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北屯區文昌三街 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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實價雷達預估單價北屯區文昌三街
推薦單價 17.5 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高48萬/坪
成交22筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-01265m 5F/7F臺中市北屯區安順四街2號 · 華廈 27.5 萬/坪總 300 萬 2026-05-21265m 4F/7F臺中市北屯區安順四街2號 · 華廈 28.8 萬/坪總 303 萬 2026-05-17270m 7F/7F臺中市北屯區文昌東八街29號 · 華廈 23.7 萬/坪總 805 萬 2026-05-16218m 13F/24F臺中市北屯區文心路四段672號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 588 萬 2026-05-01218m 13F/24F臺中市北屯區文心路四段672號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 225 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市北屯區文昌三街85之4號 5F/7F 2025-12-28
30.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 23.18坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北屯區文昌三街83之4號 6F/7F 2024-10-23
32.0萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房1廳1衛 18.24坪 屋齡33年
臺中市北屯區文昌三街115號 全F/3F 2024-06-29
35.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳3衛 72.59坪 屋齡40年
臺中市北屯區文昌三街101號 全F/2F 2023-12-16
47.6萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳3衛 47.5坪 屋齡36年
臺中市北屯區文昌三街83之1號 3F/7F 2022-12-26
34.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 18.24坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北屯區文昌三街83之1號 3F/7F 2022-09-05
24.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 18.24坪 屋齡31年
臺中市北屯區文昌三街143之3號 4F/5F 2022-05-31
23.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北屯區文昌三街143之3號 4F/5F 2021-09-19
17.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌三街139號 全F/4F 2021-07-30
35.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳5衛 70.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +431 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌三街60之4號 6F/7F 2021-07-16
14.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.68坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌三街64之3號 4F/7F 2021-03-02
17.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 26.17坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌三街85之4號 5F/7F 2018-03-20
14.2萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房2廳1衛 23.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +204 萬（+62%）
臺中市北屯區文昌三街12號 1F/14F 2018-03-12
52.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
店面 — 31.29坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +1,025 萬（+62%）
臺中市北屯區文昌三街141之4號 5F/5F 2016-08-22
12.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 6房3廳3衛 26.43坪 屋齡33年
臺中市北屯區文昌三街81之2號 3F/7F 2016-06-18
11.4萬/坪 總價 476 萬（扣車位 476 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區文昌三街143之2號 3F/5F 2015-07-02
12.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡32年
臺中市北屯區文昌三街83之4號 6F/7F 2014-07-21
13.2萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡23年
臺中市北屯區文昌三街141-2號 3F/5F 2014-04-21
15.4萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡31年
臺中市北屯區文昌三街62之3號 4F/7F 2013-10-05
12.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區文昌三街83之4號 6F/7F 2013-08-31
17.9萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 14.54坪 屋齡22年
臺中市北屯區文昌三街141之2號 3F/5F 2013-07-22
10.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房2廳2衛 26.43坪 屋齡30年
臺中市北屯區文昌三街117號 全F/3F 2012-08-31
17.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳4衛 70.58坪 屋齡28年

文昌三街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區文昌三街12號 52.7 1 筆 8 年 2018-03-12
臺中市北屯區文昌三街101號 47.6 1 筆 36 年 2023-12-16
臺中市北屯區文昌三街139號 35.3 1 筆 16 年 2021-07-30
臺中市北屯區文昌三街115號 35.1 1 筆 40 年 2024-06-29
臺中市北屯區文昌三街83之1號 29.3 2 筆 31 年 2022-12-26
臺中市北屯區文昌三街85之4號 22.1 2 筆 31 年 2025-12-28
臺中市北屯區文昌三街83之4號 21 3 筆 26 年 2024-10-23
臺中市北屯區文昌三街143之3號 20.4 2 筆 39 年 2022-05-31
臺中市北屯區文昌三街117號 17.5 1 筆 28 年 2012-08-31
臺中市北屯區文昌三街64之3號 17.2 1 筆 31 年 2021-03-02
臺中市北屯區文昌三街141-2號 15.4 1 筆 31 年 2014-04-21
臺中市北屯區文昌三街60之4號 14.8 1 筆 31 年 2021-07-16
臺中市北屯區文昌三街143之2號 12.7 1 筆 32 年 2015-07-02
臺中市北屯區文昌三街141之4號 12.5 1 筆 33 年 2016-08-22
臺中市北屯區文昌三街62之3號 12.3 1 筆 23 年 2013-10-05
臺中市北屯區文昌三街81之2號 11.4 1 筆 25 年 2016-06-18
臺中市北屯區文昌三街141之2號 10.2 1 筆 30 年 2013-07-22
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北屯區文昌三街 常見問題

北屯區文昌三街房價現在多少？

臺中市北屯區文昌三街實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 11–48 萬/坪，比 北屯區全區低 25%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

文昌三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區文昌三街12號」，約 52.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。