北屯區大連西路 房價行情
內政部實價登錄 · 292 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北屯區大連西路
推薦單價 32 萬/坪 平均 34.7 萬/坪
最低27萬/坪
最高46萬/坪
成交292筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.3 萬/坪透天46.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-03486m 10F/15F臺中市北屯區文心路四段135號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-13277m 16F/24F臺中市北屯區文心路四段99號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 2,980 萬 2026-05-03277m 3F/24F臺中市北屯區文心路四段99號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 2,795 萬 2026-04-2526m 13F/23F臺中市北屯區大連西路3號 · 住宅大樓 48.3 萬/坪總 1,460 萬 2026-04-18359m 5F/8F臺中市北屯區瀋陽北路65巷32號 · 華廈 29.8 萬/坪總 1,150 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北屯區大連西路3號 13F/23F 2026-04-25
48.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區大連西路3號 8F/23F 2026-03-24
43.7萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,618 萬）
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市北屯區大連西路3號 12F/23F 2026-01-16
43.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市北屯區大連西路20巷21號 全F/2F 2026-01-09
32.2萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 750 萬
臺中市北屯區大連西路56巷41號 全F/2F 2025-12-27
38.4萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,160 萬
臺中市北屯區大連西路3號 19F/23F 2025-10-13
43.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 20F/23F 2025-09-27
44.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區大連西路6巷7號 全F/2F 2025-08-20
65.6萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 1,750 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北屯區大連西路56巷21號 全F/3F 2025-07-11
46.2萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 21F/23F 2025-05-24
43.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 13F/23F 2025-04-11
35.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 8F/23F 2025-03-23
46.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區大連西路56巷38號 3F/5F 2025-03-09
24.2萬/坪 總價 865 萬
臺中市北屯區大連西路1號 15F/23F 2025-01-18
53.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區大連西路42巷58號 全F/2F 2024-10-26
35.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市北屯區大連西路3號 6F/23F 2024-09-16
50.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,868 萬）
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2024-09-02
38.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↓ −187 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −253 萬
臺中市北屯區大連西路6巷7號 全F/2F 2024-06-28
63.0萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,680 萬
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2024-05-31
43.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北屯區大連西路3號 15F/23F 2024-05-28
44.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區大連西路1號 15F/23F 2024-05-25
48.9萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,539 萬）
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北屯區大連西路1號 17F/23F 2024-04-18
45.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市北屯區大連西路1號 2F/23F 2024-04-17
39.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市北屯區大連西路3號 5F/23F 2024-04-15
28.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 12F/23F 2024-03-27
41.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北屯區大連西路3號 7F/23F 2024-03-14
39.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北屯區大連西路20巷23號 全F/2F 2024-03-10
40.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 936 萬
臺中市北屯區大連西路1號 11F/23F 2024-03-10
43.2萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,476 萬）
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北屯區大連西路1號 3F/23F 2024-03-05
42.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區大連西路3號 15F/23F 2024-03-04
41.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市北屯區大連西路1號 2F/23F 2024-03-03
39.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北屯區大連西路3號 7F/23F 2024-02-25
34.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區大連西路3號 23F/23F 2024-02-20
42.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2024-02-18
34.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 22F/23F 2024-02-16
40.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2024-02-06
39.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區大連西路3號 14F/23F 2024-01-29
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 12F/23F 2024-01-28
43.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市北屯區大連西路1號 2F/23F 2024-01-27
31.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區大連西路1號 3F/23F 2024-01-23
39.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區大連西路1號 11F/23F 2024-01-18
31.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 15F/23F 2024-01-15
40.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 19F/23F 2024-01-12
49.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,368 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 11F/23F 2024-01-11
39.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北屯區大連西路1號 20F/23F 2024-01-07
44.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 10F/23F 2024-01-04
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市北屯區大連西路56巷18之1號 全F/5F 2023-12-08
49.4萬/坪 土地 147 萬/坪 總價 4,225 萬
臺中市北屯區大連西路56巷18號 全F/5F 2023-12-08
49.4萬/坪 土地 147 萬/坪 總價 4,225 萬
臺中市北屯區大連西路1號 9F/23F 2023-11-08
42.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北屯區大連西路1號 13F/23F 2023-11-04
29.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↓ −348 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −399 萬
臺中市北屯區大連西路1號 15F/23F 2023-11-04
36.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市北屯區大連西路3號 19F/23F 2023-11-02
28.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 5F/23F 2023-10-24
43.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 6F/23F 2023-08-12
39.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北屯區大連西路56巷49號 全F/2F 2023-07-09
51.9萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市北屯區大連西路1號 9F/23F 2023-04-16
36.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
臺中市北屯區大連西路19號 1F/4F 2022-10-31
29.1萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市北屯區大連西路36號 全F/2F 2022-10-26
56.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 8,108 萬
臺中市北屯區大連西路56巷55號 全F/2F 2022-09-12
46.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區大連西路38號 全F/2F 2022-07-16
55.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,866 萬
臺中市北屯區大連西路6巷7號 全F/2F 2022-07-12
52.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市北屯區大連西路1號 9F/23F 2022-06-29
44.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,123 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 18F/23F 2022-06-23
30.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 850 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 12F/23F 2022-06-23
30.5萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,134 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 13F/23F 2022-06-21
45.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,268 萬）
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區大連西路1號 15F/23F 2022-06-17
43.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市北屯區大連西路1號 19F/23F 2022-06-16
44.4萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,133 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 23F/23F 2022-05-23
32.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 825 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 20F/23F 2022-05-09
46.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,290 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 20F/23F 2022-05-06
45.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,285 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 12F/23F 2022-05-04
30.7萬/坪 總價 864 萬（扣車位 784 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 18F/23F 2022-05-03
30.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 20F/23F 2022-04-28
44.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北屯區大連西路1號 22F/23F 2022-04-14
30.3萬/坪 總價 972 萬（扣車位 882 萬）
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −178 萬
臺中市北屯區大連西路1號 21F/23F 2022-04-12
45.5萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,271 萬）
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區大連西路3號 21F/23F 2022-04-12
45.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,283 萬）
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區大連西路1號 20F/23F 2022-04-07
32.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 827 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 21F/23F 2022-04-06
45.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,275 萬）
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市北屯區大連西路3號 20F/23F 2022-03-29
45.5萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,271 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 19F/23F 2022-03-23
44.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市北屯區大連西路3號 17F/23F 2022-03-21
44.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,243 萬）
臺中市北屯區大連西路1號 21F/23F 2022-03-11
30.9萬/坪 總價 869 萬（扣車位 789 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 16F/23F 2022-03-07
44.0萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區大連西路3號 17F/23F 2022-03-07
44.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北屯區大連西路6巷19號 全F/2F 2022-02-26
31.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 655 萬
臺中市北屯區大連西路3號 14F/23F 2022-02-25
42.9萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北屯區大連西路1號 14F/23F 2022-02-16
43.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北屯區大連西路3號 10F/23F 2022-02-10
43.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,213 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市北屯區大連西路1號 21F/23F 2022-02-07
42.9萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,598 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 22F/23F 2022-01-26
42.9萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,587 萬）
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北屯區大連西路1號 12F/23F 2022-01-17
42.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區大連西路1號 2F/23F 2022-01-11
30.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 781 萬）
臺中市北屯區大連西路3號 10F/23F 2022-01-11
43.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,203 萬）
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區大連西路3號 20F/23F 2021-12-29
42.4萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +299 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路3號 13F/23F 2021-12-24
40.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,143 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路3號 5F/23F 2021-11-17
35.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,298 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路1號 10F/23F 2021-11-16
39.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,125 萬）
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2021-11-15
30.3萬/坪 總價 923 萬（扣車位 853 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +162 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路1號 11F/23F 2021-11-15
32.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 901 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路1號 4F/23F 2021-11-15
33.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 951 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路1號 8F/23F 2021-11-10
38.6萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,087 萬）
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路3號 9F/23F 2021-11-09
32.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 905 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路3號 22F/23F 2021-11-05
35.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路1號 23F/23F 2021-11-05
35.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路3號 11F/23F 2021-11-04
34.7萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 968 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +183 萬（+18%）
大連西路社區／大樓排行（38 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區大連西路6巷7號 | 60.4 | 3 筆 | 54 年 | 2025-08-20 |
| 臺中市北屯區大連西路36號 | 56.4 | 1 筆 | 17 年 | 2022-10-26 |
| 臺中市北屯區大連西路38號 | 55.5 | 1 筆 | 51 年 | 2022-07-16 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷49號 | 51.9 | 1 筆 | 45 年 | 2023-07-09 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷18號 | 49.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-08 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷18之1號 | 49.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-08 |
| 臺中市北屯區大連西路6巷3號 | 44.6 | 1 筆 | 50 年 | 2020-07-17 |
| 臺中市北屯區大連西路20巷10號 | 43.7 | 1 筆 | 43 年 | 2015-07-01 |
| 臺中市北屯區大連西路20巷23號 | 40.1 | 1 筆 | 56 年 | 2024-03-10 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷55號 | 39.4 | 2 筆 | 48 年 | 2022-09-12 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷41號 | 38.4 | 1 筆 | 53 年 | 2025-12-27 |
| 臺中市北屯區大連西路20巷39號 | 37.6 | 1 筆 | 49 年 | 2020-08-22 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷21號 | 37 | 2 筆 | 10 年 | 2025-07-11 |
| 臺中市北屯區大連西路67號 | 37 | 1 筆 | 34 年 | 2018-02-14 |
| 臺中市北屯區大連西路42巷58號 | 35.8 | 1 筆 | 53 年 | 2024-10-26 |
| 臺中市北屯區大連西路3號 | 34.9 | 126 筆 | 1 年 | 2026-04-25 |
| 臺中市北屯區大連西路1號 | 34.7 | 122 筆 | 1 年 | 2025-09-27 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷47號 | 34.6 | 1 筆 | 37 年 | 2015-05-21 |
| 臺中市北屯區大連西路65號 | 33.3 | 1 筆 | 34 年 | 2018-01-22 |
| 臺中市北屯區大連西路20巷21號 | 32.2 | 1 筆 | 58 年 | 2026-01-09 |
| 臺中市北屯區大連西路28巷10號 | 32.2 | 1 筆 | 46 年 | 2014-02-14 |
| 臺中市北屯區大連西路6巷19號 | 31.1 | 1 筆 | 50 年 | 2022-02-26 |
| 臺中市北屯區大連西路19號 | 28.9 | 2 筆 | 33 年 | 2022-10-31 |
| 臺中市北屯區大連西路6巷11號 | 28.2 | 1 筆 | 48 年 | 2018-12-20 |
| 臺中市北屯區大連西路42巷28號 | 27.6 | 1 筆 | 49 年 | 2020-01-17 |
| 臺中市北屯區大連西路42巷57號 | 27.3 | 2 筆 | 46 年 | 2019-05-14 |
| 臺中市北屯區大連西路42巷51號 | 27.2 | 1 筆 | 47 年 | 2018-03-03 |
| 臺中市北屯區大連西路42巷49號 | 26.7 | 2 筆 | 3 年 | 2020-09-29 |
| 臺中市北屯區大連西路6巷21號 | 24.1 | 1 筆 | 49 年 | 2021-07-02 |
| 臺中市北屯區大連西路42巷53號 | 23.1 | 1 筆 | 48 年 | 2019-04-28 |
| 臺中市北屯區大連西路6巷37號 | 21.9 | 1 筆 | 44 年 | 2016-11-26 |
| 臺中市北屯區大連西路20巷35號 | 20.7 | 1 筆 | 45 年 | 2015-04-26 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷8號 | 20 | 1 筆 | 21 年 | 2015-11-30 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷38號 | 18.4 | 2 筆 | 27 年 | 2025-03-09 |
| 臺中市北屯區大連西路29號 | 18.2 | 1 筆 | 30 年 | 2013-09-07 |
| 臺中市北屯區大連西路6巷23號 | 16.3 | 1 筆 | 45 年 | 2017-10-25 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷42號 | 14.3 | 1 筆 | 21 年 | 2014-09-08 |
| 臺中市北屯區大連西路56巷40號 | 13.6 | 1 筆 | 22 年 | 2015-01-05 |
單價中位數
32萬/坪
單價平均
34.7萬/坪
常見區間
27–46萬/坪
平均屋齡
18.6年
本路段中位 比 北屯區全區高 38%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 292 筆，截至 2026 年第三季。
大連西路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路41 萬/坪106 筆
巷弄內46.2 萬/坪14 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大連西路單價走勢
2016 → 2026
大連西路↑91%
大連西路單位：萬/坪
大連西路時光機 · 歷年回放
大連西路2016–2026 單價回放
10 年來 +91%（年化 +6.7%）
回到買進，以估算
以 大連西路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大連西路交通與通勤
大連西路交通步行可達
最近車站文心中清 站步行約 2 分 · 距 113 公尺
文華高中站步行 14 分 · 1071m文心崇德站步行 20 分 · 1486m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 30 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大連西路周邊環境
大連西路生活機能93 分
✓車站文心中清113 公尺
✓超商7-Eleven62 公尺・4 處
✓超市寶食佳375 公尺
✓學校立人國中431 公尺・2 處
✕醫院茂盛醫院2.6 公里
✓診所文心樂丞診所185 公尺・2 處
✓公園瀋陽公園288 公尺・4 處
✓銀行合作金庫商業銀行62 公尺・13 處
✓停車場台中水湳停車場231 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.3 公里
✓運動中心中興游泳池498 公尺・2 處
大連西路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市北屯區 違章工廠3.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所水湳變電所(D/S)766 公尺
✓加油站青島路站 加油站391 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館2.5 公里
✓墓地（未命名）3.2 公里
✓市場水湳市場 (傳統市場)440 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.9萬近山路61.9萬敦和一街61萬豐樂北二路57.9萬洲際路57.8萬仁平街57.1萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬敦和二街55.7萬經貿二路貿易巷55.5萬敦榮一街55.2萬德和一街55萬昌平東六路55萬
北屯區大連西路近年在內政部實價登錄累積 292 筆成交，單價中位數約 32 萬/坪、平均 34.7 萬/坪，多數成交落在 27 到 46 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 91%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大連西路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
754元/坪/月
北屯區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
61筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓625 元/坪/月8,223 筆
華廈585 元/坪/月2,142 筆
透天638 元/坪/月1,424 筆
公寓562 元/坪/月1,123 筆
店面681 元/坪/月977 筆
其他493 元/坪/月287 筆
套房704 元/坪/月233 筆
大連西路最近租賃成交
2026-06-01大連西路５６巷４０號３樓 12.18坪10,000 元/月820 元/坪
2026-06-01大連西路５６巷４０號３樓 12.18坪10,000 元/月820 元/坪
2026-06-01大連西路１號九樓之５ 25.49坪24,000 元/月942 元/坪
2026-06-01大連西路１號九樓之５ 25.49坪24,000 元/月942 元/坪
2026-05-05大連西路３號十七樓之２ 33.88坪25,900 元/月764 元/坪
2026-04-30大連西路１號十樓之６ 33.88坪22,000 元/月717 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區大連西路 常見問題
北屯區大連西路房價現在多少？
臺中市北屯區大連西路實價登錄單價中位 32 萬/坪、平均 34.7 萬/坪，多數成交落在 27–46 萬/坪，比 北屯區全區高 38%。共 292 筆，資料截至 2026 年第三季。
大連西路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 41、巷弄門牌 46.2 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大連西路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區大連西路6巷7號」，約 60.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。