北屯區文昌三街 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
北屯區文昌三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區文昌三街（北緯 24.1712°、東經 120.6887°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文昌三街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區文昌三街12號 | 52.7 | 1 筆 | 8 年 | 2018-03-12 |
| 臺中市北屯區文昌三街101號 | 47.6 | 1 筆 | 36 年 | 2023-12-16 |
| 臺中市北屯區文昌三街139號 | 35.3 | 1 筆 | 16 年 | 2021-07-30 |
| 臺中市北屯區文昌三街115號 | 35.1 | 1 筆 | 40 年 | 2024-06-29 |
| 臺中市北屯區文昌三街83之1號 | 29.3 | 2 筆 | 31 年 | 2022-12-26 |
| 臺中市北屯區文昌三街85之4號 | 22.1 | 2 筆 | 31 年 | 2025-12-28 |
| 臺中市北屯區文昌三街83之4號 | 21 | 3 筆 | 26 年 | 2024-10-23 |
| 臺中市北屯區文昌三街143之3號 | 20.4 | 2 筆 | 39 年 | 2022-05-31 |
| 臺中市北屯區文昌三街117號 | 17.5 | 1 筆 | 28 年 | 2012-08-31 |
| 臺中市北屯區文昌三街64之3號 | 17.2 | 1 筆 | 31 年 | 2021-03-02 |
| 臺中市北屯區文昌三街60之4號 | 14.8 | 1 筆 | 31 年 | 2021-07-16 |
| 臺中市北屯區文昌三街141之2號 | 12.8 | 2 筆 | 31 年 | 2014-04-21 |
| 臺中市北屯區文昌三街143之2號 | 12.7 | 1 筆 | 32 年 | 2015-07-02 |
| 臺中市北屯區文昌三街141之4號 | 12.5 | 1 筆 | 33 年 | 2016-08-22 |
| 臺中市北屯區文昌三街62之3號 | 12.3 | 1 筆 | 23 年 | 2013-10-05 |
| 臺中市北屯區文昌三街81之2號 | 11.4 | 1 筆 | 25 年 | 2016-06-18 |
北屯區文昌三街 其他門牌（9 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區文昌三街8號 | 1 筆 | 70.3 | 2022-06-11 |
| 臺中市北屯區文昌三街15號 | 1 筆 | 21.6 | 2021-12-30 |
| 臺中市北屯區文昌三街23號 | 1 筆 | 21.2 | 2019-03-20 |
| 臺中市北屯區文昌三街79之2號 | 1 筆 | 13.1 | 2018-05-24 |
| 臺中市北屯區文昌三街10號 | 2 筆 | 61.4 | 2017-09-09 |
| 臺中市北屯區文昌三街47號 | 1 筆 | 22.2 | 2016-04-12 |
| 臺中市北屯區文昌三街85之3號 | 1 筆 | 2.7 | 2014-05-02 |
| 臺中市北屯區文昌三街69號 | 1 筆 | 6.5 | 2013-12-04 |
| 臺中市北屯區文昌三街65號 | 1 筆 | 6.5 | 2013-10-01 |
本路段中位 比 北屯區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 22 筆，截至 2026 年第四季。
文昌三街單價走勢
文昌三街時光機 · 歷年回放
以 文昌三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文昌三街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 13 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文昌三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區文昌三街近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 17.5 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 48 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 153%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文昌三街租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
文昌三街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區文昌三街 常見問題
北屯區文昌三街房價現在多少？
臺中市北屯區文昌三街實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 11–48 萬/坪，比 北屯區全區低 25%。共 22 筆，資料截至 2026 年第四季。
文昌三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區文昌三街12號」，約 52.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。