蘇澳鎮中原路 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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中原路社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路55號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2017-05-03 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路83號 | 15.8 | 1 筆 | 51 年 | 2024-07-19 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路304號 | 12.9 | 1 筆 | 30 年 | 2017-10-30 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路48巷12號 | 12.1 | 1 筆 | 43 年 | 2019-12-10 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路383號 | 11.3 | 1 筆 | 28 年 | 2023-03-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路385號 | 11 | 1 筆 | 28 年 | 2023-03-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路48巷11弄4號 | 11 | 1 筆 | — | 2022-01-21 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路381巷12號 | 10.4 | 1 筆 | 24 年 | 2019-09-05 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路48巷9號 | 10.2 | 1 筆 | 52 年 | 2024-12-26 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路393巷6號 | 9.9 | 1 筆 | 30 年 | 2025-07-17 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路381巷22號 | 9 | 2 筆 | 25 年 | 2024-05-02 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路393巷16號 | 8.7 | 1 筆 | 28 年 | 2023-04-09 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路381巷20號 | 8.7 | 2 筆 | 20 年 | 2017-04-13 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路248巷6號 | 8.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-11-11 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路68號 | 8.5 | 1 筆 | 35 年 | 2015-06-23 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路82號 | 8.1 | 1 筆 | 38 年 | 2017-04-28 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路94號 | 7.8 | 1 筆 | 46 年 | 2024-09-10 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路393巷9號 | 7.8 | 1 筆 | 18 年 | 2013-02-19 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路238巷4號 | 7.6 | 1 筆 | 47 年 | 2025-03-29 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路248巷4號 | 7.3 | 1 筆 | 38 年 | 2015-10-09 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路381巷24號 | 7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-05-09 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路238巷7號 | 6.8 | 1 筆 | — | 2021-07-26 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路92巷2號 | 6.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-06 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路387號 | 6.5 | 2 筆 | 26 年 | 2023-03-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路10巷15號 | 6.5 | 1 筆 | 37 年 | 2013-04-16 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路393巷13號 | 6.3 | 1 筆 | 20 年 | 2015-02-11 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路393巷11號 | 6.3 | 1 筆 | 20 年 | 2015-02-11 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路236號 | 6 | 1 筆 | 36 年 | 2014-11-03 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路393巷12號 | 5.8 | 1 筆 | 18 年 | 2013-09-06 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路88號 | 5.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-08 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路92巷10號 | 5.4 | 1 筆 | 36 年 | 2015-03-26 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路76巷11號 | 3.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-18 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮中原路381巷10號 | 3.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-07-12 |
本路段中位 比 蘇澳鎮全區低 36%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
中原路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中原路單價走勢
中原路時光機 · 歷年回放
以 中原路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中原路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 17 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中原路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
蘇澳鎮其他路段
蘇澳鎮中原路近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 7.8 萬/坪、平均 8.6 萬/坪，多數成交落在 3 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數回落約 34%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中原路租金行情 · 租賃實價登錄
蘇澳鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
蘇澳鎮中原路 常見問題
蘇澳鎮中原路房價現在多少？
宜蘭縣蘇澳鎮中原路實價登錄單價中位 7.8 萬/坪、平均 8.6 萬/坪，多數成交落在 3–16 萬/坪，比 蘇澳鎮全區低 36%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
中原路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.5、巷弄門牌 7.6 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中原路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣蘇澳鎮中原路55號」，約 22.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。