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北屯區文昌東六街 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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本路各巷弄行情

文昌東六街125巷2 筆文昌東六街56巷2 筆文昌東六街42巷1 筆
實價雷達預估單價北屯區文昌東六街
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交71筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪69 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-28131m 3F/7F臺中市北屯區熱河路二段2號 · 華廈 20.7 萬/坪總 1,158 萬 2026-05-16286m 13F/24F臺中市北屯區文心路四段672號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 588 萬 2026-05-01286m 13F/24F臺中市北屯區文心路四段672號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 225 萬 2026-04-23354m 3F/9F臺中市北屯區天津路三段111號 · 華廈 43.8 萬/坪總 500 萬 2026-04-22276m 4F/7F臺中市北屯區天津路三段152號 · 華廈 22 萬/坪總 363 萬

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臺中市北屯區文昌東六街87之4號 5F/5F 2025-08-02
21.3萬/坪 總價 452 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡43年
臺中市北屯區文昌東六街7號 7F/7F 2025-06-23
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 7房0廳7衛 權狀 45.24 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北屯區文昌東六街8號 4F/7F 2024-09-08
26.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.28 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區文昌東六街69之4號 5F/5F 2024-06-07
22.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡42年
臺中市北屯區文昌東六街8號 4F/7F 2024-03-11
23.0萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡34年
臺中市北屯區文昌東六街51之3號 4F/4F 2024-02-03
22.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡39年
臺中市北屯區文昌東六街56巷3號 全F/2F 2024-01-27
67.2萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.07 坪 屋齡42年
臺中市北屯區文昌東六街56巷3號 全F/2F 2023-11-04
46.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡41年
臺中市北屯區文昌東六街89號 1F/5F 2023-09-18
41.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.5 坪 屋齡41年
臺中市北屯區文昌東六街82之4號 5F/5F 2023-06-24
20.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區文昌東六街82之1號 2F/5F 2023-05-09
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡41年
臺中市北屯區文昌東六街82之4號 5F/5F 2023-04-30
17.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡41年
臺中市北屯區文昌東六街107之3號 4F/5F 2023-02-25
23.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡38年
臺中市北屯區文昌東六街8號 3F/7F 2023-02-22
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街91之4號 5F/5F 2023-02-16
13.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡41年
臺中市北屯區文昌東六街78之3號 4F/5F 2022-07-09
20.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 26.23 坪 屋齡40年
臺中市北屯區文昌東六街8號 3F/7F 2022-05-28
25.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市北屯區文昌東六街7號 5F/7F 2022-04-08
14.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 46.87 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街8號 4F/7F 2022-03-05
24.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.28 坪 屋齡32年
臺中市北屯區文昌東六街6號 4F/7F 2021-11-11
18.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡31年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +97 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東六街101之3號 4F/5F 2021-09-19
20.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +76 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東六街79之1號 2F/5F 2021-09-11
28.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東六街115號 1F/5F 2021-06-29
24.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 29.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東六街6號 7F/7F 2021-03-03
21.1萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東六街73之2號 3F/5F 2021-02-25
20.3萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +77 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東六街6號 3F/7F 2021-01-04
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡31年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +109 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東六街103之3號 4F/5F 2020-12-24
20.8萬/坪 總價 442 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +166 萬（+38%）
臺中市北屯區文昌東六街67之2號 3F/5F 2020-12-15
13.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +105 萬（+38%）
臺中市北屯區文昌東六街8號 7F/7F 2020-01-14
16.9萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +202 萬（+38%）
臺中市北屯區文昌東六街79之1號 2F/5F 2019-11-13
19.2萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +219 萬（+54%）
臺中市北屯區文昌東六街7號 7F/7F 2019-08-26
21.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +496 萬（+54%）
臺中市北屯區文昌東六街82之1號 2F/5F 2019-06-16
18.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +254 萬（+54%）
臺中市北屯區文昌東六街67之3號 4F/5F 2019-04-26
16.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +189 萬（+54%）
臺中市北屯區文昌東六街69之4號 5F/5F 2019-03-19
14.6萬/坪 總價 308 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +166 萬（+54%）
臺中市北屯區文昌東六街82之1號 2F/5F 2019-02-22
17.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +243 萬（+54%）
臺中市北屯區文昌東六街8號 6F/7F 2018-12-17
15.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +337 萬（+63%）
臺中市北屯區文昌東六街78之3號 4F/5F 2018-09-15
14.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +229 萬（+63%）
臺中市北屯區文昌東六街84之2號 3F/5F 2018-06-14
14.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +238 萬（+63%）
臺中市北屯區文昌東六街68之4號 5F/5F 2018-06-13
9.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +150 萬（+63%）
臺中市北屯區文昌東六街66之3號 4F/5F 2018-06-02
13.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +213 萬（+63%）
臺中市北屯區文昌東六街125巷3號 全F/2F 2018-02-08
40.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +764 萬（+63%）
臺中市北屯區文昌東六街83之2號 3F/5F 2017-08-21
15.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡35年
臺中市北屯區文昌東六街125巷3號 全F/2F 2017-04-18
30.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 30.5 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街8號 4F/7F 2017-02-04
14.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街8號 5F/7F 2016-12-25
13.0萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡26年
臺中市北屯區文昌東六街105號 1F/5F 2016-09-07
23.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡34年
臺中市北屯區文昌東六街6號 7F/7F 2016-09-02
15.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街93之2號 3F/5F 2015-12-04
13.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡33年
臺中市北屯區文昌東六街8號 7F/7F 2015-11-29
14.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡25年
臺中市北屯區文昌東六街113之2號 3F/5F 2015-11-20
17.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡30年
臺中市北屯區文昌東六街62之3號 1F/4F 2015-10-01
25.8萬/坪 總價 2,250 萬
店面 5房3廳4衛 權狀 87.25 坪 屋齡8年
臺中市北屯區文昌東六街113之2號 3F/5F 2015-08-21
11.7萬/坪 總價 342 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡30年
臺中市北屯區文昌東六街8號 4F/7F 2015-06-09
12.4萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡25年
臺中市北屯區文昌東六街42巷20號 全F/4F 2015-03-12
16.6萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 71.16 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街109之2號 3F/5F 2015-02-06
18.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡30年
臺中市北屯區文昌東六街8號 3F/7F 2014-10-29
13.3萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡24年
臺中市北屯區文昌東六街8號 2F/7F 2014-08-02
13.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡24年
臺中市北屯區文昌東六街8號 4F/7F 2014-07-29
19.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.28 坪 屋齡24年
臺中市北屯區文昌東六街7號 7F/7F 2014-04-29
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街7號 7F/7F 2014-01-26
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 7房0廳7衛 權狀 45.24 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街103之4號 5F/5F 2013-12-18
12.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡31年
臺中市北屯區文昌東六街6號 3F/7F 2013-09-17
13.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街113之4號 5F/5F 2013-09-10
11.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡28年
臺中市北屯區文昌東六街7號 5F/7F 2013-09-08
11.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街6號 3F/7F 2013-07-06
9.7萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街76號 5F/5F 2013-04-19
9.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡31年
臺中市北屯區文昌東六街82之1號 2F/5F 2013-01-21
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡31年
臺中市北屯區文昌東六街79之3號 4F/5F 2013-01-21
10.3萬/坪 總價 218 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡31年
臺中市北屯區文昌東六街13號 全F/3F 2012-11-21
17.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 11房6廳6衛 權狀 71.31 坪 屋齡28年
臺中市北屯區文昌東六街7號 7F/7F 2012-10-19
8.0萬/坪 總價 362 萬（扣車位 362 萬）
華廈 6房1廳6衛 權狀 45.24 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街109之3號 4F/5F 2012-08-03
9.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡27年

文昌東六街社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區文昌東六街56巷3號 56.7 2 筆 42 年 2024-01-27
臺中市北屯區文昌東六街89號 41.9 1 筆 41 年 2023-09-18
臺中市北屯區文昌東六街125巷3號 35.4 2 筆 33 年 2018-02-08
臺中市北屯區文昌東六街62之3號 25.8 1 筆 8 年 2015-10-01
臺中市北屯區文昌東六街115號 24.9 1 筆 36 年 2021-06-29
臺中市北屯區文昌東六街79之1號 23.7 2 筆 38 年 2021-09-11
臺中市北屯區文昌東六街107之3號 23.4 1 筆 38 年 2023-02-25
臺中市北屯區文昌東六街105號 23.4 1 筆 34 年 2016-09-07
臺中市北屯區文昌東六街51之3號 22.8 1 筆 39 年 2024-02-03
臺中市北屯區文昌東六街87之4號 21.3 1 筆 43 年 2025-08-02
臺中市北屯區文昌東六街103之3號 20.8 1 筆 38 年 2020-12-24
臺中市北屯區文昌東六街101之3號 20.3 1 筆 39 年 2021-09-19
臺中市北屯區文昌東六街73之2號 20.3 1 筆 39 年 2021-02-25
臺中市北屯區文昌東六街82之4號 18.9 2 筆 41 年 2023-06-24
臺中市北屯區文昌東六街69之4號 18.6 2 筆 40 年 2024-06-07
臺中市北屯區文昌東六街8號 18.3 14 筆 28 年 2024-09-08
臺中市北屯區文昌東六街109之2號 18.1 1 筆 30 年 2015-02-06
臺中市北屯區文昌東六街82之1號 17.4 4 筆 37 年 2023-05-09
臺中市北屯區文昌東六街78之3號 17.3 2 筆 38 年 2022-07-09
臺中市北屯區文昌東六街13號 17 1 筆 28 年 2012-11-21
臺中市北屯區文昌東六街42巷20號 16.6 1 筆 27 年 2015-03-12
臺中市北屯區文昌東六街6號 16.3 6 筆 28 年 2021-11-11
臺中市北屯區文昌東六街67之3號 16.3 1 筆 37 年 2019-04-26
臺中市北屯區文昌東六街83之2號 15.9 1 筆 35 年 2017-08-21
臺中市北屯區文昌東六街7號 15.3 7 筆 27 年 2025-06-23
臺中市北屯區文昌東六街84之2號 14.5 1 筆 36 年 2018-06-14
臺中市北屯區文昌東六街113之2號 14.4 2 筆 30 年 2015-11-20
臺中市北屯區文昌東六街91之4號 13.5 1 筆 41 年 2023-02-16
臺中市北屯區文昌東六街93之2號 13.3 1 筆 33 年 2015-12-04
臺中市北屯區文昌東六街67之2號 13 1 筆 38 年 2020-12-15
臺中市北屯區文昌東六街66之3號 13 1 筆 36 年 2018-06-02
臺中市北屯區文昌東六街103之4號 12.8 1 筆 31 年 2013-12-18
臺中市北屯區文昌東六街113之4號 11.3 1 筆 28 年 2013-09-10
臺中市北屯區文昌東六街79之3號 10.3 1 筆 31 年 2013-01-21
臺中市北屯區文昌東六街76號 9.9 1 筆 31 年 2013-04-19
臺中市北屯區文昌東六街109之3號 9.7 1 筆 27 年 2012-08-03
臺中市北屯區文昌東六街68之4號 9.2 1 筆 36 年 2018-06-13
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北屯區文昌東六街 常見問題

北屯區文昌東六街房價現在多少？

臺中市北屯區文昌東六街實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 10–40 萬/坪，比 北屯區全區低 26%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。

文昌東六街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17、巷弄門牌 40 萬/坪，巷內比臨路高 135%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文昌東六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區文昌東六街56巷3號」，約 56.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。