佳冬鄉溝渚路 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-01-17642m 透天屏東縣佳冬鄉進學街112巷26號 · 透天 19.4 萬/坪總 1,310 萬 2025-11-21626m 透天屏東縣佳冬鄉進學街112巷15號 · 透天 16.8 萬/坪總 1,030 萬 2025-10-26697m 透天屏東縣佳冬鄉進學街78巷59弄11號 · 透天 14.6 萬/坪總 550 萬 2025-08-14619m 透天屏東縣佳冬鄉進學街33巷3號 · 透天 10.8 萬/坪總 520 萬 2025-07-07262m 透天屏東縣佳冬鄉和興街31號 · 透天 9 萬/坪總 470 萬 2025-06-02134m 透天屏東縣佳冬鄉永昌街20號 · 透天 7.9 萬/坪總 500 萬 2025-04-14590m 透天屏東縣佳冬鄉冬根路45號 · 透天 6.1 萬/坪總 165 萬 2025-03-24626m 透天屏東縣佳冬鄉進學街112巷15號 · 透天 16.3 萬/坪總 1,000 萬 2024-12-20358m 透天屏東縣佳冬鄉啟南路2之7號 · 透天 6.3 萬/坪總 520 萬 2024-10-22136m 透天屏東縣佳冬鄉文化三路68巷15號 · 透天 11.3 萬/坪總 312 萬 2024-09-10675m 透天屏東縣佳冬鄉進學街78巷53弄5號 · 透天 8.3 萬/坪總 295 萬 2024-08-04697m 透天屏東縣佳冬鄉進學街78巷59弄11號 · 透天 10.2 萬/坪總 386 萬
佳冬鄉溝渚路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看佳冬鄉溝渚路（北緯 22.4167°、東經 120.5525°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷17號 全F/3F 2023-02-28
14.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 820 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路92號 全F/4F 2021-12-16
5.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 410 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷25號 全F/3F 2018-10-02
11.9萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 980 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷3號 全F/3F 2018-09-24
11.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷11號 全F/3F 2018-08-31
15.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 896 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷23號 全F/3F 2018-08-17
12.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 828 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷13號 全F 2018-08-10
13.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 760 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷15號 全F/3F 2018-08-10
13.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 760 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷9號 全F/3F 2018-08-09
13.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 760 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷17號 全F/3F 2018-07-08
13.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 780 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷19號 全F/3F 2018-06-26
13.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 780 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷1號 全F/3F 2018-06-20
12.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 830 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷5號 全F/3F 2018-06-04
12.6萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 720 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷26號 全F/3F 2018-05-13
13.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 756 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷7號 全F/3F 2018-04-15
11.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 675 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷6號 全F/3F 2018-04-04
12.4萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 838 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路6號 全F/3F 2018-04-01
11.3萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 965 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷21號 全F/3F 2018-03-21
12.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 820 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷22號 全F/3F 2018-03-18
13.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 780 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷16號 全F/3F 2018-03-17
13.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 780 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷28號 全F/3F 2018-03-14
12.2萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 840 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷18號 全F/3F 2018-03-14
13.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 780 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷12號 全F/3F 2018-03-11
13.6萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 780 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷20號 全F/3F 2018-02-09
12.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 700 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷10號 全F/3F 2018-01-27
12.7萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 730 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路10號 全F/3F 2018-01-26
12.6萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 900 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷2號 全F/3F 2018-01-23
12.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 830 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷8號 全F/3F 2018-01-19
12.9萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 738 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路2號 全F/3F 2018-01-15
13.1萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 1,100 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷30號 全F/3F 2018-01-15
13.3萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 860 萬
屏東縣佳冬鄉溝渚路12號 全F/3F 2018-01-06
11.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 860 萬
溝渚路社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷11號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-31 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷17號 | 13.9 | 2 筆 | 4 年 | 2023-02-28 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷19號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-26 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷22號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-18 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷16號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-17 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷18號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-14 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷12號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-11 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷15號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-10 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷13號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-10 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷9號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-09 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷30號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-15 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷26號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-13 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路2號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-15 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷8號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-19 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷10號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-27 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷5號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-04 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路10號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-26 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷6號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-04 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷23號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-17 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷1號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-20 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷2號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-23 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷21號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-21 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷28號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-14 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷20號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-09 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷25號 | 11.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-02 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷3號 | 11.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-09-24 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷7號 | 11.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-15 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路12號 | 11.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-06 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路6號 | 11.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-01 |
| 屏東縣佳冬鄉溝渚路92號 | 5.9 | 1 筆 | 26 年 | 2021-12-16 |
單價中位數
12.7萬/坪
單價平均
12.7萬/坪
常見區間
11–14萬/坪
平均屋齡
2年
本路段中位 比 佳冬鄉全區高 25%。 資料涵蓋 2018–2023 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
溝渚路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.7 萬/坪5 筆
巷弄內13.2 萬/坪26 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
溝渚路單價走勢
2018 → 2023
溝渚路↑12%
溝渚路單位：萬/坪
溝渚路時光機 · 歷年回放
溝渚路2018–2023 單價回放
5 年來 +12%（年化 +2.2%）
回到買進，以估算
以 溝渚路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
溝渚路交通與通勤
溝渚路交通步行可達
最近車站佳冬 站步行約 8 分 · 距 596 公尺
東海站步行 38 分 · 2840m林邊站步行 56 分 · 4185m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 8 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
溝渚路周邊環境
溝渚路生活機能71 分
✓車站佳冬596 公尺
✓超商全家便利商店447 公尺
✓超市佳冬國豐超市162 公尺
✓學校佳冬國小629 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園茄苳公園580 公尺
✓銀行華南商業銀行307 公尺
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心佳冬高農游泳池1.3 公里
溝渚路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）2.6 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地佳冬鄉第一公墓1.0 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
佳冬鄉其他路段
玉光街19.4萬忠愛街17.6萬中正路13.7萬進學街13.5萬佳昌路12.5萬和平路12萬冬根路11.7萬中山路11.3萬文化三路10.9萬禮義巷10.8萬東角路10.6萬大同路10.5萬忠孝街10.4萬文化二路10.3萬
佳冬鄉溝渚路近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 12.7 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 14 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2023 年，單價中位數上漲約 12%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
溝渚路租金行情 · 租賃實價登錄
佳冬鄉租金中位
562元/坪/月
推估年投報
5.3%
租賃筆數
5筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
佳冬鄉溝渚路 常見問題
佳冬鄉溝渚路房價現在多少？
屏東縣佳冬鄉溝渚路實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 11–14 萬/坪，比 佳冬鄉全區高 25%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
溝渚路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.7、巷弄門牌 13.2 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
溝渚路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣佳冬鄉溝渚路8巷11號」，約 15.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。