東港鎮新學路 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新學路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣東港鎮新學路186號 | 30.8 | 1 筆 | 34 年 | 2023-08-16 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷51號 | 18.1 | 2 筆 | 18 年 | 2024-03-29 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷59號 | 17.6 | 1 筆 | 17 年 | 2022-12-10 |
| 屏東縣東港鎮新學路21號 | 16.9 | 1 筆 | 23 年 | 2014-05-13 |
| 屏東縣東港鎮新學路51號 | 16.6 | 1 筆 | 21 年 | 2020-08-04 |
| 屏東縣東港鎮新學路73號 | 16.4 | 2 筆 | 34 年 | 2023-09-07 |
| 屏東縣東港鎮新學路17號 | 16 | 1 筆 | 23 年 | 2019-01-11 |
| 屏東縣東港鎮新學路47號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-08-18 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄16號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2022-11-22 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄1號 | 13.3 | 2 筆 | 5 年 | 2021-10-25 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄32號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄26號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-12 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄28號 | 12.7 | 2 筆 | 2 年 | 2016-11-07 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄30號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-03 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄15號 | 11.8 | 2 筆 | 3 年 | 2018-08-27 |
| 屏東縣東港鎮新學路52號 | 10.5 | 1 筆 | 24 年 | 2013-02-21 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄12號 | 9.7 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-28 |
| 屏東縣東港鎮新學路90號 | 6.7 | 1 筆 | 42 年 | 2022-10-03 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄9號 | 6.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-05 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄7號 | 6.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-05 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄3號 | 6.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-05 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄13號 | 6.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-05 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄11號 | 6.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-05 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄5號 | 5.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-05 |
| 屏東縣東港鎮新學路32巷65弄17號 | 5.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-05 |
本路段中位 比 東港鎮全區低 13%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
新學路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新學路單價走勢
新學路時光機 · 歷年回放
以 新學路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新學路交通與通勤
新學路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東港鎮其他路段
東港鎮新學路近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 13.1 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 6 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 56%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新學路租金行情 · 租賃實價登錄
東港鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
東港鎮新學路 常見問題
東港鎮新學路房價現在多少？
屏東縣東港鎮新學路實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 6–21 萬/坪，比 東港鎮全區低 13%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
新學路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新學路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣東港鎮新學路186號」，約 30.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。