潮州鎮大智路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大智路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷10號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-02 |
| 屏東縣潮州鎮大智路95號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-11 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷7號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-10 |
| 屏東縣潮州鎮大智路97號 | 20 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-26 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷11號 | 20 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-26 |
| 屏東縣潮州鎮大智路111號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-30 |
| 屏東縣潮州鎮大智路109號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-16 |
| 屏東縣潮州鎮大智路105號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-15 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷9號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-23 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷1號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-16 |
| 屏東縣潮州鎮大智路107號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-26 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷3號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-09 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷6號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-06 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷8號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-06 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷5號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-06 |
| 屏東縣潮州鎮大智路103巷2號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-17 |
| 屏東縣潮州鎮大智路101號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-30 |
| 屏東縣潮州鎮大智路99號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-30 |
| 屏東縣潮州鎮大智路74號 | 16.2 | 2 筆 | 41 年 | 2020-05-13 |
| 屏東縣潮州鎮大智路80號 | 7.1 | 1 筆 | 21 年 | 2017-02-21 |
| 屏東縣潮州鎮大智路29之1號 | 5.4 | 1 筆 | 25 年 | 2015-10-02 |
| 屏東縣潮州鎮大智路94號 | 4.9 | 1 筆 | 46 年 | 2016-02-25 |
| 屏東縣潮州鎮大智路55號 | 4.3 | 1 筆 | 33 年 | 2020-09-10 |
| 屏東縣潮州鎮大智路10號 | 4 | 2 筆 | 44 年 | 2021-03-05 |
| 屏東縣潮州鎮大智路78號 | 3.9 | 1 筆 | 16 年 | 2012-11-01 |
本路段中位 比 潮州鎮全區高 48%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 27 筆，截至 2026 年第三季。
大智路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大智路單價走勢
大智路時光機 · 歷年回放
以 大智路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大智路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 1 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大智路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
潮州鎮其他路段
潮州鎮大智路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 19 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 4 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 300%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大智路租金行情 · 租賃實價登錄
潮州鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
潮州鎮大智路 常見問題
潮州鎮大智路房價現在多少？
屏東縣潮州鎮大智路實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 4–21 萬/坪，比 潮州鎮全區高 48%。共 27 筆，資料截至 2026 年第三季。
大智路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.8、巷弄門牌 19.5 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大智路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣潮州鎮大智路103巷10號」，約 21.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。