新竹市東新路 房價行情
內政部實價登錄 · 710 筆
實價雷達預估單價新竹市東新路
推薦單價 26.4 萬/坪 平均 27.1 萬/坪
最低25萬/坪
最高29萬/坪
成交710筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.9 萬/坪
一般樓層中位26.4 萬/坪688 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪26 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-09356m 3F/5F新竹市新竹市忠孝路173號 · 公寓 38 萬/坪總 628 萬 2026-05-23459m 12F/14F新竹市新竹市鐵道路一段28巷9號 · 住宅大樓 44.8 萬/坪總 3,000 萬 2026-04-1117m 6F/15F新竹市新竹市東新路100號 · 住宅大樓 56.2 萬/坪總 1,900 萬 2026-03-1422m 9F/14F新竹市新竹市東新路140號 · 住宅大樓 54.9 萬/坪總 1,950 萬 2026-02-18440m 14F/14F新竹市新竹市鐵道路一段28巷17號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 3,000 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新竹市新竹市東新路100號 6F/15F 2026-04-11
56.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
新竹市新竹市東新路140號 9F/14F 2026-03-14
54.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,207 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +786 萬
新竹市新竹市東新路118號 14F/15F 2026-01-20
53.5萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,564 萬）
較上次成交 ↑ +1,516 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +985 萬
新竹市新竹市東新路110號 4F/4F 2026-01-04
55.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +1,211 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +793 萬
新竹市新竹市東新路142號 2F/14F 2024-07-08
56.9萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 2,046 萬）
較上次成交 ↑ +1,353 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +906 萬
新竹市新竹市東新路140號 14F/14F 2024-06-23
57.3萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 2,032 萬）
較上次成交 ↑ +1,293 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +863 萬
新竹市新竹市東新路96號 2F/15F 2023-10-22
52.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
較上次成交 ↑ +1,542 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +832 萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +350 萬（+12%）
新竹市新竹市東新路166號 3F/15F 2023-10-09
54.2萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,672 萬）
較上次成交 ↑ +1,554 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +845 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +332 萬（+12%）
新竹市新竹市東新路176號 3F/15F 2023-06-30
49.6萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,699 萬）
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +528 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +211 萬（+12%）
新竹市新竹市東新路156號 2F/15F 2023-05-10
44.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +1,129 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +611 萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +258 萬（+12%）
新竹市新竹市東新路156號 9F/15F 2023-05-03
48.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +1,231 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +669 萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +280 萬（+12%）
新竹市新竹市東新路140號 5F/14F 2023-01-11
43.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +193 萬（+12%）
新竹市新竹市東新路136號 2F/14F 2022-05-23
46.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +543 萬（+25%）
新竹市新竹市東新路136號 2F/14F 2021-10-16
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +821 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路146號 10F/14F 2021-09-07
27.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +533 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路142號 4F/14F 2021-05-18
30.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +506 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路180號 4F/15F 2021-03-28
32.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +661 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路140號 4F/14F 2021-03-14
29.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +479 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路82號 2F/4F 2021-02-28
26.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +415 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路128號 2F/15F 2021-01-31
31.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +675 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路178號 13F/15F 2021-01-26
29.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +656 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路152號 10F/15F 2021-01-16
29.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +627 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路110號 13F/15F 2021-01-13
28.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +730 萬（+46%）
新竹市新竹市東新路90號 15F/15F 2020-12-30
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +697 萬（+54%）
新竹市新竹市東新路146號 13F/14F 2020-12-28
28.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +684 萬（+55%）
東新路社區／大樓排行（46 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹市新竹市東新路9號 | 50.2 | 1 筆 | — | 2019-10-03 |
| 新竹市新竹市東新路3號 | 50.1 | 1 筆 | — | 2019-10-03 |
| 新竹市新竹市東新路7號 | 49 | 1 筆 | — | 2019-10-03 |
| 新竹市新竹市東新路5號 | 49 | 1 筆 | — | 2019-10-02 |
| 新竹市新竹市東新路86號 | 37.1 | 1 筆 | — | 2019-07-11 |
| 新竹市新竹市東新路140號 | 30.4 | 17 筆 | 4 年 | 2026-03-14 |
| 新竹市新竹市東新路96號 | 29.7 | 15 筆 | 3 年 | 2023-10-22 |
| 新竹市新竹市東新路148號 | 29.7 | 1 筆 | — | 2018-12-02 |
| 新竹市新竹市東新路100號 | 28.5 | 16 筆 | 6 年 | 2026-04-11 |
| 新竹市新竹市東新路166號 | 28.5 | 15 筆 | 3 年 | 2023-10-09 |
| 新竹市新竹市東新路136號 | 28.5 | 15 筆 | 2 年 | 2022-05-23 |
| 新竹市新竹市東新路106號 | 28.3 | 15 筆 | — | 2019-03-29 |
| 新竹市新竹市東新路108號 | 28.3 | 15 筆 | — | 2018-12-05 |
| 新竹市新竹市東新路176號 | 28.2 | 17 筆 | 2 年 | 2023-06-30 |
| 新竹市新竹市東新路92號 | 28.2 | 15 筆 | — | 2019-01-23 |
| 新竹市新竹市東新路156號 | 27.8 | 16 筆 | 3 年 | 2023-05-10 |
| 新竹市新竹市東新路142號 | 27.6 | 17 筆 | 2 年 | 2024-07-08 |
| 新竹市新竹市東新路158號 | 27.5 | 16 筆 | 2 年 | 2022-07-03 |
| 新竹市新竹市東新路132號 | 27.5 | 13 筆 | — | 2019-03-01 |
| 新竹市新竹市東新路180號 | 27.3 | 17 筆 | 1 年 | 2021-03-28 |
| 新竹市新竹市東新路118號 | 27.2 | 15 筆 | 6 年 | 2026-01-20 |
| 新竹市新竹市東新路82號 | 27 | 60 筆 | 1 年 | 2021-02-28 |
| 新竹市新竹市東新路168號 | 26.8 | 14 筆 | — | 2019-03-16 |
| 新竹市新竹市東新路182號 | 26.8 | 14 筆 | — | 2018-11-30 |
| 新竹市新竹市東新路128號 | 26.6 | 15 筆 | 1 年 | 2021-01-31 |
| 新竹市新竹市東新路172號 | 26.6 | 14 筆 | — | 2019-05-26 |
| 新竹市新竹市東新路126號 | 26.6 | 14 筆 | — | 2019-05-23 |
| 新竹市新竹市東新路110號 | 26.5 | 61 筆 | 4 年 | 2026-01-04 |
| 新竹市新竹市東新路112號 | 26.5 | 14 筆 | — | 2019-06-07 |
| 新竹市新竹市東新路122號 | 26.5 | 14 筆 | — | 2019-05-07 |
| 新竹市新竹市東新路170號 | 26.5 | 15 筆 | — | 2019-04-16 |
| 新竹市新竹市東新路178號 | 26.4 | 16 筆 | 1 年 | 2021-01-26 |
| 新竹市新竹市東新路88號 | 26.3 | 14 筆 | — | 2019-06-12 |
| 新竹市新竹市東新路130號 | 26.3 | 14 筆 | — | 2019-06-10 |
| 新竹市新竹市東新路98號 | 26.3 | 14 筆 | — | 2019-06-07 |
| 新竹市新竹市東新路138號 | 26.2 | 13 筆 | — | 2019-06-21 |
| 新竹市新竹市東新路120號 | 26.2 | 14 筆 | — | 2019-05-08 |
| 新竹市新竹市東新路90號 | 26.1 | 15 筆 | 0 年 | 2020-12-30 |
| 新竹市新竹市東新路102號 | 25.9 | 15 筆 | — | 2019-03-06 |
| 新竹市新竹市東新路160號 | 25.8 | 15 筆 | — | 2019-04-06 |
| 新竹市新竹市東新路146號 | 25.6 | 59 筆 | 1 年 | 2021-09-07 |
| 新竹市新竹市東新路152號 | 25.5 | 16 筆 | 1 年 | 2021-01-16 |
| 新竹市新竹市東新路116號 | 25.5 | 14 筆 | — | 2019-06-04 |
| 新竹市新竹市東新路162號 | 25.5 | 14 筆 | — | 2019-05-31 |
| 新竹市新竹市東新路150號 | 24.7 | 1 筆 | — | 2018-12-02 |
| 新竹市新竹市東新路186號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2018-11-23 |
單價中位數
26.4萬/坪
單價平均
27.1萬/坪
常見區間
25–29萬/坪
平均屋齡
2.2年
本路段中位 比 新竹市全區高 15%。 資料涵蓋 2018–2026 年、共 710 筆，截至 2026 年第三季。
東新路單價走勢
2018 → 2026
東新路↑108%
東新路單位：萬/坪
東新路時光機 · 歷年回放
東新路2018–2026 單價回放
8 年來 +108%（年化 +9.6%）
回到買進，以估算
以 東新路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東新路交通與通勤
東新路交通步行可達
最近車站北新竹 站步行約 5 分 · 距 376 公尺
千甲站步行 22 分 · 1621m新竹站步行 23 分 · 1737m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東新路周邊環境
東新路生活機能83 分
✓車站北新竹376 公尺
✓超商OK超商272 公尺
✓超市美麗果797 公尺
✓學校三民國小809 公尺
✓醫院新竹馬偕醫院875 公尺
✕診所常安堂中醫診所873 公尺
✓公園（未命名）38 公尺・7 處
✓銀行合作金庫商業銀行515 公尺
✓停車場公道五橋下停車場165 公尺・2 處
✕充電站Tesla Supercharger2.1 公里
✓運動中心東園國小體育館1.1 公里
東新路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省新竹市東區前溪段 違章工廠982 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所潭後配電變電所556 公尺
✓加油站民華站 加油站895 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地竹北市第四公墓2.6 公里
✓市場假日花園花市868 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新竹市其他路段
復興路60.5萬文昌街59.7萬大同路50.2萬占梅路50萬仁化街49.5萬原興路49.4萬中南街44.3萬信義街44.3萬中山44萬金山九街41.5萬民有街40.7萬金雅五街40.7萬民有一街40.2萬安和街39.8萬
新竹市東新路近年在內政部實價登錄累積 710 筆成交，單價中位數約 26.4 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 25 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 108%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東新路租金行情 · 租賃實價登錄
新竹市租金中位
694元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
9,214筆
新竹市各型態租金中位
住宅大樓674 元/坪/月2,663 筆
華廈638 元/坪/月1,897 筆
透天1220 元/坪/月1,421 筆
公寓509 元/坪/月1,294 筆
套房810 元/坪/月1,204 筆
店面962 元/坪/月616 筆
其他711 元/坪/月119 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
新竹市東新路 常見問題
新竹市東新路房價現在多少？
新竹市新竹市東新路實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 25–29 萬/坪，比 新竹市全區高 15%。共 710 筆，資料截至 2026 年第三季。
東新路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹市新竹市東新路9號」，約 50.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。