北屯區安順東二街 房價行情
內政部實價登錄 · 82 筆
實價雷達預估單價北屯區安順東二街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交82筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.6 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪71 筆
一樓（含店面、騎樓）25.5 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 57%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-16323m 1F/10F一樓臺中市北屯區旅順路一段140號 · 華廈 22.9 萬/坪總 1,840 萬 2026-04-1253m 7F/7F臺中市北屯區旅順路一段64之2號 · 華廈 21.1 萬/坪總 860 萬 2026-04-07158m 20F/22F臺中市北屯區瀋陽路一段65號 · 住宅大樓 38.3 萬/坪總 1,800 萬 2026-03-16211m 5F/14F臺中市北屯區大連路一段351號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,898 萬 2026-03-15158m 15F/22F臺中市北屯區瀋陽路一段65號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 1,958 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北屯區安順東二街31號 全F/4F 2025-04-23
25.2萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,880 萬
臺中市北屯區安順東二街18之3號 4F/5F 2025-03-22
23.0萬/坪 總價 610 萬
臺中市北屯區安順東二街59之1號 2F/7F 2024-07-07
30.3萬/坪 總價 540 萬
臺中市北屯區安順東二街66號 1F/5F 2024-06-05
27.9萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市北屯區安順東二街7號 3F/11F 2024-01-20
24.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市北屯區安順東二街73號 全F/3F 2024-01-03
26.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市北屯區安順東二街70號 1F/5F 2023-11-30
30.8萬/坪 總價 800 萬
臺中市北屯區安順東二街59之1號 4F/7F 2023-04-30
27.1萬/坪 總價 620 萬
臺中市北屯區安順東二街38號 全F/2F 2023-04-20
46.4萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,690 萬
臺中市北屯區安順東二街58號 7F/7F 2022-09-16
25.5萬/坪 總價 420 萬
臺中市北屯區安順東二街16之2號 3F/5F 2022-07-03
17.4萬/坪 總價 445 萬
臺中市北屯區安順東二街11號 10F/11F 2022-07-01
24.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
臺中市北屯區安順東二街58號 7F/7F 2022-06-10
16.3萬/坪 總價 268 萬
臺中市北屯區安順東二街15號 9F/11F 2022-04-19
22.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市北屯區安順東二街15號 3F/11F 2022-03-15
23.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北屯區安順東二街15號 11F/11F 2022-02-19
20.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市北屯區安順東二街14之4號 5F/5F 2021-01-23
16.0萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +71 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東二街15號 6F/11F 2020-03-01
18.4萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +227 萬（+37%）
臺中市北屯區安順東二街15號 5F/11F 2020-02-28
19.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +266 萬（+37%）
臺中市北屯區安順東二街58號 5F/7F 2019-12-17
16.8萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +257 萬（+54%）
臺中市北屯區安順東二街20之3號 4F/5F 2019-09-03
15.5萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +201 萬（+54%）
臺中市北屯區安順東二街58號 5F/7F 2018-06-14
15.0萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +267 萬（+62%）
臺中市北屯區安順東二街7號 4F/11F 2017-11-02
15.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
臺中市北屯區安順東二街64號 1F/5F 2017-09-18
15.5萬/坪 總價 750 萬
臺中市北屯區安順東二街13號 1F/11F 2017-08-11
15.7萬/坪 總價 891 萬
臺中市北屯區安順東二街8之2號 3F/5F 2017-07-16
12.1萬/坪 總價 310 萬
臺中市北屯區安順東二街58號 5F/7F 2017-01-07
13.4萬/坪 總價 384.8 萬
臺中市北屯區安順東二街11號 5F/11F 2016-09-14
11.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
臺中市北屯區安順東二街74之1號 2F/5F 2016-06-15
13.8萬/坪 總價 280 萬
臺中市北屯區安順東二街59之1號 2F/7F 2016-03-22
15.7萬/坪 總價 280 萬
臺中市北屯區安順東二街7號 3F/11F 2016-03-20
14.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
臺中市北屯區安順東二街59之1號 5F/7F 2016-01-02
15.7萬/坪 總價 360 萬
臺中市北屯區安順東二街59之1號 3F/7F 2015-04-13
15.3萬/坪 總價 350 萬
臺中市北屯區安順東二街26之4號 5F/5F 2014-09-15
10.4萬/坪 總價 248 萬
臺中市北屯區安順東二街59之1號 5F/7F 2014-08-20
16.6萬/坪 總價 380 萬
臺中市北屯區安順東二街26之4號 5F/5F 2014-07-16
7.2萬/坪 總價 172 萬
臺中市北屯區安順東二街15號 3F/11F 2014-03-21
15.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市北屯區安順東二街59之1號 1F/7F 2014-02-21
11.7萬/坪 總價 583.5 萬
臺中市北屯區安順東二街15號 11F/11F 2014-01-18
19.9萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
臺中市北屯區安順東二街59之1號 3F/7F 2013-10-11
12.9萬/坪 總價 230 萬
臺中市北屯區安順東二街10之4號 5F/5F 2013-08-30
11.3萬/坪 總價 290 萬
臺中市北屯區安順東二街58號 3F/7F 2013-07-25
14.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市北屯區安順東二街15號 9F/11F 2013-05-24
14.1萬/坪 總價 522.5 萬（扣車位 523 萬）
臺中市北屯區安順東二街59之1號 4F/7F 2013-05-08
17.6萬/坪 總價 402 萬
臺中市北屯區安順東二街58號 3F/7F 2013-04-08
10.1萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
臺中市北屯區安順東二街59之1號 4F/7F 2013-03-01
9.6萬/坪 總價 220 萬
臺中市北屯區安順東二街11號 1F/11F 2012-12-22
11.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺中市北屯區安順東二街59之1號 3F/7F 2012-11-13
8.9萬/坪 總價 205 萬
臺中市北屯區安順東二街49號 全F/3F 2012-10-08
21.4萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市北屯區安順東二街14之2號 3F/5F 2012-10-05
8.1萬/坪 總價 208 萬
臺中市北屯區安順東二街11號 6F/11F 2012-07-22
13.3萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
安順東二街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區安順東二街38號 | 46.4 | 1 筆 | 39 年 | 2023-04-20 |
| 臺中市北屯區安順東二街54號 | 46.1 | 1 筆 | 37 年 | 2021-09-24 |
| 臺中市北屯區安順東二街70號 | 30.8 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-30 |
| 臺中市北屯區安順東二街10號 | 28.8 | 1 筆 | 38 年 | 2021-03-12 |
| 臺中市北屯區安順東二街58之1號 | 27.4 | 1 筆 | 25 年 | 2019-06-23 |
| 臺中市北屯區安順東二街66號 | 26.7 | 2 筆 | 39 年 | 2024-06-05 |
| 臺中市北屯區安順東二街73號 | 26.6 | 1 筆 | 39 年 | 2024-01-03 |
| 臺中市北屯區安順東二街31號 | 25.2 | 1 筆 | 43 年 | 2025-04-23 |
| 臺中市北屯區安順東二街49號 | 21.4 | 1 筆 | 24 年 | 2012-10-08 |
| 臺中市北屯區安順東二街15號 | 19.9 | 14 筆 | 27 年 | 2024-09-28 |
| 臺中市北屯區安順東二街7號 | 19.9 | 5 筆 | 27 年 | 2024-01-20 |
| 臺中市北屯區安順東二街18之3號 | 19.6 | 2 筆 | 40 年 | 2025-03-22 |
| 臺中市北屯區安順東二街16之1號 | 19.5 | 1 筆 | 37 年 | 2020-12-11 |
| 臺中市北屯區安順東二街8之4號 | 17.9 | 2 筆 | 39 年 | 2024-07-08 |
| 臺中市北屯區安順東二街16之2號 | 17.4 | 1 筆 | 39 年 | 2022-07-03 |
| 臺中市北屯區安順東二街26之3號 | 17.2 | 2 筆 | 37 年 | 2021-08-10 |
| 臺中市北屯區安順東二街11號 | 17 | 7 筆 | 25 年 | 2022-07-01 |
| 臺中市北屯區安順東二街58號 | 16.8 | 9 筆 | 24 年 | 2022-09-16 |
| 臺中市北屯區安順東二街59之1號 | 16.2 | 12 筆 | 23 年 | 2024-07-07 |
| 臺中市北屯區安順東二街9號 | 16.1 | 1 筆 | 29 年 | 2021-08-28 |
| 臺中市北屯區安順東二街13號 | 15.8 | 2 筆 | 27 年 | 2021-10-14 |
| 臺中市北屯區安順東二街64號 | 15.5 | 1 筆 | 33 年 | 2017-09-18 |
| 臺中市北屯區安順東二街20之3號 | 14.8 | 2 筆 | 35 年 | 2019-09-03 |
| 臺中市北屯區安順東二街14之4號 | 14.3 | 2 筆 | 38 年 | 2021-01-23 |
| 臺中市北屯區安順東二街74之1號 | 13.8 | 1 筆 | 32 年 | 2016-06-15 |
| 臺中市北屯區安順東二街14之2號 | 13.6 | 3 筆 | 33 年 | 2024-05-19 |
| 臺中市北屯區安順東二街8之2號 | 12.1 | 1 筆 | 34 年 | 2017-07-16 |
| 臺中市北屯區安順東二街10之4號 | 11.3 | 1 筆 | 30 年 | 2013-08-30 |
| 臺中市北屯區安順東二街28之2號 | 10.9 | 1 筆 | 36 年 | 2020-11-21 |
| 臺中市北屯區安順東二街26之4號 | 8.8 | 2 筆 | 30 年 | 2014-09-15 |
單價中位數
16.3萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
10–29萬/坪
平均屋齡
29.4年
本路段中位 比 北屯區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 82 筆，截至 2026 年第二季。
安順東二街單價走勢
2016 → 2025
安順東二街↑69%
安順東二街單位：萬/坪
安順東二街時光機 · 歷年回放
安順東二街2016–2025 單價回放
9 年來 +69%（年化 +6%）
回到買進，以估算
以 安順東二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
安順東二街交通與通勤
安順東二街交通騎乘/接駁較佳
最近車站文心崇德 站步行約 10 分 · 距 737 公尺
文心中清站步行 11 分 · 815m四維國小站步行 21 分 · 1560m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
安順東二街周邊環境
安順東二街生活機能90 分
✓車站文心崇德737 公尺
✓超商全家便利商店195 公尺
✓超市美廉社433 公尺
✓學校慎齋小學157 公尺・2 處
✓醫院茂盛醫院1.8 公里
✓診所文心樂丞診所629 公尺
✓公園東新公園222 公尺・4 處
✓銀行玉山商業銀行210 公尺・9 處
✓停車場中興游泳池附設停車場243 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站504 公尺
✓運動中心慎齋小學體育館127 公尺・4 處
安順東二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市北屯區 違章工廠3.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所水湳變電所(D/S)1.6 公里
✓加油站青島路站 加油站415 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館2.2 公里
✓墓地（未命名）3.4 公里
✓市場北平黃昏市場405 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.9萬近山路61.9萬敦和一街61萬洲際路57.8萬豐樂北二路57.8萬仁平街57.1萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬敦和二街55.7萬經貿二路貿易巷55.5萬敦榮一街55.2萬昌平東六路55萬昌平一街54.8萬
北屯區安順東二街近年在內政部實價登錄累積 82 筆成交，單價中位數約 16.3 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 69%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
安順東二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
423元/坪/月
北屯區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
14筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓625 元/坪/月7,850 筆
華廈582 元/坪/月2,044 筆
透天621 元/坪/月1,350 筆
公寓555 元/坪/月1,075 筆
店面674 元/坪/月961 筆
其他493 元/坪/月287 筆
套房704 元/坪/月233 筆
安順東二街最近租賃成交
2026-04-16安順東二街６４號 48.3坪13,000 元/月268 元/坪
2025-10-09安順東二街７號９樓 42.76坪18,100 元/月423 元/坪
2025-08-31安順東二街８之４號 25.59坪15,000 元/月585 元/坪
2025-05-19安順東二街６４號 48.3坪13,000 元/月268 元/坪
2025-01-08安順東二街７號９樓 42.76坪18,100 元/月423 元/坪
2024-11-04安順東二街４７號 617.41坪230,000 元/月374 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區安順東二街 常見問題
北屯區安順東二街房價現在多少？
臺中市北屯區安順東二街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，比 北屯區全區低 30%。共 82 筆，資料截至 2026 年第二季。
安順東二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區安順東二街38號」，約 46.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。