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北屯區國校巷 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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實價雷達預估單價北屯區國校巷
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高43萬/坪
成交47筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上42.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-18423m 13F/16F臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 900 萬 2026-09-07360m 8F/14F臺中市北屯區南興路52號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 2,406 萬 2026-08-02347m 5F/14F臺中市北屯區松竹五路一段123號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,450 萬 2026-07-29473m 透天臺中市北屯區南興路400號 · 透天 52.7 萬/坪總 5,800 萬 2026-07-16368m 3F/4F臺中市北屯區僑孝街20巷7號 · 公寓 17.9 萬/坪總 320 萬 2026-07-05400m 7F/7F臺中市北屯區僑孝街32巷32號 · 華廈 22.8 萬/坪總 1,188 萬 2026-06-30436m 2F/25F臺中市北屯區北屯路409之12號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 2,040 萬 2026-06-28470m 9F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷16號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 830 萬 2026-06-25383m 1F/7F一樓臺中市北屯區僑孝街167號 · 華廈 23.9 萬/坪總 1,028 萬 2026-06-20197m 1F/9F一樓臺中市北屯區北屯路298巷8之5號 · 華廈 38.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-06-20370m 3F/4F臺中市北屯區僑孝街28號 · 公寓 22.9 萬/坪總 460 萬 2026-06-18428m 11F/25F臺中市北屯區北屯路409之15號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 2,188 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北屯區國校巷15號 全F/2F 2026-05-06
45.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北屯區國校巷55號 全F/3F 2025-09-13
42.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,332 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 54.82 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2024-09-10
23.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡33年
臺中市北屯區國校巷7之2號 4F/7F 2024-06-15
12.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區國校巷1之3號 全F/3F 2024-05-04
42.8萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡47年
臺中市北屯區國校巷41之3號 全F/2F 2024-03-20
30.2萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡55年
臺中市北屯區國校巷41號 3F/7F 2023-06-25
21.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北屯區國校巷41號 6F/7F 2023-03-13
23.9萬/坪 總價 219 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區國校巷41號 3F/7F 2023-03-08
20.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2023-01-02
19.3萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷41之7號 全F/2F 2022-11-08
29.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡53年
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2022-05-07
24.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡31年
臺中市北屯區國校巷41之4號 全F/2F 2022-05-07
34.5萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡53年
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2022-04-18
16.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡31年
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2021-11-24
19.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +32 萬（+20%）
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2021-11-14
16.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +28 萬（+20%）
臺中市北屯區國校巷38號 全F/3F 2021-10-15
29.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 59.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2021-05-10
23.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +42 萬（+20%）
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2021-03-13
20.9萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +37 萬（+20%）
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2021-02-05
18.2萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +32 萬（+20%）
臺中市北屯區國校巷15號 全F/2F 2020-12-10
36.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +677 萬（+40%）
臺中市北屯區國校巷7之1號 3F/5F 2020-10-10
19.9萬/坪 總價 373 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +150 萬（+40%）
臺中市北屯區國校巷41號 6F/7F 2020-08-19
17.3萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +64 萬（+41%）
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2020-04-25
20.9萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +75 萬（+40%）
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2020-03-06
16.1萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +54 萬（+41%）
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2018-03-21
17.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +105 萬（+66%）
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2017-11-18
16.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區國校巷41號 7F/7F 2017-07-21
15.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡26年
臺中市北屯區國校巷41號 2F/7F 2017-06-06
11.9萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡26年
臺中市北屯區國校巷18號 全F/3F 2016-10-06
22.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.48 坪 屋齡35年
臺中市北屯區國校巷7之2號 5F/7F 2016-09-06
12.3萬/坪 總價 532.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區國校巷7之2號 4F/7F 2016-07-11
12.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷41號 6F/7F 2016-03-23
10.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡25年
臺中市北屯區國校巷32號 全F/3F 2015-12-02
19.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.83 坪 屋齡34年
臺中市北屯區國校巷7之2號 5F/7F 2014-04-02
11.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡20年
臺中市北屯區國校巷41之12號 全F/2F 2014-02-09
30.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 785 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡45年
臺中市北屯區國校巷36號 全F/3F 2014-01-09
18.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.83 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2013-12-23
10.4萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷38號 全F/3F 2013-10-25
17.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,028.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.83 坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷36號 全F/3F 2013-07-05
18.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.83 坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2013-06-27
10.7萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2013-06-03
10.5萬/坪 總價 96 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷41號 5F/7F 2013-06-01
8.8萬/坪 總價 72 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2013-05-15
7.4萬/坪 總價 61 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡22年
臺中市北屯區國校巷55號 全F/3F 2013-02-07
32.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 54.82 坪 屋齡33年
臺中市北屯區國校巷22號 全F/3F 2013-02-05
14.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.83 坪 屋齡32年
臺中市北屯區國校巷41號 4F/7F 2012-08-24
12.4萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡21年

國校巷社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區國校巷1之3號 42.8 1 筆 47 年 2024-05-04
臺中市北屯區國校巷15號 40.9 2 筆 52 年 2026-05-06
臺中市北屯區國校巷55號 37.7 2 筆 39 年 2025-09-13
臺中市北屯區國校巷41之4號 34.5 1 筆 53 年 2022-05-07
臺中市北屯區國校巷41之12號 30.4 1 筆 45 年 2014-02-09
臺中市北屯區國校巷41之3號 30.2 1 筆 55 年 2024-03-20
臺中市北屯區國校巷41之7號 29.7 1 筆 53 年 2022-11-08
臺中市北屯區國校巷38號 23.3 2 筆 36 年 2021-10-15
臺中市北屯區國校巷18號 22.7 1 筆 35 年 2016-10-06
臺中市北屯區國校巷7之1號 19.9 1 筆 25 年 2020-10-10
臺中市北屯區國校巷32號 19.4 1 筆 34 年 2015-12-02
臺中市北屯區國校巷36號 18.4 2 筆 33 年 2014-01-09
臺中市北屯區國校巷41號 16.8 26 筆 28 年 2024-09-10
臺中市北屯區國校巷22號 14.7 1 筆 32 年 2013-02-05
臺中市北屯區國校巷7之2號 12.2 4 筆 24 年 2024-06-15

北屯區國校巷 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市北屯區國校巷1之5號 1 筆 0.7 2025-08-06
臺中市北屯區國校巷73號 1 筆 22.5 2025-03-31
臺中市北屯區國校巷8號 1 筆 24.9 2015-12-23
臺中市北屯區國校巷41之1號 1 筆 65 2013-07-27
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北屯區國校巷 常見問題

北屯區國校巷房價現在多少？

臺中市北屯區國校巷實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 10–43 萬/坪，比 北屯區全區低 21%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

國校巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區國校巷1之3號」，約 42.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。