馬公市北辰街 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 44%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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北辰街社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 澎湖縣馬公市北辰街47號 | 29.1 | 1 筆 | 32 年 | 2016-04-13 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄14之1號 | 21.1 | 1 筆 | 39 年 | 2023-07-26 |
| 澎湖縣馬公市北辰街11號 | 18.4 | 2 筆 | 34 年 | 2023-12-08 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄7號 | 18.4 | 1 筆 | 38 年 | 2022-10-04 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄2號 | 18.4 | 1 筆 | 38 年 | 2022-02-18 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄5號 | 18 | 1 筆 | 40 年 | 2024-12-27 |
| 澎湖縣馬公市北辰街15之1號 | 17.6 | 1 筆 | 41 年 | 2025-05-13 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄10之3號 | 17.6 | 1 筆 | 40 年 | 2024-02-26 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄7之1號 | 17.3 | 1 筆 | 36 年 | 2020-08-23 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄14號 | 16.1 | 1 筆 | 36 年 | 2020-01-07 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄3之2號 | 14.6 | 1 筆 | 37 年 | 2021-01-18 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄11之1號 | 14.6 | 1 筆 | 31 年 | 2015-12-04 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄2之4號 | 14.3 | 1 筆 | 40 年 | 2024-02-25 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷13之2號 | 14.1 | 1 筆 | 29 年 | 2013-11-10 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷5弄5之3號 | 14 | 1 筆 | 36 年 | 2020-02-25 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷3之4號 | 12.5 | 1 筆 | 35 年 | 2019-01-19 |
| 澎湖縣馬公市北辰街15之3號 | 11.8 | 2 筆 | 35 年 | 2021-08-27 |
| 澎湖縣馬公市北辰街15號 | 11.3 | 2 筆 | 36 年 | 2020-05-27 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷10之1號 | 11.3 | 1 筆 | 34 年 | 2018-11-21 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷2之2號 | 10.9 | 1 筆 | 31 年 | 2015-10-22 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷3之1號 | 10.6 | 1 筆 | 33 年 | 2017-07-21 |
| 澎湖縣馬公市北辰街11之4號 | 10.6 | 1 筆 | 31 年 | 2015-11-06 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷12之4號 | 10.2 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-05 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷13之4號 | 8 | 1 筆 | 34 年 | 2018-01-19 |
| 澎湖縣馬公市北辰街17巷1之4號 | 7.7 | 1 筆 | 33 年 | 2017-05-11 |
本路段中位 比 馬公市全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 28 筆，截至 2026 年第三季。
北辰街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
北辰街單價走勢
北辰街時光機 · 歷年回放
以 北辰街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北辰街交通與通勤
北辰街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
馬公市其他路段
馬公市北辰街近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 11%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北辰街租金行情 · 租賃實價登錄
馬公市各型態租金中位
北辰街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
馬公市北辰街 常見問題
馬公市北辰街房價現在多少？
澎湖縣馬公市北辰街實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 8–26 萬/坪，比 馬公市全區低 1%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。
北辰街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.8、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
北辰街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「澎湖縣馬公市北辰街47號」，約 29.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。