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北屯區國校巷 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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實價雷達預估單價北屯區國校巷
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高43萬/坪
成交47筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上42.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-20396m 透天臺中市北屯區北屯路441之39號 · 透天 41.9 萬/坪總 2,950 萬 2026-03-24410m 2F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 800 萬 2026-03-23440m 3F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷16號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 750 萬 2026-03-19384m 2F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷40號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 590 萬 2026-03-15267m 16F/17F臺中市北屯區北屯路428號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,120 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市北屯區國校巷15號 全F/2F 2026-05-06
45.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 45.55坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北屯區國校巷55號 全F/3F 2025-09-13
42.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,332 萬
透天 14房0廳14衛 54.82坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2024-09-10
23.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡33年
臺中市北屯區國校巷7之2號 4F/7F 2024-06-15
12.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區國校巷1之3號 全F/3F 2024-05-04
42.8萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 4房2廳2衛 45.08坪 屋齡47年
臺中市北屯區國校巷41之3號 全F/2F 2024-03-20
30.2萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡55年
臺中市北屯區國校巷41號 3F/7F 2023-06-25
21.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 8.16坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北屯區國校巷41號 6F/7F 2023-03-13
23.9萬/坪 總價 219 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區國校巷41號 3F/7F 2023-03-08
20.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 8.16坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2023-01-02
19.3萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷41之7號 全F/2F 2022-11-08
29.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 33.66坪 屋齡53年
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2022-05-07
24.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡31年
臺中市北屯區國校巷41之4號 全F/2F 2022-05-07
34.5萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳2衛 25.8坪 屋齡53年
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2022-04-18
16.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡31年
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2021-11-24
19.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +28 萬（+18%）
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2021-11-14
16.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 8.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +24 萬（+17%）
臺中市北屯區國校巷38號 全F/3F 2021-10-15
29.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 7房1廳7衛 59.83坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +303 萬（+17%）
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2021-05-10
23.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2021-03-13
20.9萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2021-02-05
18.2萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +28 萬（+17%）
臺中市北屯區國校巷15號 全F/2F 2020-12-10
36.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 45.55坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +624 萬（+37%）
臺中市北屯區國校巷7之1號 3F/5F 2020-10-10
19.9萬/坪 總價 373 萬
公寓 3房1廳1衛 18.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +139 萬（+37%）
臺中市北屯區國校巷41號 6F/7F 2020-08-19
17.3萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +59 萬（+37%）
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2020-04-25
20.9萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +69 萬（+37%）
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2020-03-06
16.1萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 8.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +49 萬（+37%）
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2018-03-21
17.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +99 萬（+62%）
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2017-11-18
16.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2017-07-21
15.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡26年
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2017-06-06
11.9萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡26年
臺中市北屯區國校巷18號 全F/3F 2016-10-06
22.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 61.48坪 屋齡35年
臺中市北屯區國校巷7之2號 5F/7F 2016-09-06
12.3萬/坪 總價 532.5 萬
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區國校巷7之2號 4F/7F 2016-07-11
12.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷41號 6F/7F 2016-03-23
10.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡25年
臺中市北屯區國校巷32號 全F/3F 2015-12-02
19.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 59.83坪 屋齡34年
臺中市北屯區國校巷7之2號 5F/7F 2014-04-02
11.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡20年
臺中市北屯區國校巷41之12號 全F/2F 2014-02-09
30.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 785 萬
透天 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡45年
臺中市北屯區國校巷36號 全F/3F 2014-01-09
18.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 59.83坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2013-12-23
10.4萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 8.16坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷38號 全F/3F 2013-10-25
17.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,028.8 萬
透天 4房2廳4衛 59.83坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷36號 全F/3F 2013-07-05
18.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 59.83坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2013-06-27
10.7萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 8.26坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2013-06-03
10.5萬/坪 總價 96 萬
套房 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2013-06-01
8.8萬/坪 總價 72 萬
套房 1房1廳1衛 8.16坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2013-05-15
7.4萬/坪 總價 61 萬
華廈 1房0廳1衛 8.26坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷55號 全F/3F 2013-02-07
32.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 14房0廳14衛 54.82坪 屋齡33年
臺中市北屯區國校巷22號 全F/3F 2013-02-05
14.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 59.83坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2012-08-24
12.4萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 6.46坪 屋齡21年

國校巷社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區國校巷1之3號 42.8 1 筆 47 年 2024-05-04
臺中市北屯區國校巷15號 40.9 2 筆 52 年 2026-05-06
臺中市北屯區國校巷55號 37.7 2 筆 39 年 2025-09-13
臺中市北屯區國校巷41之4號 34.5 1 筆 53 年 2022-05-07
臺中市北屯區國校巷41之12號 30.4 1 筆 45 年 2014-02-09
臺中市北屯區國校巷41之3號 30.2 1 筆 55 年 2024-03-20
臺中市北屯區國校巷41之7號 29.7 1 筆 53 年 2022-11-08
臺中市北屯區國校巷38號 23.3 2 筆 36 年 2021-10-15
臺中市北屯區國校巷18號 22.7 1 筆 35 年 2016-10-06
臺中市北屯區國校巷7之1號 19.9 1 筆 25 年 2020-10-10
臺中市北屯區國校巷32號 19.4 1 筆 34 年 2015-12-02
臺中市北屯區國校巷36號 18.4 2 筆 33 年 2014-01-09
臺中市北屯區國校巷41號 16.8 26 筆 28 年 2024-09-10
臺中市北屯區國校巷22號 14.7 1 筆 32 年 2013-02-05
臺中市北屯區國校巷7之2號 12.2 4 筆 24 年 2024-06-15
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北屯區國校巷 常見問題

北屯區國校巷房價現在多少？

臺中市北屯區國校巷實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 10–43 萬/坪，比 北屯區全區低 21%。共 47 筆，資料截至 2026 年第二季。

國校巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區國校巷1之3號」，約 42.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。