長治鄉潭頭路 房價行情
內政部實價登錄 · 92 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價長治鄉潭頭路
推薦單價 9.9 萬/坪 平均 11.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高19萬/坪
成交92筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位9.9 萬/坪90 筆
一樓（含店面、騎樓）10.1 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-21342m 透天屏東縣長治鄉文學街45巷12之3號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,468 萬 2026-01-11225m 透天屏東縣長治鄉潭頭路176巷2之16號 · 透天 17.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-01-04155m 透天屏東縣長治鄉田中街19巷6號 · 透天 17.5 萬/坪總 785 萬 2025-12-26471m 9F/9F屏東縣長治鄉新源街17號 · 華廈 27.2 萬/坪總 1,270 萬 2025-11-07307m 2F/5F屏東縣長治鄉合興路5之52號 · 華廈 21.9 萬/坪總 562 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣長治鄉潭頭路152之5號 全F/4F 2026-04-12
14.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 880 萬
屏東縣長治鄉潭頭路176巷2之16號 全F/4F 2026-01-11
17.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,020 萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
屏東縣長治鄉潭頭路13號 全F/2F 2024-07-20
17.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,150 萬
屏東縣長治鄉潭頭路64號 全F/2F 2024-03-01
20.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 660 萬
屏東縣長治鄉潭頭路56巷24號 1F/7F 2023-09-27
14.9萬/坪 總價 430 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 2F/5F 2023-09-16
12.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
屏東縣長治鄉潭頭路309號 全F/2F 2023-08-24
19.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 555 萬
屏東縣長治鄉潭頭路58號 全F/2F 2023-07-02
16.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,200 萬
屏東縣長治鄉潭頭路56巷22號 3F/7F 2023-02-14
10.4萬/坪 總價 370 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 5F/5F 2020-04-11
9.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +191 萬（+36%）
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 5F/5F 2019-12-12
8.4萬/坪 總價 443.8 萬（扣車位 444 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +218 萬（+49%）
屏東縣長治鄉潭頭路11巷36號 全F/1F 2017-12-25
27.6萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 535 萬
屏東縣長治鄉潭頭路37巷25號 全F/3F 2017-12-07
9.1萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 745 萬
屏東縣長治鄉潭頭路56巷20號 1F/7F 2017-10-21
10.1萬/坪 總價 320 萬
屏東縣長治鄉潭頭路192之2號 全F/4F 2017-07-28
11.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 760 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 4F/5F 2017-07-14
8.3萬/坪 總價 420 萬
屏東縣長治鄉潭頭路56巷24號 7F/7F 2017-05-12
8.1萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
屏東縣長治鄉潭頭路206之9號 全F/4F 2017-02-22
12.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 910 萬
屏東縣長治鄉潭頭路11巷2號 全F/2F 2016-11-03
5.8萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 200 萬
屏東縣長治鄉潭頭路64號 全F/2F 2016-11-03
12.9萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 420 萬
屏東縣長治鄉潭頭路39號 全F/3F 2016-10-25
10.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 540 萬
屏東縣長治鄉潭頭路78號 5F/7F 2016-06-02
6.2萬/坪 總價 225 萬
屏東縣長治鄉潭頭路82號 7F/7F 2016-06-01
7.4萬/坪 總價 235 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 5F/5F 2016-04-05
8.2萬/坪 總價 412 萬
屏東縣長治鄉潭頭路56巷22號 2F/7F 2016-03-30
4.8萬/坪 總價 170 萬
屏東縣長治鄉潭頭路11巷60號 全F/3F 2015-12-28
8.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 436 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 5F/5F 2015-05-15
8.2萬/坪 總價 420 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 5F/5F 2015-05-15
8.3萬/坪 總價 420 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 4F/5F 2015-05-15
8.3萬/坪 總價 425 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 3F/5F 2015-04-21
8.2萬/坪 總價 420 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 4F/5F 2015-04-21
8.8萬/坪 總價 450 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 3F/5F 2015-04-07
8.4萬/坪 總價 430 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 2F/5F 2015-03-30
8.8萬/坪 總價 450 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 2F/5F 2015-03-25
8.2萬/坪 總價 435 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之3號 全F/3F 2015-03-24
16.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 852 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 5F/5F 2015-03-23
7.9萬/坪 總價 418 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 3F/5F 2015-03-09
7.6萬/坪 總價 400 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 4F/5F 2015-03-09
7.8萬/坪 總價 420 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 5F/5F 2015-03-09
7.8萬/坪 總價 420 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 3F/5F 2015-03-09
7.9萬/坪 總價 425 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 4F/5F 2015-03-09
8.0萬/坪 總價 422 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 2F/5F 2015-03-09
8.4萬/坪 總價 450 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之5號 全F/3F 2015-03-09
16.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 850 萬
屏東縣長治鄉潭頭路151之6號 全F/3F 2015-03-09
16.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 850 萬
屏東縣長治鄉潭頭路37巷2號 全F/3F 2014-12-17
8.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 360 萬
屏東縣長治鄉潭頭路155號 全F/3F 2014-12-15
14.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,750 萬
屏東縣長治鄉潭頭路176巷2之16號 全F/4F 2014-12-11
10.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 580 萬
屏東縣長治鄉潭頭路189巷2弄10號 全F/3F 2014-10-09
7.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 480 萬
屏東縣長治鄉潭頭路189巷2弄16號 全F/3F 2014-08-14
9.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 378 萬
屏東縣長治鄉潭頭路196號 1F/4F 2014-06-03
9.3萬/坪 總價 580 萬
屏東縣長治鄉潭頭路176巷2弄5號 全F/5F 2014-04-21
5.3萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 370 萬
屏東縣長治鄉潭頭路192之2號 全F/4F 2014-03-25
15.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,020 萬
屏東縣長治鄉潭頭路11巷46號 全F/3F 2014-03-07
9.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,680 萬
屏東縣長治鄉潭頭路56巷20號 5F/7F 2014-02-17
5.8萬/坪 總價 230 萬
屏東縣長治鄉潭頭路305之1號 全F/4F 2013-12-09
9.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 445 萬
屏東縣長治鄉潭頭路289之1號 全F/3F 2013-12-01
12.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 807.5 萬
屏東縣長治鄉潭頭路176巷21號 全F/3F 2013-11-18
10.2萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 880 萬
屏東縣長治鄉潭頭路128號 全F/3F 2013-10-09
12.7萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 930 萬
屏東縣長治鄉潭頭路126號 全F/3F 2013-06-09
12.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,050 萬
屏東縣長治鄉潭頭路130號 全F/3F 2013-05-20
13.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 968 萬
屏東縣長治鄉潭頭路80號 6F/7F 2013-03-18
4.5萬/坪 總價 170 萬
屏東縣長治鄉潭頭路60號 全F/2F 2013-03-05
8.8萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 285 萬
屏東縣長治鄉潭頭路128號 全F/3F 2013-02-20
12.5萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 910 萬
屏東縣長治鄉潭頭路23號 1F/3F 2013-02-04
7.5萬/坪 總價 370 萬
屏東縣長治鄉潭頭路189巷2弄7號 全F/3F 2012-12-03
8.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 470 萬
屏東縣長治鄉潭頭路207號 全F/1F 2012-12-01
7.1萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 138 萬
潭頭路社區／大樓排行（56 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷36號 | 27.6 | 1 筆 | 39 年 | 2017-12-25 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷22號 | 27.3 | 1 筆 | 42 年 | 2020-07-18 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷98號 | 20.1 | 1 筆 | 32 年 | 2025-09-21 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路309號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2023-08-24 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路176巷2之23號 | 18.7 | 1 筆 | 15 年 | 2022-11-29 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路133號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-18 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路13號 | 17.4 | 1 筆 | 47 年 | 2024-07-20 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路151之3號 | 16.8 | 2 筆 | 2 年 | 2018-07-20 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路151之6號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-03-09 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路151之5號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-03-09 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路64號 | 16.6 | 2 筆 | 40 年 | 2024-03-01 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路58號 | 16.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-07-02 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路43巷3號 | 15.1 | 1 筆 | 32 年 | 2022-07-21 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路155號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-15 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路152之5號 | 14 | 1 筆 | 33 年 | 2026-04-12 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路176巷2之16號 | 13.8 | 2 筆 | 20 年 | 2026-01-11 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路176巷2之27號 | 13.8 | 1 筆 | 11 年 | 2018-10-20 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路37巷40號 | 13.7 | 1 筆 | 30 年 | 2021-11-15 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路37巷11號 | 13.7 | 1 筆 | 30 年 | 2019-12-05 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路192之2號 | 13.7 | 2 筆 | 9 年 | 2017-07-28 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路130號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-05-20 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路206之9號 | 12.9 | 1 筆 | 13 年 | 2017-02-22 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路126號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-09 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路289之1號 | 12.7 | 1 筆 | 3 年 | 2013-12-01 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路128號 | 12.6 | 2 筆 | 0 年 | 2013-10-09 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路56巷24號 | 11.5 | 2 筆 | 25 年 | 2023-09-27 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路196之8號 | 11.3 | 1 筆 | 21 年 | 2020-09-10 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷52號 | 11 | 1 筆 | 28 年 | 2021-01-21 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路18號 | 10.6 | 1 筆 | — | 2019-09-17 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路56巷20號 | 10.5 | 3 筆 | 23 年 | 2024-04-18 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路176巷21號 | 10.2 | 1 筆 | 6 年 | 2013-11-18 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路56巷18號 | 10 | 1 筆 | 24 年 | 2019-12-14 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路39號 | 10 | 1 筆 | 27 年 | 2016-10-25 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷66號 | 9.9 | 1 筆 | 27 年 | 2020-04-08 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷58號 | 9.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-10-06 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷46號 | 9.6 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-07 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路305之1號 | 9.4 | 1 筆 | 17 年 | 2013-12-09 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路216之2號 | 9.3 | 2 筆 | 22 年 | 2019-03-30 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路189巷2弄16號 | 9.3 | 1 筆 | 12 年 | 2014-08-14 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路196號 | 9.3 | 1 筆 | 15 年 | 2014-06-03 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路37巷25號 | 9.1 | 1 筆 | 26 年 | 2017-12-07 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路78號 | 9 | 3 筆 | 26 年 | 2025-05-07 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路82號 | 8.8 | 2 筆 | 24 年 | 2021-10-12 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路60號 | 8.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-05 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路37巷2號 | 8.7 | 1 筆 | 25 年 | 2014-12-17 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路151之7號 | 8.5 | 24 筆 | 1 年 | 2023-09-16 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路189巷2弄7號 | 8.1 | 1 筆 | 10 年 | 2012-12-03 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷60號 | 8 | 1 筆 | 22 年 | 2015-12-28 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路56巷22號 | 7.6 | 2 筆 | 25 年 | 2023-02-14 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路189巷2弄10號 | 7.6 | 1 筆 | 12 年 | 2014-10-09 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路23號 | 7.5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-02-04 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路207號 | 7.1 | 1 筆 | 47 年 | 2012-12-01 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路11巷2號 | 5.8 | 1 筆 | 39 年 | 2016-11-03 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路176巷2弄2號 | 5.7 | 1 筆 | 26 年 | 2020-03-12 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路176巷2弄5號 | 5.3 | 1 筆 | 20 年 | 2014-04-21 |
| 屏東縣長治鄉潭頭路80號 | 4.5 | 1 筆 | 18 年 | 2013-03-18 |
單價中位數
9.9萬/坪
單價平均
11.1萬/坪
常見區間
6–19萬/坪
平均屋齡
15.6年
本路段中位 比 長治鄉全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 92 筆，截至 2026 年第二季。
潭頭路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路9.4 萬/坪60 筆
巷弄內10 萬/坪32 筆
巷內比臨路 高 6% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
潭頭路單價走勢
2016 → 2026
潭頭路↑95%
潭頭路單位：萬/坪
潭頭路時光機 · 歷年回放
潭頭路2016–2026 單價回放
10 年來 +95%（年化 +6.9%）
回到買進，以估算
以 潭頭路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
潭頭路交通與通勤
潭頭路交通較依賴開車
最近車站歸來 站步行約 44 分 · 距 3331 公尺
屏東站步行 53 分 · 4009m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
潭頭路周邊環境
潭頭路生活機能53 分
✕車站歸來3.3 公里
✓超商全家便利商店267 公尺
✓超市美廉社402 公尺
✓學校長興國小320 公尺
✕醫院屏基醫療財團法人屏東基督教醫院2.5 公里
✕診所蔡長禧診所2.6 公里
✓公園（未命名）452 公尺
✕銀行元大商業銀行2.6 公里
✕停車場紅館餐廳第一停車場1.4 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心屏榮高中體育館2.1 公里
潭頭路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣長治鄉香潭段 違章工廠992 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所南屏變電所(D/S)2.1 公里
✓加油站麟洛站 加油站3.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地麟洛鄉第一公墓1.3 公里
✓市場東區市場3.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
長治鄉其他路段
瑞安三街24.6萬德成巷19.6萬下寮巷19.2萬新源街19萬榮華二街18.9萬仁義巷17.6萬中興路16.4萬瑞源路16萬瑞光路一段15.8萬單座二巷15.6萬長興路15.6萬合興路15.2萬德和路15萬進興巷15萬
長治鄉潭頭路近年在內政部實價登錄累積 92 筆成交，單價中位數約 9.9 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 6 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 95%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
潭頭路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
370元/坪/月
長治鄉全區中位
615元/坪/月
推估年投報
4.5%
租賃筆數
1筆
長治鄉各型態租金中位
華廈618 元/坪/月150 筆
套房628 元/坪/月54 筆
住宅大樓407 元/坪/月29 筆
透天357 元/坪/月26 筆
其他36 元/坪/月7 筆
店面731 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
長治鄉潭頭路 常見問題
長治鄉潭頭路房價現在多少？
屏東縣長治鄉潭頭路實價登錄單價中位 9.9 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 6–19 萬/坪，比 長治鄉全區低 31%。共 92 筆，資料截至 2026 年第二季。
潭頭路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.4、巷弄門牌 10 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
潭頭路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣長治鄉潭頭路11巷36號」，約 27.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。