北屯區和祥七街 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-23345m 9F/15F臺中市北屯區軍福十五路318號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-03434m 3F/15F臺中市北屯區軍福十六路291號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,285 萬 2026-03-24412m 8F/14F臺中市北屯區和福路168號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,428 萬 2026-03-20397m 透天臺中市北屯區東山路一段379之5號 · 透天 45.5 萬/坪總 3,568 萬 2026-03-19453m 13F/13F臺中市北屯區軍福十六路299號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,530 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北屯區和祥七街166之7號 全F/4F 2024-12-16
38.3萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,000 萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區和祥七街79號 全F/4F 2024-03-26
50.8萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 5,650 萬
臺中市北屯區和祥七街61號 全F/5F 2023-11-20
39.4萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 3,980 萬
臺中市北屯區和祥七街61號 全F/5F 2023-06-17
38.6萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 3,900 萬
臺中市北屯區和祥七街102號 全F/4F 2022-03-05
43.9萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 3,920 萬
臺中市北屯區和祥七街169號 全F/4F 2018-09-26
33.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
現在能賣多少 5,675 萬 較當時 +2,175 萬（+62%）
臺中市北屯區和祥七街132號 全F/4F 2017-10-01
32.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市北屯區和祥七街126號 全F/4F 2017-01-24
34.6萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,600 萬
臺中市北屯區和祥七街65號 全F/5F 2016-11-20
25.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,585 萬
臺中市北屯區和祥七街69號 全F/5F 2016-10-09
26.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,620 萬
臺中市北屯區和祥七街153號 全F/4F 2016-10-04
27.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市北屯區和祥七街155號 全F/4F 2016-06-23
28.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市北屯區和祥七街159號 全F/4F 2016-06-15
28.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市北屯區和祥七街73號 全F/4F 2016-06-04
33.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 3,630 萬
臺中市北屯區和祥七街63號 全F/5F 2016-04-17
27.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,750 萬
臺中市北屯區和祥七街71號 全F/5F 2015-12-08
24.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,510 萬
臺中市北屯區和祥七街157號 全F/4F 2015-10-16
30.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,700 萬
臺中市北屯區和祥七街120號 全F/5F 2015-04-30
35.4萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 3,650 萬
臺中市北屯區和祥七街116號 全F/5F 2015-04-01
34.4萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,600 萬
臺中市北屯區和祥七街61號 全F/5F 2015-01-19
32.7萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
臺中市北屯區和祥七街128號 全F/4F 2014-10-23
36.5萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,700 萬
臺中市北屯區和祥七街67號 全F/5F 2014-10-15
29.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 3,000 萬
臺中市北屯區和祥七街130號 全F/4F 2013-12-24
37.9萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,800 萬
和祥七街社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區和祥七街79號 | 50.8 | 1 筆 | 10 年 | 2024-03-26 |
| 臺中市北屯區和祥七街102號 | 43.9 | 1 筆 | 3 年 | 2022-03-05 |
| 臺中市北屯區和祥七街100號 | 40.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-05 |
| 臺中市北屯區和祥七街92號 | 39.6 | 1 筆 | 3 年 | 2018-04-20 |
| 臺中市北屯區和祥七街166之13號 | 37.4 | 1 筆 | -1 年 | 2021-06-25 |
| 臺中市北屯區和祥七街130號 | 37.3 | 2 筆 | 5 年 | 2020-11-18 |
| 臺中市北屯區和祥七街61號 | 36.9 | 3 筆 | 6 年 | 2023-11-20 |
| 臺中市北屯區和祥七街128號 | 36.5 | 1 筆 | 2 年 | 2014-10-23 |
| 臺中市北屯區和祥七街120號 | 35.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-30 |
| 臺中市北屯區和祥七街90號 | 35.3 | 1 筆 | 4 年 | 2019-11-02 |
| 臺中市北屯區和祥七街126號 | 34.6 | 1 筆 | 5 年 | 2017-01-24 |
| 臺中市北屯區和祥七街116號 | 34.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-01 |
| 臺中市北屯區和祥七街166之7號 | 34.1 | 2 筆 | 1 年 | 2024-12-16 |
| 臺中市北屯區和祥七街169號 | 33.9 | 1 筆 | 2 年 | 2018-09-26 |
| 臺中市北屯區和祥七街166之12號 | 33.5 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-02 |
| 臺中市北屯區和祥七街73號 | 33.1 | 1 筆 | 2 年 | 2016-06-04 |
| 臺中市北屯區和祥七街136號 | 32.5 | 1 筆 | 7 年 | 2019-10-05 |
| 臺中市北屯區和祥七街132號 | 32.5 | 1 筆 | 5 年 | 2017-10-01 |
| 臺中市北屯區和祥七街138號 | 32.3 | 1 筆 | 8 年 | 2020-05-19 |
| 臺中市北屯區和祥七街166之11號 | 32 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-24 |
| 臺中市北屯區和祥七街157號 | 30.5 | 1 筆 | 2 年 | 2015-10-16 |
| 臺中市北屯區和祥七街166之8號 | 30 | 1 筆 | -1 年 | 2021-02-05 |
| 臺中市北屯區和祥七街67號 | 29.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-15 |
| 臺中市北屯區和祥七街166之10號 | 29.3 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-12 |
| 臺中市北屯區和祥七街166之9號 | 29.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-18 |
| 臺中市北屯區和祥七街166之6號 | 28.5 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-28 |
| 臺中市北屯區和祥七街155號 | 28.2 | 1 筆 | 3 年 | 2016-06-23 |
| 臺中市北屯區和祥七街159號 | 28.2 | 1 筆 | 3 年 | 2016-06-15 |
| 臺中市北屯區和祥七街153號 | 27.1 | 1 筆 | 3 年 | 2016-10-04 |
| 臺中市北屯區和祥七街63號 | 26.6 | 2 筆 | 3 年 | 2018-12-25 |
| 臺中市北屯區和祥七街69號 | 26 | 1 筆 | 2 年 | 2016-10-09 |
| 臺中市北屯區和祥七街65號 | 25.6 | 1 筆 | 2 年 | 2016-11-20 |
| 臺中市北屯區和祥七街71號 | 24.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-08 |
| 臺中市北屯區和祥七街122號 | 22.3 | 2 筆 | 5 年 | 2020-12-03 |
| 臺中市北屯區和祥七街118號 | 21.4 | 2 筆 | 5 年 | 2020-10-31 |
單價中位數
32.5萬/坪
單價平均
32.1萬/坪
常見區間
25–40萬/坪
平均屋齡
2.7年
本路段中位 比 北屯區全區高 40%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 42 筆，截至 2026 年第二季。
和祥七街單價走勢
2016 → 2024
和祥七街↑59%
和祥七街單位：萬/坪
和祥七街時光機 · 歷年回放
和祥七街2016–2024 單價回放
8 年來 +59%（年化 +6%）
回到買進，以估算
以 和祥七街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
和祥七街交通與通勤
和祥七街交通較依賴開車
最近車站舊社 站步行約 28 分 · 距 2136 公尺
北屯總站站步行 32 分 · 2372m松竹站步行 35 分 · 2594m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 22 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
和祥七街周邊環境
和祥七街生活機能62 分
✕車站舊社2.1 公里
✓超商OK超商90 公尺
✓超市樂膳自然92 公尺
✓學校軍功國小796 公尺
✕醫院國軍臺中總醫院2.8 公里
✓診所東山聯診598 公尺
✓公園新都生態公園305 公尺・3 處
✓銀行台中市第二信用合作社680 公尺
✓停車場甕窯雞停車場42 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.6 公里
✓運動中心臺中市籃球運動中心1.8 公里
和祥七街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大坑變電所(D/S)1.7 公里
✓加油站東山路站 加油站148 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館4.9 公里
✕墓地北屯區第28公墓603 公尺
✓市場東山黃昏市場501 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.9萬近山路61.9萬敦和一街61萬洲際路57.8萬豐樂北二路57.8萬仁平街57.1萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬敦和二街55.7萬經貿二路貿易巷55.5萬敦榮一街55.2萬昌平東六路55萬昌平一街54.8萬
北屯區和祥七街近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 32.5 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 25 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
和祥七街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
532元/坪/月
北屯區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
1筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓625 元/坪/月7,850 筆
華廈582 元/坪/月2,044 筆
透天621 元/坪/月1,350 筆
公寓555 元/坪/月1,075 筆
店面674 元/坪/月961 筆
其他493 元/坪/月287 筆
套房704 元/坪/月233 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區和祥七街 常見問題
北屯區和祥七街房價現在多少？
臺中市北屯區和祥七街實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 25–40 萬/坪，比 北屯區全區高 40%。共 42 筆，資料截至 2026 年第二季。
和祥七街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區和祥七街79號」，約 50.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。