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北屯區光西巷 房價行情

內政部實價登錄 · 17 筆

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實價雷達預估單價北屯區光西巷
推薦單價 10.6 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高75萬/坪
成交17筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-18423m 13F/16F臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 900 萬 2026-09-07360m 8F/14F臺中市北屯區南興路52號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 2,406 萬 2026-08-02347m 5F/14F臺中市北屯區松竹五路一段123號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,450 萬 2026-07-29473m 透天臺中市北屯區南興路400號 · 透天 52.7 萬/坪總 5,800 萬 2026-07-16368m 3F/4F臺中市北屯區僑孝街20巷7號 · 公寓 17.9 萬/坪總 320 萬 2026-07-05400m 7F/7F臺中市北屯區僑孝街32巷32號 · 華廈 22.8 萬/坪總 1,188 萬 2026-06-30436m 2F/25F臺中市北屯區北屯路409之12號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 2,040 萬 2026-06-28470m 9F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷16號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 830 萬 2026-06-25383m 1F/7F一樓臺中市北屯區僑孝街167號 · 華廈 23.9 萬/坪總 1,028 萬 2026-06-20197m 1F/9F一樓臺中市北屯區北屯路298巷8之5號 · 華廈 38.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-06-20370m 3F/4F臺中市北屯區僑孝街28號 · 公寓 22.9 萬/坪總 460 萬 2026-06-18428m 11F/25F臺中市北屯區北屯路409之15號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 2,188 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北屯區光西巷33號 全F/3F 2025-06-04
16.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 170.15 坪 屋齡33年
臺中市北屯區光西巷43號 全F/3F 2025-03-07
11.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房7廳6衛 權狀 170.16 坪 屋齡33年
臺中市北屯區光西巷33號 全F/3F 2023-07-04
15.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 170.15 坪 屋齡31年
臺中市北屯區光西巷77號 全F/2F 2021-04-13
75.4萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 23,000 萬
透天 — 權狀 305.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 27,584 萬 較當時 +4,584 萬（+20%）
臺中市北屯區光西巷47號 全F/3F 2021-01-25
11.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房5廳8衛 權狀 191.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +439 萬（+20%）
臺中市北屯區光西巷10號 全F/3F 2020-09-14
9.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 142.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +524 萬（+40%）
臺中市北屯區光西巷49號 全F/3F 2020-09-03
9.9萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 7房4廳8衛 權狀 189.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +756 萬（+40%）
臺中市北屯區光西巷38號 全F/3F 2019-12-25
10.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
透天 6房4廳7衛 權狀 150.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +908 萬（+57%）
臺中市北屯區光西巷53號 全F/3F 2018-05-10
11.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 192.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +1,515 萬（+66%）
臺中市北屯區光西巷14號 全F/3F 2018-02-13
10.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 6房5廳6衛 權狀 142.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +969 萬（+66%）
臺中市北屯區光西巷47號 全F/3F 2014-12-06
9.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 191.07 坪 屋齡22年
臺中市北屯區光西巷18號 全F/3F 2014-11-01
8.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 142.74 坪 屋齡22年
臺中市北屯區光西巷52號 全F/3F 2014-07-20
10.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房6廳6衛 權狀 189.57 坪 屋齡22年
臺中市北屯區光西巷33號 全F/3F 2014-03-11
13.3萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 170.15 坪 屋齡22年
臺中市北屯區光西巷49號 全F/3F 2013-08-06
7.0萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房7廳8衛 權狀 189.57 坪 屋齡21年
臺中市北屯區光西巷39號 全F/3F 2013-04-09
10.6萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 7房5廳4衛 權狀 129.7 坪 屋齡21年
臺中市北屯區光西巷17號 全F/3F 2012-12-10
9.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 7房3廳6衛 權狀 141.16 坪 屋齡20年 含車位

光西巷社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區光西巷77號 75.4 1 筆 43 年 2021-04-13
臺中市北屯區光西巷33號 15.1 3 筆 29 年 2025-06-04
臺中市北屯區光西巷53號 11.9 1 筆 26 年 2018-05-10
臺中市北屯區光西巷43號 11.8 1 筆 33 年 2025-03-07
臺中市北屯區光西巷47號 10.7 2 筆 26 年 2021-01-25
臺中市北屯區光西巷38號 10.6 1 筆 27 年 2019-12-25
臺中市北屯區光西巷39號 10.6 1 筆 21 年 2013-04-09
臺中市北屯區光西巷14號 10.3 1 筆 26 年 2018-02-13
臺中市北屯區光西巷52號 10.2 1 筆 22 年 2014-07-20
臺中市北屯區光西巷17號 9.2 1 筆 20 年 2012-12-10
臺中市北屯區光西巷10號 9.1 1 筆 28 年 2020-09-14
臺中市北屯區光西巷18號 8.8 1 筆 22 年 2014-11-01
臺中市北屯區光西巷49號 8.5 2 筆 25 年 2020-09-03

北屯區光西巷 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市北屯區光西巷11號 1 筆 9.9 2024-10-15
在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書

北屯區光西巷 常見問題

北屯區光西巷房價現在多少？

臺中市北屯區光西巷實價登錄單價中位 10.6 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 7–75 萬/坪，比 北屯區全區低 55%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。

光西巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區光西巷77號」，約 75.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。