宜蘭市茭白一路 房價行情
內政部實價登錄 · 50 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
茭白一路社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷8號 | 32.8 | 1 筆 | 15 年 | 2025-09-22 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷12號 | 29.8 | 1 筆 | 14 年 | 2024-02-05 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷10號 | 26.6 | 1 筆 | 14 年 | 2025-07-18 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷6號 | 25.3 | 1 筆 | 8 年 | 2020-08-20 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 | 23.1 | 13 筆 | 0 年 | 2026-03-15 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 | 19.9 | 10 筆 | — | 2023-02-15 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路119之18號 | 19.4 | 2 筆 | 39 年 | 2020-06-06 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路42巷1號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-21 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路42巷3號 | 17 | 1 筆 | 4 年 | 2020-04-23 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路42巷5號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-23 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路145號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2019-11-30 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路2巷3號 | 16.3 | 1 筆 | 38 年 | 2018-02-27 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路153號 | 16 | 1 筆 | — | 2019-11-07 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路42巷7號 | 15.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-03-19 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路155號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2019-11-10 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路149號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2019-11-08 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路157號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2019-11-15 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路147號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2019-12-07 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路151號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2019-11-11 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路2巷1號 | 14.4 | 2 筆 | 37 年 | 2019-06-21 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路2巷13號 | 13.8 | 1 筆 | 25 年 | 2021-10-21 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路22巷6號 | 13.1 | 2 筆 | 35 年 | 2015-06-07 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路6號 | 13 | 1 筆 | 35 年 | 2015-09-17 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路2巷5號 | 10.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-05-06 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路186號 | 9.9 | 1 筆 | — | 2021-10-18 |
| 宜蘭縣宜蘭市茭白一路30號 | 7.2 | 1 筆 | 36 年 | 2016-04-01 |
本路段中位 比 宜蘭市全區高 7%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 50 筆，截至 2026 年第三季。
茭白一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
茭白一路單價走勢
茭白一路時光機 · 歷年回放
以 茭白一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
茭白一路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
茭白一路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
宜蘭市其他路段
宜蘭市茭白一路近年在內政部實價登錄累積 50 筆成交，單價中位數約 19.4 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 281%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
茭白一路租金行情 · 租賃實價登錄
宜蘭市各型態租金中位
茭白一路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
宜蘭市茭白一路 常見問題
宜蘭市茭白一路房價現在多少？
宜蘭縣宜蘭市茭白一路實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 宜蘭市全區高 7%。共 50 筆，資料截至 2026 年第三季。
茭白一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.2、巷弄門牌 17 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
茭白一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷8號」，約 32.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。