湖西鄉鼎灣 房價行情
內政部實價登錄 · 11 筆
湖西鄉鼎灣 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看湖西鄉鼎灣（北緯 23.5701°、東經 121.5762°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
鼎灣社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣122號 | 17.3 | 1 筆 | 7 年 | 2025-05-22 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣115之3號 | 17.1 | 1 筆 | 3 年 | 2025-02-24 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣89號 | 12.9 | 1 筆 | 22 年 | 2023-02-13 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣88號 | 10.3 | 1 筆 | 12 年 | 2013-12-30 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣87號 | 8.9 | 1 筆 | 13 年 | 2014-09-03 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣121號 | 8.2 | 1 筆 | 2 年 | 2020-11-25 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣65之7號 | 8.1 | 1 筆 | 18 年 | 2022-07-20 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣9之1號 | 7.7 | 2 筆 | 14 年 | 2021-05-17 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣9之2號 | 7.2 | 1 筆 | 9 年 | 2014-12-25 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣43號 | 4.3 | 1 筆 | — | 2018-03-22 |
湖西鄉鼎灣 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣61號 | 1 筆 | 27.6 | 2026-01-12 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣34號 | 1 筆 | 8.1 | 2024-12-17 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣68之1號 | 5 筆 | 5.2 | 2024-10-18 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣65之9號 | 1 筆 | 1.4 | 2023-08-07 |
| 澎湖縣湖西鄉鼎灣13號 | 1 筆 | 9 | 2016-12-13 |
本路段中位 比 湖西鄉全區低 22%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 11 筆，截至 2026 年第四季。
鼎灣單價走勢
鼎灣時光機 · 歷年回放
以 鼎灣各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鼎灣交通與通勤
鼎灣周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
湖西鄉其他路段
湖西鄉鼎灣近年在內政部實價登錄累積 11 筆成交，單價中位數約 8.2 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 4 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 123%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鼎灣租金行情 · 租賃實價登錄
本路段樣本少時以全區租金為準。
湖西鄉鼎灣 常見問題
湖西鄉鼎灣房價現在多少？
澎湖縣湖西鄉鼎灣實價登錄單價中位 8.2 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 4–17 萬/坪，比 湖西鄉全區低 22%。共 11 筆，資料截至 2026 年第四季。
鼎灣哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「澎湖縣湖西鄉鼎灣122號」，約 17.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。