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北屯區三光巷 房價行情

內政部實價登錄 · 116 筆

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實價雷達預估單價北屯區三光巷
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高47萬/坪
成交116筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.4 萬/坪透天34.8 萬/坪公寓21.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪110 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-20396m 透天臺中市北屯區北屯路441之39號 · 透天 41.9 萬/坪總 2,950 萬 2026-03-24410m 2F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 800 萬 2026-03-23440m 3F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷16號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 750 萬 2026-03-19384m 2F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷40號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 590 萬 2026-03-15267m 16F/17F臺中市北屯區北屯路428號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,120 萬

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臺中市北屯區三光巷16弄38號 5F/5F 2026-04-10
17.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區三光巷33號 2F/6F 2025-12-26
37.8萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,541 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.8坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區三光巷33號 6F/6F 2025-12-22
38.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳2衛 22.37坪 屋齡0年
臺中市北屯區三光巷30號 全F/5F 2025-11-27
48.1萬/坪 土地 208.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 12房0廳12衛 80.06坪 屋齡1年
臺中市北屯區三光巷2號 9F/12F 2025-09-21
29.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.17坪 屋齡31年
臺中市北屯區三光巷52弄24號 全F/2F 2025-09-04
41.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 4房2廳2衛 38.63坪 屋齡53年
臺中市北屯區三光巷32號 全F/5F 2025-05-31
47.0萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 13房0廳13衛 79.81坪 屋齡1年
臺中市北屯區三光巷53之9號 4F/5F 2025-03-31
17.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳2衛 30.92坪 屋齡44年
臺中市北屯區三光巷2號 10F/12F 2025-03-10
28.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區三光巷16弄40號 全F/1F 2025-03-04
34.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 — 14.66坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區三光巷26號 4F/7F 2025-02-05
26.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.1坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光巷40弄11之2號 1F/5F 2025-01-11
17.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 — 10.26坪 屋齡35年
臺中市北屯區三光巷16弄35號 全F/5F 2024-10-22
42.6萬/坪 土地 150.3 萬/坪 總價 4,546 萬
透天 20房1廳20衛 106.62坪 屋齡0年
臺中市北屯區三光巷52弄24號 全F/2F 2024-09-25
30.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 38.63坪 屋齡52年
臺中市北屯區三光巷40弄11號 2F/5F 2024-09-21
23.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光巷8之1號 全F/5F 2024-08-21
21.2萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 10房2廳9衛 181.16坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光巷26號 2F/7F 2024-08-18
27.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.74坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區三光巷40弄11號 2F/5F 2024-05-22
24.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光巷22號 7F/7F 2024-05-01
31.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 4房2廳2衛 29.68坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區三光巷16弄40號 全F/1F 2024-04-24
29.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 435 萬
透天 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡57年
臺中市北屯區三光巷40弄11號 2F/5F 2024-04-14
21.9萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房0廳1衛 10.29坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光巷53之4號 4F/5F 2024-02-07
18.7萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡43年
臺中市北屯區三光巷26號 7F/7F 2024-02-05
28.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.7坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區三光巷16弄37號 1F/5F 2023-12-21
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區三光巷16弄40號 全F/1F 2023-11-07
27.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 14.66坪 屋齡56年
臺中市北屯區三光巷40弄11號 3F/5F 2023-10-11
13.7萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡33年
臺中市北屯區三光巷16弄31之1號 2F/4F 2023-08-06
26.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡43年
臺中市北屯區三光巷26號 3F/7F 2023-03-10
24.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.7坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區三光巷53弄17號 全F/2F 2023-02-15
45.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳2衛 22.68坪 屋齡52年
臺中市北屯區三光巷26號 7F/7F 2023-02-09
24.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.7坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區三光巷40弄11號 2F/5F 2023-01-26
23.9萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房0廳2衛 20.32坪 屋齡33年
臺中市北屯區三光巷40弄11號 2F/5F 2022-10-14
14.4萬/坪 總價 292 萬
公寓 1房0廳1衛 20.32坪 屋齡32年
臺中市北屯區三光巷16弄13之1號 全F/1F 2022-09-01
48.5萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 — 29.29坪 屋齡55年
臺中市北屯區三光巷26號 3F/7F 2022-08-05
19.0萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區三光巷36號 全F/2F 2022-07-14
58.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳3衛 47.6坪 屋齡54年
臺中市北屯區三光巷2號 10F/12F 2021-11-05
16.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市北屯區三光巷42號 全F/4F 2021-10-18
42.4萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳6衛 89.57坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +655 萬（+17%）
臺中市北屯區三光巷48號 全F/4F 2021-08-20
34.5萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳6衛 101.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +603 萬（+17%）
臺中市北屯區三光巷50號 全F/4F 2021-08-06
34.3萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳6衛 110.74坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +655 萬（+17%）
臺中市北屯區三光巷16弄38號 2F/5F 2021-05-03
17.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 28.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +88 萬（+17%）
臺中市北屯區三光巷16弄21號 全F/4F 2021-04-19
25.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳6衛 96.85坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +431 萬（+17%）
臺中市北屯區三光巷46號 全F/4F 2020-12-16
35.1萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房3廳6衛 89.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +1,170 萬（+37%）
臺中市北屯區三光巷16弄30號 全F/2F 2020-10-22
35.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 3房2廳2衛 58.67坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +779 萬（+37%）
臺中市北屯區三光巷33之4號 全F/2F 2020-06-23
56.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 5房2廳4衛 27.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +570 萬（+37%）
臺中市北屯區三光巷22號 4F/7F 2020-06-16
19.3萬/坪 總價 404 萬
華廈 2房2廳1衛 20.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +150 萬（+37%）
臺中市北屯區三光巷2號 4F/12F 2020-04-06
15.3萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +65 萬（+37%）
臺中市北屯區三光巷16弄38號 3F/5F 2020-03-19
16.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +234 萬（+37%）
臺中市北屯區三光巷2號 5F/12F 2020-03-05
16.5萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +66 萬（+37%）
臺中市北屯區三光巷26號 5F/7F 2020-01-19
20.0萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 20.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +155 萬（+37%）
臺中市北屯區三光巷2號 4F/12F 2019-10-15
14.0萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +86 萬（+54%）
臺中市北屯區三光巷26號 2F/7F 2019-08-27
14.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +169 萬（+54%）
臺中市北屯區三光巷22號 7F/7F 2019-08-25
16.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.94坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +241 萬（+54%）
臺中市北屯區三光巷2號 5F/12F 2019-08-19
14.9萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +89 萬（+54%）
臺中市北屯區三光巷16弄30號 全F/2F 2019-08-16
35.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳2衛 58.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +1,103 萬（+54%）
臺中市北屯區三光巷16弄38號 3F/5F 2019-08-07
12.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.93坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +246 萬（+53%）
臺中市北屯區三光巷2號 9F/12F 2019-08-01
16.4萬/坪 總價 224 萬
套房 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡25年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +120 萬（+54%）
臺中市北屯區三光巷16弄1號 全F/1F 2019-05-31
77.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 3房2廳1衛 26.87坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +1,119 萬（+54%）
臺中市北屯區三光巷2號 10F/12F 2019-03-29
16.7萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +96 萬（+53%）
臺中市北屯區三光巷40弄11號 2F/5F 2019-01-18
10.3萬/坪 總價 210 萬
套房 — 20.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +112 萬（+53%）
臺中市北屯區三光巷2號 11F/12F 2018-10-08
15.5萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +108 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷33之4號 全F/2F 2018-08-30
33.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳1衛 27.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +572 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷16弄33之2號 全F/4F 2018-07-31
25.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 51.96坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +808 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷2號 11F/12F 2018-07-16
15.2萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +106 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷2號 8F/12F 2018-07-14
13.3萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +90 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷2號 7F/12F 2018-06-10
14.5萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 12.76坪 屋齡24年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +115 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷16弄33之1號 全F/4F 2018-06-01
21.5萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 51.13坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +684 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷26號 1F/7F 2018-05-24
10.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.48坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +528 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷16弄31之1號 2F/4F 2018-04-09
11.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 20.96坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +155 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷2號 11F/12F 2018-02-10
16.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.06坪 屋齡24年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +249 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷40弄11號 2F/5F 2018-01-21
8.8萬/坪 總價 90 萬
套房 0房0廳1衛 10.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +56 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷22號 7F/7F 2018-01-08
14.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +261 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷52弄14號 全F/2F 2018-01-04
25.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳2衛 32.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +521 萬（+62%）
臺中市北屯區三光巷2號 10F/12F 2017-12-01
13.0萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡23年
臺中市北屯區三光巷26號 2F/7F 2017-11-27
10.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.74坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區三光巷26號 5F/7F 2017-07-06
12.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 20.9坪 屋齡26年
臺中市北屯區三光巷49之8號 全F/5F 2017-06-18
29.3萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 2,690 萬
透天 4房2廳4衛 91.75坪 屋齡3年
臺中市北屯區三光巷22號 4F/7F 2017-06-14
10.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房1廳1衛 20.9坪 屋齡26年
臺中市北屯區三光巷26號 1F/7F 2017-05-19
10.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.48坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區三光巷2號 2017-04-29
11.1萬/坪 總價 151 萬
套房 1房1廳1衛 13.65坪
臺中市北屯區三光巷2號 11F/12F 2017-04-29
13.2萬/坪 總價 151 萬
套房 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡23年
臺中市北屯區三光巷22號 1F/7F 2017-03-26
8.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房3廳3衛 91.57坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區三光巷2號 5F/12F 2017-01-02
8.5萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡23年
臺中市北屯區三光巷49之2號 全F/5F 2016-06-28
23.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房3廳6衛 92.07坪 屋齡2年
臺中市北屯區三光巷40弄11號 3F/5F 2016-03-31
7.6萬/坪 總價 73 萬
套房 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北屯區三光巷16弄31之6號 3F/4F 2015-12-03
9.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡35年
臺中市北屯區三光巷2號 10F/12F 2015-11-30
15.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 23.14坪 屋齡21年
臺中市北屯區三光巷2號 3F/12F 2015-11-02
16.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北屯區三光巷38之6號 1F/7F 2015-10-15
20.2萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 — 133.7坪 屋齡20年
臺中市北屯區三光巷2號 3F/12F 2015-06-27
12.6萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡21年
臺中市北屯區三光巷53之10號 5F/5F 2015-03-08
13.1萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡34年
臺中市北屯區三光巷22號 7F/7F 2015-01-10
11.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房1廳2衛 26.94坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區三光巷49之6號 全F/5F 2014-12-24
24.2萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 78.46坪 屋齡0年
臺中市北屯區三光巷49之3號 全F/5F 2014-12-24
24.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,228 萬
透天 5房3廳6衛 90.89坪 屋齡0年
臺中市北屯區三光巷49之8號 全F/5F 2014-12-24
27.1萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 2,482 萬
透天 5房2廳4衛 91.75坪 屋齡0年
臺中市北屯區三光巷49之5號 全F/5F 2014-12-24
27.2萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 77.26坪 屋齡0年
臺中市北屯區三光巷49之7號 全F/5F 2014-12-24
27.5萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 5房2廳4衛 91.77坪 屋齡0年
臺中市北屯區三光巷16弄36號 全F/3F 2014-11-11
27.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 65.29坪 屋齡9年
臺中市北屯區三光巷16弄38號 5F/5F 2014-10-28
12.2萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區三光巷22號 7F/7F 2014-09-11
7.8萬/坪 總價 209 萬（扣車位 209 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.94坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區三光巷53之10號 5F/5F 2014-08-22
11.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡33年
臺中市北屯區三光巷52弄26號 全F/2F 2014-04-27
29.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 33.61坪 屋齡42年
臺中市北屯區三光巷16弄38號 4F/5F 2014-04-26
13.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
公寓 2房2廳2衛 31.37坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區三光巷16弄38號 5F/5F 2014-01-01
9.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區三光巷26號 夾層F/7F 2013-12-10
8.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.48坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區三光巷53之4號 4F/5F 2013-11-30
10.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 31.16坪 屋齡32年
臺中市北屯區三光巷16弄38號 5F/5F 2013-10-16
5.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 25.3坪 屋齡20年
臺中市北屯區三光巷26號 1F/7F 2013-05-24
7.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 81.48坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區三光巷16弄37號 5F/5F 2013-05-10
11.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區三光巷16弄38號 5F/5F 2013-04-13
9.0萬/坪 總價 238 萬
華廈 2房2廳1衛 26.48坪 屋齡20年
臺中市北屯區三光巷16弄39號 全F/1F 2013-02-26
45.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳1衛 14.66坪 屋齡46年
臺中市北屯區三光巷51之1號 全F 2013-01-10
22.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 4,325.8 萬
透天 10房5廳8衛 193.99坪
臺中市北屯區三光巷16弄38號 2F/5F 2012-11-07
7.8萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 28.84坪 屋齡19年
臺中市北屯區三光巷16弄31號 1F/1F 2012-10-16
11.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 20.96坪 屋齡32年
臺中市北屯區三光巷16弄31之1號 2F/4F 2012-10-13
9.0萬/坪 總價 188 萬
公寓 2房1廳1衛 20.96坪 屋齡32年
臺中市北屯區三光巷26號 1F/7F 2012-09-22
8.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.89坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區三光巷50弄1之2號 6F/7F 2012-09-14
8.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡17年

三光巷社區／大樓排行（46 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區三光巷16弄1號 77.8 1 筆 52 年 2019-05-31
臺中市北屯區三光巷36號 58.8 1 筆 54 年 2022-07-14
臺中市北屯區三光巷16弄13之1號 48.5 1 筆 55 年 2022-09-01
臺中市北屯區三光巷30號 48.1 1 筆 1 年 2025-11-27
臺中市北屯區三光巷32號 47 1 筆 1 年 2025-05-31
臺中市北屯區三光巷33之4號 45.3 2 筆 47 年 2020-06-23
臺中市北屯區三光巷53弄17號 45 1 筆 52 年 2023-02-15
臺中市北屯區三光巷16弄39號 45 1 筆 46 年 2013-02-26
臺中市北屯區三光巷16弄35號 42.6 1 筆 0 年 2024-10-22
臺中市北屯區三光巷42號 42.4 1 筆 2 年 2021-10-18
臺中市北屯區三光巷33號 37.9 2 筆 0 年 2025-12-26
臺中市北屯區三光巷52弄24號 35.8 2 筆 53 年 2025-09-04
臺中市北屯區三光巷16弄30號 35.4 2 筆 47 年 2020-10-22
臺中市北屯區三光巷46號 35.1 1 筆 1 年 2020-12-16
臺中市北屯區三光巷48號 34.5 1 筆 2 年 2021-08-20
臺中市北屯區三光巷50號 34.3 1 筆 2 年 2021-08-06
臺中市北屯區三光巷16弄40號 30.6 3 筆 57 年 2025-03-04
臺中市北屯區三光巷52弄26號 29.8 1 筆 42 年 2014-04-27
臺中市北屯區三光巷49之8號 28.2 2 筆 2 年 2017-06-18
臺中市北屯區三光巷16弄36號 27.6 1 筆 9 年 2014-11-11
臺中市北屯區三光巷49之7號 27.5 1 筆 0 年 2014-12-24
臺中市北屯區三光巷49之5號 27.2 1 筆 0 年 2014-12-24
臺中市北屯區三光巷16弄21號 25.8 1 筆 8 年 2021-04-19
臺中市北屯區三光巷52弄14號 25.5 1 筆 46 年 2018-01-04
臺中市北屯區三光巷16弄33之2號 25 1 筆 10 年 2018-07-31
臺中市北屯區三光巷49之3號 24.5 1 筆 0 年 2014-12-24
臺中市北屯區三光巷49之6號 24.2 1 筆 0 年 2014-12-24
臺中市北屯區三光巷49之2號 23.8 1 筆 2 年 2016-06-28
臺中市北屯區三光巷51之1號 22.3 1 筆 — 2013-01-10
臺中市北屯區三光巷16弄33之1號 21.5 1 筆 10 年 2018-06-01
臺中市北屯區三光巷8之1號 21.2 1 筆 34 年 2024-08-21
臺中市北屯區三光巷38之6號 20.2 1 筆 20 年 2015-10-15
臺中市北屯區三光巷40弄11之2號 17.6 1 筆 35 年 2025-01-11
臺中市北屯區三光巷53之9號 17.1 1 筆 44 年 2025-03-31
臺中市北屯區三光巷26號 17 15 筆 28 年 2025-02-05
臺中市北屯區三光巷40弄11號 16.5 9 筆 31 年 2024-09-21
臺中市北屯區三光巷16弄37號 16.4 2 筆 25 年 2023-12-21
臺中市北屯區三光巷2號 15.9 21 筆 25 年 2025-09-21
臺中市北屯區三光巷16弄31之1號 15.6 3 筆 38 年 2023-08-06
臺中市北屯區三光巷22號 15.1 8 筆 27 年 2024-05-01
臺中市北屯區三光巷53之4號 14.8 2 筆 38 年 2024-02-07
臺中市北屯區三光巷16弄38號 12.2 10 筆 24 年 2026-04-10
臺中市北屯區三光巷53之10號 12.1 2 筆 34 年 2015-03-08
臺中市北屯區三光巷16弄31號 11.9 1 筆 32 年 2012-10-16
臺中市北屯區三光巷16弄31之6號 9.5 1 筆 35 年 2015-12-03
臺中市北屯區三光巷50弄1之2號 8.2 1 筆 17 年 2012-09-14
在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書

北屯區三光巷 常見問題

北屯區三光巷房價現在多少？

臺中市北屯區三光巷實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 8–47 萬/坪，比 北屯區全區低 23%。共 116 筆，資料截至 2026 年第二季。

三光巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區三光巷16弄1號」，約 77.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。