蘇澳鎮信義路 房價行情
內政部實價登錄 · 94 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價蘇澳鎮信義路
推薦單價 10.3 萬/坪 平均 11.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高19萬/坪
成交94筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈18.9 萬/坪透天18.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年18.8 萬/坪20年以上10.1 萬/坪
一般樓層中位10.3 萬/坪87 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-30168m 2F/5F宜蘭縣蘇澳鎮和平路80巷5號 · 華廈 19.7 萬/坪總 338 萬 2026-02-11168m 2F/5F宜蘭縣蘇澳鎮和平路80巷5號 · 華廈 19.8 萬/坪總 520 萬 2026-02-10166m 2F/5F宜蘭縣蘇澳鎮和平路178號 · 華廈 19.7 萬/坪總 510 萬 2026-01-10334m 透天宜蘭縣蘇澳鎮永愛路258巷28號 · 透天 20 萬/坪總 950 萬 2025-12-14138m 透天宜蘭縣蘇澳鎮永愛路161號 · 透天 23.4 萬/坪總 790 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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宜蘭縣蘇澳鎮信義路100號 5F/5F 2025-06-02
7.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣蘇澳鎮信義路102號 4F/5F 2023-08-18
9.7萬/坪 總價 338 萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +54 萬（+16%）
宜蘭縣蘇澳鎮信義路18號 全F/3F 2023-06-13
10.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 688 萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +111 萬（+16%）
宜蘭縣蘇澳鎮信義路100號 2F/5F 2017-11-16
5.8萬/坪 總價 230 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路98巷7號 1F/5F 2017-11-16
8.2萬/坪 總價 235 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路98巷9號 5F/5F 2017-09-28
8.6萬/坪 總價 238 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路306巷20號 全F/3F 2017-06-13
10.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路102號 4F/5F 2017-03-01
7.0萬/坪 總價 245 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路283號 全F/3F 2017-02-24
17.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,100 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路277號 全F/3F 2016-12-08
14.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,080 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路281號 全F/3F 2016-10-21
15.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 960 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路279號 全F/3F 2016-10-21
15.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 960 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路100號 3F/5F 2016-08-01
7.8萬/坪 總價 220 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路100號 3F/5F 2016-06-29
7.7萬/坪 總價 275 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路38號 1F/3F 2015-06-15
9.2萬/坪 總價 657 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路162巷17號 全F/3F 2015-06-12
11.6萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 656 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路98巷9號 2F/5F 2015-03-05
6.1萬/坪 總價 200 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路270巷12弄48號 全F/2F 2015-02-02
8.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 265 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路162巷17號 全F/3F 2014-11-17
10.5萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 598 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路298巷3號 全F/2F 2014-10-30
5.6萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 130 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路98巷9號 4F/5F 2014-09-09
5.5萬/坪 總價 180 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路40號 全F/3F 2014-04-26
8.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 580 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路98巷7號 1F/5F 2014-04-20
7.0萬/坪 總價 200 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路261號 全F/2F 2014-02-26
7.9萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 260 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路43號 1F/3F 2013-12-18
11.3萬/坪 總價 760.6 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路162巷5號 全F/3F 2013-11-15
7.9萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 450 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路91號 全F/3F 2013-10-04
11.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 735 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路93號 全F/3F 2013-10-04
11.6萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 753 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷10號 全F/3F 2013-08-04
10.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 620 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷8號 全F/3F 2013-07-25
10.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 630 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路56號 全F/3F 2013-07-16
8.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 518 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷6號 全F/3F 2013-07-03
10.2萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 622 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路18號 全F/3F 2013-06-18
7.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 480 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路75巷15號 全F/3F 2013-06-03
7.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 350 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路10號 全F/3F 2013-04-10
8.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 600 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路41號 全F/3F 2013-04-03
10.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 732 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷12號 全F/3F 2013-03-20
10.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路306巷20號 全F/3F 2013-03-20
11.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 720 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路30巷6號 全F/3F 2013-03-01
9.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 470 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷2號 1F/3F 2013-02-25
11.1萬/坪 總價 680 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路23號 全F/3F 2012-12-17
7.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 550 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路246號 全F/3F 2012-09-27
11.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路248號 全F/3F 2012-09-21
11.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路242巷6號 全F/3F 2012-09-01
9.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路242巷8號 全F/3F 2012-09-01
9.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 658 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路242巷2號 全F/3F 2012-09-01
9.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 658 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路242巷10號 全F/3F 2012-09-01
10.8萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 1,260 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路250號 全F/3F 2012-09-01
10.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 730 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路252號 全F/3F 2012-09-01
10.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 730 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路240號 全F/3F 2012-09-01
11.2萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路238號 全F/3F 2012-09-01
11.8萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 880 萬
宜蘭縣蘇澳鎮信義路75巷13號 全F/3F 2012-08-10
5.7萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 290 萬
信義路社區／大樓排行（58 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路299號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路33號 | 19.1 | 12 筆 | 0 年 | 2025-07-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路301之1號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路301號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路297號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路283號 | 17.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-24 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路110號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-23 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路281號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-21 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路279號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-21 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路112號 | 15.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-29 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路106號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-24 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路277號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-08 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路238號 | 14.4 | 2 筆 | 5 年 | 2021-02-17 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路93號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-04 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路270巷12弄45號 | 11.4 | 1 筆 | 45 年 | 2023-11-28 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路43號 | 11.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-12-18 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路91號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-04 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路240號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷2號 | 11.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-25 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路246號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-27 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路248號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-21 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路162巷17號 | 11 | 2 筆 | 20 年 | 2015-06-12 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路41號 | 10.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-03 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路252號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路250號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路306巷20號 | 10.8 | 2 筆 | 9 年 | 2017-06-13 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路242巷10號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路298巷3號 | 10.7 | 3 筆 | 40 年 | 2023-04-11 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷12號 | 10.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-20 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路242巷2號 | 10.4 | 2 筆 | 4 年 | 2019-11-26 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷8號 | 10.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-25 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷10號 | 10.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-04 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路39巷6號 | 10.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-03 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路2號 | 10 | 1 筆 | 27 年 | 2022-01-15 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路242巷8號 | 9.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路242巷6號 | 9.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路38號 | 9.2 | 1 筆 | 19 年 | 2015-06-15 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路34號 | 9.1 | 1 筆 | 27 年 | 2023-06-24 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路30巷6號 | 9 | 1 筆 | 17 年 | 2013-03-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路102號 | 8.8 | 3 筆 | 26 年 | 2024-07-27 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路100號 | 8.7 | 8 筆 | 24 年 | 2025-06-02 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路98巷9號 | 8.6 | 7 筆 | 25 年 | 2024-06-15 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路10號 | 8.6 | 1 筆 | 17 年 | 2013-04-10 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路18號 | 8.5 | 2 筆 | 22 年 | 2023-06-13 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路270巷12弄48號 | 8.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-02-02 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路162巷11號 | 8.2 | 1 筆 | 24 年 | 2019-10-04 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路270巷12弄43號 | 8.1 | 1 筆 | 41 年 | 2019-06-26 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路40號 | 8 | 1 筆 | 18 年 | 2014-04-26 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路56號 | 8 | 1 筆 | 15 年 | 2013-07-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路98巷7號 | 7.9 | 4 筆 | 24 年 | 2022-08-09 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路77號 | 7.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-07-20 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路261號 | 7.9 | 1 筆 | 37 年 | 2014-02-26 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路162巷5號 | 7.9 | 1 筆 | 18 年 | 2013-11-15 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路75巷15號 | 7.9 | 1 筆 | 20 年 | 2013-06-03 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路23號 | 7.5 | 1 筆 | 16 年 | 2012-12-17 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路136號 | 6 | 1 筆 | 45 年 | 2022-06-29 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路75巷13號 | 5.7 | 1 筆 | 19 年 | 2012-08-10 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮信義路292號 | 5.6 | 1 筆 | 42 年 | 2020-01-10 |
單價中位數
10.3萬/坪
單價平均
11.5萬/坪
常見區間
6–19萬/坪
平均屋齡
15.7年
本路段中位 比 蘇澳鎮全區低 15%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 94 筆，截至 2026 年第三季。
信義路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.3 萬/坪58 筆
巷弄內9.8 萬/坪36 筆
巷內比臨路 低 13% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
信義路單價走勢
2016 → 2025
信義路↑11%
信義路單位：萬/坪
信義路時光機 · 歷年回放
信義路2016–2025 單價回放
9 年來 +11%（年化 +1.1%）
回到買進，以估算
以 信義路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
信義路交通與通勤
信義路交通較依賴開車
最近車站蘇澳新 站步行約 21 分 · 距 1559 公尺
新馬站步行 21 分 · 1606m蘇澳站步行 39 分 · 2961m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 5 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
信義路周邊環境
信義路生活機能55 分
✕車站蘇澳新1.6 公里
✓超商全家便利商店412 公尺
✓超市美廉社406 公尺
✓學校馬賽國小446 公尺
✓醫院台北榮民總醫院蘇澳分院1.2 公里
✕診所附近無3 公里內無
✓公園隘丁社區公園162 公尺
✕銀行彰化商業銀行2.8 公里
✕停車場番割田甕缸雞停車場1.0 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心馬賽國小體育館476 公尺・2 處
信義路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣冬山鄉富農段 違章工廠4.8 公里
✓焚化爐宜蘭縣利澤垃圾資源回收(焚化)廠4.7 公里
✓掩埋場蘇澳區域性垃圾衛生掩埋場2.5 公里
✓變電所（未命名）1.7 公里
✓加油站馬賽站 加油站822 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場蘇澳區漁會第三拍賣魚市場4.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
蘇澳鎮其他路段
海山東路18萬龍祥二路16.2萬武荖坑路16.1萬永新路16.1萬中興一巷15.7萬新榮路15.6萬和平路15.2萬埤岸路14.4萬新馬路14.4萬南安路14.2萬隘丁路14.2萬興安路14萬城東路13.9萬城南路13.7萬
蘇澳鎮信義路近年在內政部實價登錄累積 94 筆成交，單價中位數約 10.3 萬/坪、平均 11.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 11%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
信義路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
245元/坪/月
蘇澳鎮全區中位
347元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
8筆
蘇澳鎮各型態租金中位
透天334 元/坪/月150 筆
華廈430 元/坪/月91 筆
公寓337 元/坪/月34 筆
住宅大樓337 元/坪/月28 筆
其他602 元/坪/月8 筆
店面311 元/坪/月7 筆
信義路最近租賃成交
2026-06-03信義路１９號 73.85坪18,000 元/月245 元/坪
2026-04-10信義路９８巷９號四樓之三 32.64坪11,000 元/月337 元/坪
2025-09-05信義路９８巷９號三樓之二 31.13坪12,000 元/月387 元/坪
2025-05-08信義路１９號 73.85坪18,000 元/月245 元/坪
2025-04-22信義路９８巷９號四樓之三 32.64坪11,000 元/月337 元/坪
2024-06-12信義路１９號 73.85坪18,000 元/月245 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
蘇澳鎮信義路 常見問題
蘇澳鎮信義路房價現在多少？
宜蘭縣蘇澳鎮信義路實價登錄單價中位 10.3 萬/坪、平均 11.5 萬/坪，多數成交落在 6–19 萬/坪，比 蘇澳鎮全區低 15%。共 94 筆，資料截至 2026 年第三季。
信義路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.3、巷弄門牌 9.8 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
信義路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣蘇澳鎮信義路299號」，約 19.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。