萬丹鄉泉興路 房價行情
內政部實價登錄 · 88 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價萬丹鄉泉興路
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低5萬/坪
最高20萬/坪
成交88筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.9 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪85 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-21491m 透天屏東縣萬丹鄉新庄路526號 · 透天 13 萬/坪總 628 萬 2025-05-28409m 透天屏東縣萬丹鄉泉興路476號 · 透天 12 萬/坪總 650 萬 2025-04-25322m 透天屏東縣萬丹鄉泉興路451巷129號 · 透天 23.9 萬/坪總 1,065 萬 2025-03-14324m 透天屏東縣萬丹鄉泉興路425號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,550 萬 2024-09-25340m 透天屏東縣萬丹鄉泉興路451巷97號 · 透天 19.5 萬/坪總 770 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣萬丹鄉泉興路476號 全F/4F 2025-05-28
12.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 650 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷129號 全F/3F 2025-04-25
23.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,065 萬
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路425號 全F/3F 2025-03-14
24.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,550 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷97號 全F/3F 2024-09-25
19.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 770 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄5號 全F/3F 2024-07-08
24.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,140 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +220 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路1400巷31號 全F/4F 2024-01-12
13.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 850 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷67弄6號 全F/3F 2023-08-07
14.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 553 萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +18 萬（+3%）
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷97號 全F/3F 2022-02-24
16.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷67弄2號 全F/3F 2018-09-26
8.6萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +226 萬（+68%）
屏東縣萬丹鄉泉興路468巷26號 全F/4F 2017-12-10
3.9萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 180 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷95弄3號 全F/3F 2017-08-21
8.0萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 310 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路458號 全F/4F 2017-03-12
5.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 320 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷63弄3號 全F/3F 2016-12-18
6.3萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路1400巷5號 全F/4F 2016-10-22
9.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 530 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷69號 全F/3F 2016-07-26
7.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 290 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路980巷16號 全F/3F 2015-12-04
6.5萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路468巷10號 全F/4F 2015-06-23
6.8萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 310 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷67弄2號 全F/3F 2015-06-06
7.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 270 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路562號 全F/3F 2015-05-05
10.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 820 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路1400巷27號 全F/4F 2015-04-14
8.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 530 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路1118號 全F/3F 2015-03-30
12.9萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 860 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路560號 全F/3F 2015-03-03
10.7萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 838 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路1116號 全F/3F 2015-01-10
12.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 860 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路558號 全F/3F 2014-12-31
10.7萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 835 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路556號 全F/3F 2014-12-22
11.0萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 860 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路1112號 全F/3F 2014-12-22
11.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 788 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路456號 全F/4F 2014-11-10
7.6萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 380 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷99號 全F/3F 2014-03-24
5.7萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 225 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路468巷6號 全F/4F 2013-10-25
5.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 235 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路468巷13號 全F/4F 2013-10-22
7.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 370 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路451巷67弄1號 全F/3F 2013-05-27
6.7萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 270 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路468巷7號 全F/4F 2013-01-31
4.9萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 210 萬
屏東縣萬丹鄉泉興路460號 全F/4F 2013-01-23
4.1萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 230 萬
泉興路社區／大樓排行（78 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1196巷7號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-19 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1200號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-06 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄5號 | 19.6 | 2 筆 | 2 年 | 2024-07-08 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1208號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-15 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷129號 | 19 | 2 筆 | 3 年 | 2025-04-25 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1196巷3號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-01 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路425號 | 18.9 | 2 筆 | 3 年 | 2025-03-14 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1202號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-10 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1196巷16號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-20 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷202號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-11 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1196巷18號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1090巷11號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-21 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷119號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-06 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路238號 | 16 | 1 筆 | — | 2019-09-25 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷97號 | 15.9 | 3 筆 | 18 年 | 2024-09-25 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷125號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1090巷13號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-25 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1090巷17號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1090巷15號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-07 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄12號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷127號 | 15.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-06 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄3號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-11 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄1號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-11 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄8號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷123號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路431號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-11 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄11號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷137號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1090巷23號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-21 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄10號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-11 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄7號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-16 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄2號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷135號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路427號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-31 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄15號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-11 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1090巷19號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-15 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷133號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷131號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄9號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄6號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷121弄13號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷5號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-20 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷91號 | 13.7 | 1 筆 | 18 年 | 2022-01-26 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1400巷31號 | 13.6 | 1 筆 | 32 年 | 2024-01-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1090巷21號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2020-08-16 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路429號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-20 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷7號 | 12.9 | 2 筆 | 1 年 | 2021-10-17 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1118號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-30 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷67弄6號 | 12.4 | 2 筆 | 20 年 | 2023-08-07 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1116號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-10 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路476號 | 12 | 1 筆 | 31 年 | 2025-05-28 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路468巷16號 | 11.5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-05-07 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1090巷9號 | 11.5 | 1 筆 | — | 2020-11-03 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1112號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路556號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路560號 | 10.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-03 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路558號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路562號 | 10.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-05 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷71號 | 10.2 | 1 筆 | 15 年 | 2018-06-15 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1400巷5號 | 9.5 | 1 筆 | 24 年 | 2016-10-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1400巷27號 | 8.5 | 1 筆 | 23 年 | 2015-04-14 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷95弄3號 | 8 | 1 筆 | 13 年 | 2017-08-21 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷67弄2號 | 7.8 | 2 筆 | 14 年 | 2018-09-26 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷69號 | 7.8 | 1 筆 | 13 年 | 2016-07-26 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路1400巷35號 | 7.7 | 1 筆 | 26 年 | 2018-07-16 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路456號 | 7.6 | 1 筆 | 20 年 | 2014-11-10 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路468巷26號 | 7.3 | 3 筆 | 25 年 | 2021-02-06 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路468巷13號 | 7.2 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-22 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路468巷10號 | 6.8 | 1 筆 | 21 年 | 2015-06-23 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷67弄1號 | 6.7 | 1 筆 | 10 年 | 2013-05-27 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路980巷16號 | 6.5 | 1 筆 | 13 年 | 2015-12-04 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷63弄3號 | 6.3 | 1 筆 | 13 年 | 2016-12-18 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷99號 | 5.7 | 1 筆 | 10 年 | 2014-03-24 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路458號 | 5.4 | 1 筆 | 23 年 | 2017-03-12 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路451巷55弄3號 | 5.3 | 1 筆 | 17 年 | 2021-02-04 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路468巷6號 | 5.1 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-25 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路468巷7號 | 4.9 | 1 筆 | 19 年 | 2013-01-31 |
| 屏東縣萬丹鄉泉興路460號 | 4.1 | 1 筆 | 19 年 | 2013-01-23 |
單價中位數
14.1萬/坪
單價平均
13萬/坪
常見區間
5–20萬/坪
平均屋齡
7.6年
本路段中位 比 萬丹鄉全區高 4%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 88 筆，截至 2026 年第三季。
泉興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.9 萬/坪20 筆
巷弄內14.3 萬/坪68 筆
巷內比臨路 高 11% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
泉興路單價走勢
2016 → 2025
泉興路↑154%
泉興路單位：萬/坪
泉興路時光機 · 歷年回放
泉興路2016–2025 單價回放
9 年來 +154%（年化 +10.9%）
回到買進，以估算
以 泉興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
泉興路交通與通勤
泉興路周邊環境
泉興路生活機能10 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商萊爾富898 公尺
✕超市全聯福利中心2.0 公里
✓學校新庄國小790 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園萬丹休閒運動公園2.7 公里
✕銀行臺灣新光商業銀行2.2 公里
✕停車場萬丹鄉公園地下停車場2.7 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心萬新國中游泳池(館)1.3 公里
泉興路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省屏東縣萬丹鄉新鐘段 違章工廠709 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所萬丹變電所3.4 公里
✓加油站萬丹站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）224 公尺
✓市場萬丹鄉果菜市場2.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬丹鄉其他路段
廣維路26.2萬竹圍街24.8萬萬丹路一段21.4萬成功街二段19.9萬南北路一段19.8萬客厝路18.9萬萬丹路二段18.8萬菜寮路17.5萬萬丹路三段17.3萬普安路17.2萬社皮路三段17.1萬後庄路16.3萬新全街16.3萬香內路16萬
萬丹鄉泉興路近年在內政部實價登錄累積 88 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 5 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 154%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
泉興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
397元/坪/月
萬丹鄉全區中位
337元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
1筆
萬丹鄉各型態租金中位
透天251 元/坪/月38 筆
華廈569 元/坪/月33 筆
其他235 元/坪/月28 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬丹鄉泉興路 常見問題
萬丹鄉泉興路房價現在多少？
屏東縣萬丹鄉泉興路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 5–20 萬/坪，比 萬丹鄉全區高 4%。共 88 筆，資料截至 2026 年第三季。
泉興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.9、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
泉興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣萬丹鄉泉興路1196巷7號」，約 21.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。