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北屯區仁友巷 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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實價雷達預估單價北屯區仁友巷
推薦單價 34.4 萬/坪 平均 36 萬/坪
最低23萬/坪
最高68萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
透天44.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上44.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-20396m 透天臺中市北屯區北屯路441之39號 · 透天 41.9 萬/坪總 2,950 萬 2026-03-24410m 2F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 800 萬 2026-03-23440m 3F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷16號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 750 萬 2026-03-19384m 2F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷40號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 590 萬 2026-03-15267m 16F/17F臺中市北屯區北屯路428號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,120 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市北屯區仁友巷66號 全F/2F 2025-11-10
36.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡48年
臺中市北屯區仁友巷29號 全F/2F 2025-04-13
53.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 7房1廳7衛 32.66坪 屋齡48年
臺中市北屯區仁友巷33號 全F/2F 2024-11-01
51.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳3衛 32.66坪 屋齡47年
臺中市北屯區仁友巷3弄13號 全F/2F 2024-02-28
68.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區仁友巷59號 全F/2F 2024-01-07
41.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳2衛 40.99坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北屯區仁友巷9號 全F/2F 2023-11-27
42.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 12房12廳12衛 32.66坪 屋齡46年
臺中市北屯區仁友巷3弄20號 全F/2F 2023-11-16
44.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,832 萬
透天 6房2廳5衛 40.99坪 屋齡46年
臺中市北屯區仁友巷1弄8號 全F/2F 2023-10-08
32.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 13房1廳13衛 40.99坪 屋齡46年
臺中市北屯區仁友巷44號 全F/2F 2023-08-19
48.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 4房2廳3衛 32.66坪 屋齡46年
臺中市北屯區仁友巷59號 全F/2F 2023-06-12
36.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳2衛 40.99坪 屋齡46年
臺中市北屯區仁友巷54號 全F/2F 2022-09-19
70.4萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 32.66坪 屋齡45年
臺中市北屯區仁友巷3弄13號 全F/2F 2020-10-21
46.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +706 萬（+37%）
臺中市北屯區仁友巷12弄10號 全F/2F 2020-01-03
34.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +409 萬（+37%）
臺中市北屯區仁友巷17號 全F/2F 2019-09-20
34.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 2房2廳2衛 32.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +605 萬（+54%）
臺中市北屯區仁友巷12弄29號 全F/3F 2019-08-28
24.6萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 11房0廳0衛 116.62坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +1,537 萬（+54%）
臺中市北屯區仁友巷33號 全F/2F 2019-04-02
47.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 — 32.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +830 萬（+54%）
臺中市北屯區仁友巷33號 全F/2F 2018-05-14
38.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 2房2廳2衛 32.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +783 萬（+62%）
臺中市北屯區仁友巷61號 全F/2F 2018-03-16
41.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳6衛 40.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +1,057 萬（+62%）
臺中市北屯區仁友巷12弄8號 全F/2F 2017-09-08
39.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 16房0廳16衛 33.94坪 屋齡40年
臺中市北屯區仁友巷3弄1號 全F/2F 2017-01-05
25.6萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北屯區仁友巷3弄1號 全F/2F 2016-12-06
24.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市北屯區仁友巷1弄8號 全F/2F 2016-11-04
30.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 13房0廳13衛 40.99坪 屋齡39年
臺中市北屯區仁友巷3弄1號 全F/2F 2016-09-11
23.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡39年
臺中市北屯區仁友巷12弄29號 全F/3F 2015-12-15
26.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 15房0廳15衛 116.62坪 屋齡11年
臺中市北屯區仁友巷3弄27號 全F/3F 2015-08-01
23.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 50.77坪 屋齡2年
臺中市北屯區仁友巷17號 全F/2F 2014-12-03
35.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北屯區仁友巷3弄21號 全F/3F 2014-11-27
22.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 52.85坪 屋齡1年
臺中市北屯區仁友巷3弄29號 全F/3F 2014-10-27
23.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 51.5坪 屋齡1年
臺中市北屯區仁友巷17號 全F/2F 2014-10-27
26.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡37年
臺中市北屯區仁友巷1弄6號 全F/2F 2014-01-20
26.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 12房0廳12衛 40.99坪 屋齡37年
臺中市北屯區仁友巷3弄27號 全F/3F 2014-01-14
23.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡1年
臺中市北屯區仁友巷23號 全F/2F 2013-10-28
29.7萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 32.66坪 屋齡36年
臺中市北屯區仁友巷16號 全F/3F 2013-03-18
31.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 17房1廳17衛 63.1坪 屋齡6年
臺中市北屯區仁友巷58號 全F/2F 2013-01-10
24.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡36年
臺中市北屯區仁友巷12弄8號 全F/2F 2012-07-30
29.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳3衛 33.94坪 屋齡35年

仁友巷社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區仁友巷54號 70.4 1 筆 45 年 2022-09-19
臺中市北屯區仁友巷3弄13號 57.3 2 筆 45 年 2024-02-28
臺中市北屯區仁友巷29號 53 1 筆 48 年 2025-04-13
臺中市北屯區仁友巷44號 48.3 1 筆 46 年 2023-08-19
臺中市北屯區仁友巷33號 45.8 3 筆 43 年 2024-11-01
臺中市北屯區仁友巷3弄20號 44.7 1 筆 46 年 2023-11-16
臺中市北屯區仁友巷9號 42.9 1 筆 46 年 2023-11-27
臺中市北屯區仁友巷61號 41.5 1 筆 41 年 2018-03-16
臺中市北屯區仁友巷59號 38.6 2 筆 47 年 2024-01-07
臺中市北屯區仁友巷66號 36.6 1 筆 48 年 2025-11-10
臺中市北屯區仁友巷12弄8號 34.6 2 筆 38 年 2017-09-08
臺中市北屯區仁友巷12弄10號 34.4 1 筆 43 年 2020-01-03
臺中市北屯區仁友巷17號 32.4 3 筆 39 年 2019-09-20
臺中市北屯區仁友巷1弄8號 31.7 2 筆 43 年 2023-10-08
臺中市北屯區仁友巷16號 31.4 1 筆 6 年 2013-03-18
臺中市北屯區仁友巷23號 29.7 1 筆 36 年 2013-10-28
臺中市北屯區仁友巷1弄6號 26.3 1 筆 37 年 2014-01-20
臺中市北屯區仁友巷12弄29號 25.6 2 筆 13 年 2019-08-28
臺中市北屯區仁友巷58號 24.9 1 筆 36 年 2013-01-10
臺中市北屯區仁友巷3弄1號 24.4 3 筆 39 年 2017-01-05
臺中市北屯區仁友巷3弄27號 23.4 2 筆 2 年 2015-08-01
臺中市北屯區仁友巷3弄29號 23.3 1 筆 1 年 2014-10-27
臺中市北屯區仁友巷3弄21號 22.3 1 筆 1 年 2014-11-27
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北屯區仁友巷 常見問題

北屯區仁友巷房價現在多少？

臺中市北屯區仁友巷實價登錄單價中位 34.4 萬/坪、平均 36 萬/坪，多數成交落在 23–68 萬/坪，比 北屯區全區高 48%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。

仁友巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區仁友巷54號」，約 70.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。