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北屯區瀋陽北路 房價行情

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本路各巷弄行情

瀋陽北路13巷40 筆瀋陽北路65巷39 筆瀋陽北路94巷1 筆
實價雷達預估單價北屯區瀋陽北路
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高53萬/坪
成交134筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位20.2 萬/坪113 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-13357m 16F/24F臺中市北屯區文心路四段99號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 2,980 萬 2026-05-03357m 3F/24F臺中市北屯區文心路四段99號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 2,795 萬 2026-04-25385m 13F/23F臺中市北屯區大連西路3號 · 住宅大樓 48.3 萬/坪總 1,460 萬 2026-04-1865m 5F/8F臺中市北屯區瀋陽北路65巷32號 · 華廈 29.8 萬/坪總 1,150 萬 2026-04-15368m 20F/24F臺中市北屯區文心路四段97號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 3,520 萬

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臺中市北屯區瀋陽北路65巷32號 5F/8F 2026-04-18
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號 2F/8F 2025-12-24
27.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.23坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷20號 8F/8F 2025-07-12
30.5萬/坪 總價 956 萬
華廈 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷65號 5F/8F 2025-07-05
35.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷59號 4F/8F 2025-05-19
35.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 21.39坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽北路68號 1F/8F 2025-02-18
32.9萬/坪 總價 865 萬
華廈 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡31年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷6號 2F/8F 2024-12-16
23.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷40號 4F/8F 2024-11-30
27.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 22.12坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷40號 2F/8F 2024-07-21
36.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市北屯區瀋陽北路130號 全F/2F 2024-06-12
56.3萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳3衛 62.2坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區瀋陽北路99號 全F/2F 2024-04-27
52.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳4衛 66.3坪 屋齡39年
臺中市北屯區瀋陽北路83號 4F/8F 2024-03-31
28.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.81坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷51號 5F/8F 2024-02-25
32.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.89坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路113號 2F/6F 2024-02-06
31.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 11.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷57號 7F/8F 2024-01-21
30.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路92號 全F/2F 2024-01-07
84.0萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房3廳3衛 35.46坪 屋齡43年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷22號 3F/8F 2023-11-30
26.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡23年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷57號 5F/8F 2023-11-19
30.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 48坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路125號 全F/2F 2023-11-14
46.2萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 36.37坪 屋齡37年
臺中市北屯區瀋陽北路83號 6F/8F 2023-08-20
27.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區瀋陽北路113號 2F/6F 2023-08-05
18.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 11.76坪 屋齡28年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷20號 7F/8F 2023-07-11
26.6萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡23年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 4F/8F 2023-06-03
23.8萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳1衛 31.79坪 屋齡28年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷33號 5F/6F 2023-05-19
14.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 33.29坪 屋齡30年
臺中市北屯區瀋陽北路115號 5F/5F 2023-05-06
21.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 26.51坪 屋齡30年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷30號 7F/8F 2023-04-30
27.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷43號 3F/8F 2023-04-23
30.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.61坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 6F/8F 2023-02-19
21.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北屯區瀋陽北路65巷36號 6F/8F 2023-02-01
26.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 31.19坪 屋齡23年
臺中市北屯區瀋陽北路52號 全F/5F 2022-12-03
26.7萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 6房2廳4衛 73.86坪 屋齡23年
臺中市北屯區瀋陽北路95號 5F/5F 2022-12-02
28.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 6房3廳4衛 28.2坪 屋齡36年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷67號 7F/8F 2022-11-06
33.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡21年 含車位 120萬
臺中市北屯區瀋陽北路22號 5F/8F 2022-10-03
20.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 18.65坪 屋齡23年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷59號 2F/8F 2022-09-01
27.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.72坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號 7F/8F 2022-08-25
19.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.23坪 屋齡21年 含車位 120萬
臺中市北屯區瀋陽北路118號 全F/2F 2022-06-28
46.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房3廳3衛 40.34坪 屋齡37年
臺中市北屯區瀋陽北路83號 6F/8F 2022-05-17
21.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡27年
臺中市北屯區瀋陽北路67號 3F/8F 2022-04-12
20.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區瀋陽北路164號 全F/2F 2022-03-08
79.5萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 19房18廳20衛 55.34坪 屋齡43年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷12號 2F/8F 2022-01-07
21.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷32號 6F/8F 2022-01-07
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷26號 7F/8F 2021-12-25
20.8萬/坪 總價 818 萬
華廈 4房2廳2衛 39.33坪 屋齡21年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路13巷59號 6F/8F 2021-10-24
32.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.72坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路77號 7F/8F 2021-10-19
21.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.14坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路69號 6F/8F 2021-08-22
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路73號 7F/8F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路70號 8F/8F 2021-08-13
21.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路95號 5F/5F 2021-07-12
15.0萬/坪 總價 423 萬
公寓 4房2廳2衛 28.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +73 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷32號 1F/8F 2021-04-18
27.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路130號 全F/2F 2021-03-30
45.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳3衛 62.2坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +482 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路145號 全F/2F 2021-03-18
36.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +211 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路72號 4F/8F 2021-03-01
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路106號 全F/2F 2021-01-07
59.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳2衛 33.29坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +339 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路13巷47號 8F/8F 2020-12-01
22.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.18坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市北屯區瀋陽北路73號 6F/8F 2020-10-18
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +279 萬（+37%）
臺中市北屯區瀋陽北路106號 全F/2F 2020-10-16
55.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳2衛 33.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷22號 2F/8F 2020-10-07
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +268 萬（+37%）
臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號 1F/8F 2020-09-29
21.4萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.04坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +231 萬（+37%）
臺中市北屯區瀋陽北路13巷37號 5F/6F 2020-08-12
18.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +268 萬（+37%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 3F/8F 2020-08-01
20.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +242 萬（+37%）
臺中市北屯區瀋陽北路92號 全F/2F 2020-06-19
55.5萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房3廳4衛 35.46坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +731 萬（+37%）
臺中市北屯區瀋陽北路13巷57號 6F/8F 2019-12-21
19.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +428 萬（+53%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 6F/8F 2019-12-14
20.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +364 萬（+54%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 6F/8F 2019-10-13
12.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +235 萬（+54%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 2F/8F 2019-10-03
18.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +327 萬（+54%）
臺中市北屯區瀋陽北路22號 6F/8F 2019-09-25
19.0萬/坪 總價 355 萬
套房 1房1廳1衛 18.65坪 屋齡20年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +190 萬（+54%）
臺中市北屯區瀋陽北路13巷43號 1F/8F 2019-08-20
18.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 — 45.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +455 萬（+54%）
臺中市北屯區瀋陽北路67號 3F/8F 2019-05-21
17.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +337 萬（+53%）
臺中市北屯區瀋陽北路89號 5F/5F 2019-03-06
10.3萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡33年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +170 萬（+53%）
臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號 3F/8F 2019-02-10
16.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 21.9坪 屋齡18年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +187 萬（+53%）
臺中市北屯區瀋陽北路119號 全F/2F 2019-01-19
34.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳3衛 34.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +648 萬（+54%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷36號 3F/8F 2018-07-27
15.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡18年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +301 萬（+62%）
臺中市北屯區瀋陽北路130號 全F/2F 2018-04-10
43.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 62.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +1,678 萬（+62%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 3F/8F 2018-04-08
16.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +320 萬（+62%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷38號 1F/8F 2018-04-02
16.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.67坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +479 萬（+62%）
臺中市北屯區瀋陽北路22號 6F/8F 2018-01-26
15.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +385 萬（+62%）
臺中市北屯區瀋陽北路143號 全F/2F 2017-10-17
33.0萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 33.3坪 屋齡38年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷38號 7F/8F 2017-10-14
16.0萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳1衛 20.9坪 屋齡17年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷47號 8F/8F 2017-07-07
16.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.18坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路115號 5F/5F 2017-06-13
12.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷49號 5F/8F 2017-06-05
15.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.88坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路73號 5F/8F 2017-04-23
15.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷23號 6F/6F 2017-04-10
13.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷28號 1F/8F 2017-04-05
15.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路94巷6號 全F/2F 2016-12-18
30.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳3衛 42.67坪 屋齡35年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷41號 5F/6F 2016-11-13
15.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北屯區瀋陽北路115號 3F/5F 2016-10-20
16.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 23.52坪 屋齡23年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷35號 1F/6F 2016-08-31
16.2萬/坪 總價 400 萬
店面 — 24.75坪 屋齡23年
臺中市北屯區瀋陽北路132號 全F/2F 2016-08-26
34.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 63.62坪 屋齡37年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷43號 1F/8F 2016-06-17
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
店面 0房1廳1衛 45.41坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷45號 2F/8F 2016-05-02
19.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷32號 5F/8F 2016-04-12
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷59號 6F/8F 2015-12-20
16.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 21.39坪 屋齡14年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷59號 1F/8F 2015-09-25
20.0萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.39坪 屋齡14年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷22號 8F/8F 2015-07-20
16.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.28坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷10號 4F/8F 2015-07-11
14.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號 7F/8F 2015-05-27
16.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.23坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷12號 1F/8F 2015-03-09
13.8萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
店面 0房1廳1衛 25.69坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路22號 6F/8F 2015-03-06
15.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路71號 1F/8F 2015-03-06
16.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.05坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷37號 5F/6F 2015-02-12
15.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區瀋陽北路65巷22號 1F/8F 2015-01-16
14.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷33號 4F/6F 2015-01-14
13.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路72號 8F/8F 2014-12-18
13.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39坪 屋齡20年
臺中市北屯區瀋陽北路62號 全F/5F 2014-12-18
16.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房3廳4衛 99.97坪 屋齡15年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷49號 1F/8F 2014-11-12
13.9萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷51號 1F/8F 2014-10-24
13.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
店面 0房1廳1衛 35.14坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷53號 1F/8F 2014-10-21
13.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
店面 0房1廳1衛 35.14坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷51號 4F/8F 2014-10-19
18.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.89坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路115號 3F/5F 2014-09-22
12.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 23.52坪 屋齡21年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷37號 1F/6F 2014-09-10
18.8萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房1廳1衛 27.35坪 屋齡21年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷18號 2F/8F 2013-11-08
15.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路164號 全F/2F 2013-11-04
31.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 55.34坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區瀋陽北路65巷36號 1F/8F 2013-10-04
15.3萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷37號 5F/6F 2013-08-15
13.1萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷20號 8F/8F 2013-07-08
15.2萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡13年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷36號 1F/8F 2013-07-04
11.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷41號 5F/6F 2013-06-06
9.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡20年
臺中市北屯區瀋陽北路66號 2F/8F 2013-05-29
11.8萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.77坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路13巷47號 5F/8F 2013-04-14
16.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 21.85坪 屋齡12年

瀋陽北路社區／大樓排行（61 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區瀋陽北路92號 69.8 2 筆 41 年 2024-01-07
臺中市北屯區瀋陽北路106號 57.5 2 筆 40 年 2021-01-07
臺中市北屯區瀋陽北路99號 52.8 1 筆 39 年 2024-04-27
臺中市北屯區瀋陽北路130號 48.2 3 筆 36 年 2024-06-12
臺中市北屯區瀋陽北路118號 46.9 1 筆 37 年 2022-06-28
臺中市北屯區瀋陽北路125號 46.2 1 筆 37 年 2023-11-14
臺中市北屯區瀋陽北路164號 45.8 3 筆 37 年 2022-03-08
臺中市北屯區瀋陽北路145號 36.8 1 筆 42 年 2021-03-18
臺中市北屯區瀋陽北路13巷65號 35.8 1 筆 24 年 2025-07-05
臺中市北屯區瀋陽北路119號 34.7 1 筆 40 年 2019-01-19
臺中市北屯區瀋陽北路132號 34.6 1 筆 37 年 2016-08-26
臺中市北屯區瀋陽北路13巷67號 33 1 筆 21 年 2022-11-06
臺中市北屯區瀋陽北路143號 33 1 筆 38 年 2017-10-17
臺中市北屯區瀋陽北路68號 32.9 1 筆 31 年 2025-02-18
臺中市北屯區瀋陽北路94巷6號 30.6 1 筆 35 年 2016-12-18
臺中市北屯區瀋陽北路65巷30號 27.5 1 筆 23 年 2023-04-30
臺中市北屯區瀋陽北路13巷57號 27.1 3 筆 21 年 2024-01-21
臺中市北屯區瀋陽北路52號 26.7 1 筆 23 年 2022-12-03
臺中市北屯區瀋陽北路13巷59號 26.6 5 筆 19 年 2025-05-19
臺中市北屯區瀋陽北路142之1號 25.8 1 筆 26 年 2012-12-09
臺中市北屯區瀋陽北路83號 25.7 3 筆 28 年 2024-03-31
臺中市北屯區瀋陽北路65巷6號 23.1 1 筆 29 年 2024-12-16
臺中市北屯區瀋陽北路65巷20號 22.7 4 筆 19 年 2025-07-12
臺中市北屯區瀋陽北路65巷40號 22.7 4 筆 18 年 2024-11-30
臺中市北屯區瀋陽北路65巷32號 21.9 5 筆 19 年 2026-04-18
臺中市北屯區瀋陽北路13巷43號 21.9 3 筆 18 年 2023-04-23
臺中市北屯區瀋陽北路95號 21.7 2 筆 36 年 2022-12-02
臺中市北屯區瀋陽北路13巷51號 21.4 3 筆 16 年 2024-02-25
臺中市北屯區瀋陽北路77號 21 1 筆 26 年 2021-10-19
臺中市北屯區瀋陽北路65巷26號 20.8 1 筆 21 年 2021-12-25
臺中市北屯區瀋陽北路69號 20.6 1 筆 26 年 2021-08-22
臺中市北屯區瀋陽北路113號 20 3 筆 25 年 2024-02-06
臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 19.4 5 筆 26 年 2023-06-03
臺中市北屯區瀋陽北路13巷45號 19.4 1 筆 15 年 2016-05-02
臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號 18.9 6 筆 18 年 2025-12-24
臺中市北屯區瀋陽北路67號 18.8 2 筆 26 年 2022-04-12
臺中市北屯區瀋陽北路65巷22號 18.7 4 筆 18 年 2023-11-30
臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 18.5 2 筆 19 年 2020-08-01
臺中市北屯區瀋陽北路65巷12號 17.8 2 筆 19 年 2022-01-07
臺中市北屯區瀋陽北路22號 17.5 4 筆 20 年 2022-10-03
臺中市北屯區瀋陽北路65巷36號 17.3 4 筆 17 年 2023-02-01
臺中市北屯區瀋陽北路73號 17.3 3 筆 24 年 2021-08-16
臺中市北屯區瀋陽北路13巷47號 17.1 4 筆 15 年 2020-12-01
臺中市北屯區瀋陽北路62號 16.6 1 筆 15 年 2014-12-18
臺中市北屯區瀋陽北路13巷37號 16.3 4 筆 23 年 2020-08-12
臺中市北屯區瀋陽北路13巷35號 16.2 1 筆 23 年 2016-08-31
臺中市北屯區瀋陽北路65巷38號 16.1 2 筆 18 年 2018-04-02
臺中市北屯區瀋陽北路72號 15.7 2 筆 24 年 2021-03-01
臺中市北屯區瀋陽北路115號 15.6 4 筆 25 年 2023-05-06
臺中市北屯區瀋陽北路65巷28號 15 1 筆 17 年 2017-04-05
臺中市北屯區瀋陽北路13巷49號 14.9 2 筆 15 年 2017-06-05
臺中市北屯區瀋陽北路65巷10號 14.8 1 筆 20 年 2015-07-11
臺中市北屯區瀋陽北路71號 14.8 2 筆 19 年 2015-03-06
臺中市北屯區瀋陽北路13巷33號 13.9 2 筆 26 年 2023-05-19
臺中市北屯區瀋陽北路13巷23號 13.9 1 筆 24 年 2017-04-10
臺中市北屯區瀋陽北路65巷18號 13.9 2 筆 13 年 2013-11-08
臺中市北屯區瀋陽北路13巷53號 13.7 1 筆 13 年 2014-10-21
臺中市北屯區瀋陽北路70號 13.5 4 筆 21 年 2021-08-13
臺中市北屯區瀋陽北路13巷41號 12 2 筆 22 年 2016-11-13
臺中市北屯區瀋陽北路66號 11.8 1 筆 19 年 2013-05-29
臺中市北屯區瀋陽北路89號 10.3 1 筆 33 年 2019-03-06
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北屯區瀋陽北路 常見問題

北屯區瀋陽北路房價現在多少？

臺中市北屯區瀋陽北路實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 12–53 萬/坪，比 北屯區全區低 19%。共 134 筆，資料截至 2026 年第二季。

瀋陽北路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.2、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

瀋陽北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區瀋陽北路92號」，約 69.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。