屯區祥順十街22號 | 26 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-29 |
| 臺中市北屯區祥順十街12號 | 25.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-31 |
| 臺中市北屯區祥順十街69號 | 25.6 | 1 筆 | 13 年 | 2025-03-31 |
| 臺中市北屯區祥順十街2號 | 25.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-14 |
| 臺中市北屯區祥順十街8號 | 24.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-15 |
| 臺中市北屯區祥順十街21號 | 24.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-07-13 |
| 臺中市北屯區祥順十街19號 | 23.5 | 1 筆 | 3 年 | 2019-09-03 |
| 臺中市北屯區祥順十街23號 | 23.4 | 1 筆 | 3 年 | 2019-06-11 |
| 臺中市北屯區祥順十街26號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-21 |
| 臺中市北屯區祥順十街33號 | 22.6 | 1 筆 | 6 年 | 2020-06-01 |
| 臺中市北屯區祥順十街79號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-10-22 |
| 臺中市北屯區祥順十街5號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-01-17 |
| 臺中市北屯區祥順十街3號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-02-17 |
| 臺中市北屯區祥順十街66號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2022-10-31 |
北屯區祥順十街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區祥順十街96號 | 1 筆 | 40.9 | 2018-04-10 |
單價中位數
29.7萬/坪
單價平均
30.3萬/坪
常見區間
22–43萬/坪
平均屋齡
2.2年
本路段中位 比 北屯區全區高 27%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 67 筆，截至 2026 年第四季。
祥順十街單價走勢
2016 → 2026
祥順十街↑47%
祥順十街單位：萬/坪
祥順十街時光機 · 歷年回放
祥順十街2016–2026 單價回放
10 年來 +47%（年化 +3.9%）
回到買進，以估算
以 祥順十街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
祥順十街交通與通勤
祥順十街交通較依賴開車
最近車站舊社 站步行約 36 分 · 距 2702 公尺
北屯總站站步行 39 分 · 2959m松竹站步行 42 分 · 3127m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
祥順十街周邊環境
祥順十街生活機能49 分
✕車站舊社2.7 公里
✓超商7-Eleven216 公尺
✓超市美廉社283 公尺・2 處
✕學校廍子國小1.1 公里
✕醫院國軍臺中總醫院2.4 公里
✕診所東山聯診1.1 公里
✓公園（未命名）195 公尺・5 處
✕銀行台中市第二信用合作社1.2 公里
✓停車場大坑經補庫平面停車場416 公尺
✕充電站Gogoro 全聯台中太平店站2.9 公里
✕運動中心臺中市籃球運動中心2.1 公里
祥順十街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區萬福段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大坑變電所(D/S)1.4 公里
✓加油站東山路站 加油站604 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地北屯區第28公墓1.1 公里
✓市場（未命名）947 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
豐德二街70萬敦和路65.8萬近山路61.9萬敦和一街61萬豐樂北二路58萬榮富街57.6萬洲際路57.5萬仁平街56.9萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬榮德一路56.5萬昌平二街56.3萬松柏二街56.1萬
北屯區祥順十街近年在內政部實價登錄累積 67 筆成交，單價中位數約 29.7 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 22 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 47%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
祥順十街租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區租金中位
625元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
16,755筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓628 元/坪/月9,516 筆
華廈588 元/坪/月2,467 筆
透天780 元/坪/月1,923 筆
公寓569 元/坪/月1,297 筆
店面691 元/坪/月1,014 筆
其他469 元/坪/月305 筆
套房704 元/坪/月233 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區祥順十街 常見問題
北屯區祥順十街房價現在多少？
臺中市北屯區祥順十街實價登錄單價中位 29.7 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 22–43 萬/坪，比 北屯區全區高 27%。共 67 筆，資料截至 2026 年第四季。
祥順十街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區祥順十街77號」，約 42.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。