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北屯區松明街 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價北屯區松明街
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 27.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高58萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
透天39.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上35.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19434m 6F/12F臺中市北屯區詔安街68號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,588 萬 2026-04-08184m 1F/12F一樓臺中市北屯區松義街158之1號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 1,088 萬 2026-04-08347m 7F/8F臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄32號 · 華廈 18.8 萬/坪總 680 萬 2026-04-01464m 9F/14F臺中市北屯區遼寧路一段369號 · 住宅大樓 22.9 萬/坪總 850 萬 2026-03-29393m 9F/15F臺中市北屯區詔安街88號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 1,755 萬

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臺中市北屯區松明街9巷42號 全F/4F 2025-12-23
39.9萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 53.83坪 屋齡20年
臺中市北屯區松明街160號 全F/2F 2024-11-29
43.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市北屯區松明街108巷3號 全F/3F 2024-09-24
33.0萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 54.01坪 屋齡35年
臺中市北屯區松明街147巷9號 全F/2F 2024-07-27
46.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳2衛 34.07坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區松明街77號 全F/4F 2024-05-29
30.6萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳3衛 60.75坪 屋齡34年
臺中市北屯區松明街48號 全F/2F 2024-05-07
57.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 5房2廳3衛 31.01坪 屋齡44年
臺中市北屯區松明街68號 8F/13F 2024-04-17
22.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區松明街27巷42號 全F/2F 2024-04-07
27.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 38.85坪 屋齡42年
臺中市北屯區松明街42號 全F/2F 2024-03-16
67.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房4廳2衛 31.35坪 屋齡45年
臺中市北屯區松明街136巷6號 全F/3F 2024-01-10
35.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 46.04坪 屋齡35年
臺中市北屯區松明街74號 1F/13F 2023-11-17
28.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 52.06坪 屋齡31年
臺中市北屯區松明街27巷41號 全F/4F 2023-10-27
39.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳3衛 84.35坪 屋齡17年
臺中市北屯區松明街147巷9號 全F/2F 2023-09-19
38.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,323 萬
透天 5房2廳2衛 34.07坪 屋齡40年
臺中市北屯區松明街66號 7F/13F 2023-08-09
21.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區松明街27巷31號 全F/4F 2023-06-27
26.1萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 79.61坪 屋齡18年
臺中市北屯區松明街9巷12號 全F/3F 2023-06-07
48.0萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 6房3廳4衛 76.78坪 屋齡18年
臺中市北屯區松明街147巷9號 全F/2F 2023-02-15
32.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳2衛 34.07坪 屋齡40年
臺中市北屯區松明街95巷8號 全F/4F 2022-07-02
21.1萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 63.96坪 屋齡28年
臺中市北屯區松明街158號 全F/2F 2022-03-05
50.1萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 32.92坪 屋齡39年
臺中市北屯區松明街72號 5F/13F 2021-11-20
19.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區松明街129號 全F/4F 2021-10-31
22.4萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 6房3廳3衛 72.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +282 萬（+17%）
臺中市北屯區松明街147巷3號 全F/2F 2021-09-15
35.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,026 萬
透天 5房2廳2衛 29.26坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區松明街108巷16號 全F/3F 2021-08-07
23.3萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 54.01坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +217 萬（+17%）
臺中市北屯區松明街127號 全F/4F 2021-08-06
21.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 72.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +276 萬（+17%）
臺中市北屯區松明街72號 5F/13F 2021-02-03
14.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +110 萬（+17%）
臺中市北屯區松明街17號 全F/4F 2020-12-17
26.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳4衛 89.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +892 萬（+37%）
臺中市北屯區松明街27巷42號 全F/2F 2020-10-21
36.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳5衛 38.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +520 萬（+37%）
臺中市北屯區松明街66號 7F/13F 2020-08-25
16.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +316 萬（+37%）
臺中市北屯區松明街27巷16之1號 全F/2F 2020-07-20
51.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 27.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +528 萬（+37%）
臺中市北屯區松明街108巷1號 全F/3F 2020-06-10
26.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 61.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +613 萬（+37%）
臺中市北屯區松明街34號 全F/2F 2020-03-06
38.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 30.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +438 萬（+37%）
臺中市北屯區松明街32號 全F/2F 2020-03-06
38.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 30.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +438 萬（+37%）
臺中市北屯區松明街70號 2F/13F 2019-12-14
11.8萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +274 萬（+54%）
臺中市北屯區松明街70號 12F/13F 2019-12-02
15.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +434 萬（+54%）
臺中市北屯區松明街70號 12F/13F 2019-04-15
14.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +391 萬（+54%）
臺中市北屯區松明街68號 8F/13F 2019-03-02
14.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +390 萬（+54%）
臺中市北屯區松明街64號 8F/13F 2018-12-16
11.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.81坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +385 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街74號 3F/13F 2018-11-12
12.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +379 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街85號 全F/4F 2018-10-31
21.4萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 60.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +808 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街66號 11F/13F 2018-10-23
12.7萬/坪 總價 557 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +346 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街27巷16之1號 全F/2F 2018-09-29
46.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +796 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街74號 B1F/13F 2018-08-30
3.4萬/坪 總價 520 萬
其他 — 155.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +323 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街136巷3號 全F/3F 2018-08-18
11.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 69.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +497 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街9巷42號 全F/4F 2018-06-16
25.6萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 53.83坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +858 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街155號 全F/3F 2018-04-09
26.6萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 0房0廳3衛 47.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +786 萬（+62%）
臺中市北屯區松明街27巷42之1號 全F/2F 2017-10-30
42.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房3廳4衛 38.85坪 屋齡35年
臺中市北屯區松明街27巷16號 全F/2F 2017-08-30
60.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 5房2廳4衛 27.82坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −477 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −563 萬
臺中市北屯區松明街40號 全F/2F 2017-05-01
13.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 423.7 萬
透天 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡38年
臺中市北屯區松明街68號 2F/13F 2017-04-18
11.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡25年
臺中市北屯區松明街108巷5號 全F/3F 2017-04-06
21.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 54.01坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市北屯區松明街152巷3號 全F/4F 2016-09-05
16.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房3廳4衛 66.68坪 屋齡21年
臺中市北屯區松明街68號 8F/13F 2016-06-05
14.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區松明街72號 6F/13F 2015-12-08
10.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡23年
臺中市北屯區松明街27巷16號 全F/2F 2015-11-09
77.7萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 27.82坪 屋齡35年
臺中市北屯區松明街68號 8F/13F 2015-06-15
13.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區松明街156號 全F/2F 2015-05-14
37.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡32年
臺中市北屯區松明街37號 全F/5F 2015-04-10
18.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房5廳4衛 97.93坪 屋齡20年
臺中市北屯區松明街24號 全F/2F 2015-01-05
52.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 4房2廳2衛 31.35坪 屋齡36年
臺中市北屯區松明街74號 1F/13F 2014-12-11
28.4萬/坪 總價 1,206 萬
其他 3房1廳2衛 42.55坪 屋齡22年
臺中市北屯區松明街64號 8F/13F 2014-02-15
10.8萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.51坪 屋齡22年
臺中市北屯區松明街108巷9號 全F/3F 2013-12-30
21.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 6房2廳3衛 54.01坪 屋齡24年
臺中市北屯區松明街70號 10F/13F 2013-12-19
13.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市北屯區松明街74號 3F/13F 2013-12-09
11.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.69坪 屋齡21年
臺中市北屯區松明街74號 7F/13F 2013-09-22
11.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.02坪 屋齡21年
臺中市北屯區松明街108巷9號 全F/3F 2013-09-11
19.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房3廳3衛 54.01坪 屋齡24年
臺中市北屯區松明街77號 全F/4F 2013-08-13
17.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 60.75坪 屋齡23年
臺中市北屯區松明街70號 10F/13F 2013-08-12
10.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡21年
臺中市北屯區松明街160號 全F/2F 2013-08-04
29.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 967 萬
透天 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡30年
臺中市北屯區松明街108巷5號 全F/3F 2013-07-29
14.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 54.01坪 屋齡24年
臺中市北屯區松明街20號 全F/2F 2013-05-31
39.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 33.28坪 屋齡34年
臺中市北屯區松明街27巷4號 全F/2F 2013-04-30
27.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 27.82坪 屋齡33年
臺中市北屯區松明街66號 全F/13F 2013-04-12
11.5萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳2衛 101.94坪 屋齡21年
臺中市北屯區松明街27巷16號 全F/2F 2012-10-23
29.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡32年
臺中市北屯區松明街143號 全F/2F 2012-09-24
8.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳1衛 17.15坪 屋齡29年
臺中市北屯區松明街36號 全F/2F 2012-09-13
32.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳3衛 30.61坪 屋齡33年

松明街社區／大樓排行（45 個門牌）

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臺中市北屯區松明街24號 52.2 1 筆 36 年 2015-01-05
臺中市北屯區松明街158號 50.1 1 筆 39 年 2022-03-05
臺中市北屯區松明街27巷16之1號 48.5 2 筆 39 年 2020-07-20
臺中市北屯區松明街9巷12號 48 1 筆 18 年 2023-06-07
臺中市北屯區松明街27巷42之1號 42 1 筆 35 年 2017-10-30
臺中市北屯區松明街27巷41號 39.7 1 筆 17 年 2023-10-27
臺中市北屯區松明街147巷9號 39.1 3 筆 40 年 2024-07-27
臺中市北屯區松明街20號 39.1 1 筆 34 年 2013-05-31
臺中市北屯區松明街34號 38.5 1 筆 41 年 2020-03-06
臺中市北屯區松明街32號 38.5 1 筆 41 年 2020-03-06
臺中市北屯區松明街156號 37.4 1 筆 32 年 2015-05-14
臺中市北屯區松明街160號 36.3 2 筆 36 年 2024-11-29
臺中市北屯區松明街136巷6號 35.8 1 筆 35 年 2024-01-10
臺中市北屯區松明街147巷3號 35.1 1 筆 38 年 2021-09-15
臺中市北屯區松明街108巷3號 33 1 筆 35 年 2024-09-24
臺中市北屯區松明街9巷42號 32.8 2 筆 17 年 2025-12-23
臺中市北屯區松明街36號 32.7 1 筆 33 年 2012-09-13
臺中市北屯區松明街27巷42號 31.5 2 筆 40 年 2024-04-07
臺中市北屯區松明街27巷4號 27 1 筆 33 年 2013-04-30
臺中市北屯區松明街17號 26.9 1 筆 6 年 2020-12-17
臺中市北屯區松明街108巷1號 26.6 1 筆 31 年 2020-06-10
臺中市北屯區松明街155號 26.6 1 筆 29 年 2018-04-09
臺中市北屯區松明街27巷31號 26.1 1 筆 18 年 2023-06-27
臺中市北屯區松明街77號 24.3 2 筆 29 年 2024-05-29
臺中市北屯區松明街108巷16號 23.3 1 筆 32 年 2021-08-07
臺中市北屯區松明街129號 22.4 1 筆 30 年 2021-10-31
臺中市北屯區松明街127號 21.9 1 筆 30 年 2021-08-06
臺中市北屯區松明街85號 21.4 1 筆 28 年 2018-10-31
臺中市北屯區松明街95巷8號 21.1 1 筆 28 年 2022-07-02
臺中市北屯區松明街108巷9號 20.3 2 筆 24 年 2013-12-30
臺中市北屯區松明街108巷5號 18.1 2 筆 26 年 2017-04-06
臺中市北屯區松明街37號 18.1 1 筆 20 年 2015-04-10
臺中市北屯區松明街152巷3號 16.2 1 筆 21 年 2016-09-05
臺中市北屯區松明街74號 15.9 6 筆 25 年 2023-11-17
臺中市北屯區松明街66號 15.4 4 筆 27 年 2023-08-09
臺中市北屯區松明街68號 14.9 5 筆 26 年 2024-04-17
臺中市北屯區松明街72號 14.8 3 筆 27 年 2021-11-20
臺中市北屯區松明街40號 13.8 1 筆 38 年 2017-05-01
臺中市北屯區松明街70號 13.1 5 筆 25 年 2019-12-14
臺中市北屯區松明街136巷3號 11.5 1 筆 29 年 2018-08-18
臺中市北屯區松明街64號 11.3 2 筆 24 年 2018-12-16
臺中市北屯區松明街143號 8.8 1 筆 29 年 2012-09-24
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北屯區松明街 常見問題

北屯區松明街房價現在多少？

臺中市北屯區松明街實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 11–58 萬/坪，比 北屯區全區高 0%。共 75 筆，資料截至 2026 年第二季。

松明街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 32.6 萬/坪，巷內比臨路高 80%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

松明街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區松明街42號」，約 67.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。