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宜蘭市舊城南路 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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本路各巷弄行情

舊城南路4巷16 筆
實價雷達預估單價宜蘭市舊城南路
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低14萬/坪
最高33萬/坪
成交21筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.1 萬/坪
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宜蘭縣宜蘭市舊城南路20之5號 6F/7F 2024-10-30
17.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷34號 全F/4F 2024-09-10
16.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.35 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
14.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 170 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 12.13 坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
38.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 12.13 坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷9號 4F/4F 2024-01-09
23.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷13號 全F/4F 2022-09-15
15.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之5號 6F/7F 2022-04-23
17.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷2號 5F/5F 2021-09-25
13.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +54 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28號 全F/3F 2021-08-25
20.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +79 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之6號 7F/7F 2020-11-04
18.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +122 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28號 全F/3F 2020-05-20
28.5萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.68 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +145 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷27號 全F/3F 2020-04-27
27.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +157 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷2號 5F/5F 2020-03-05
11.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡21年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +61 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷2號 2F/5F 2018-05-26
14.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +127 萬（+33%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之6號 7F/7F 2018-04-18
17.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +201 萬（+34%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷3號 全F/1F 2018-01-23
32.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 450 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 13.81 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +151 萬（+34%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28號 全F/3F 2017-04-10
30.0萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.68 坪 屋齡40年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷9號 4F/4F 2015-07-20
21.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 14.8 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷20號 全F/4F 2015-04-13
13.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 48.2 坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷27號 全F/3F 2013-03-21
18.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路16號 全F/4F 2012-10-05
19.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 99.19 坪 屋齡21年

舊城南路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷3號 32.6 1 筆 — 2018-01-23
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 26.2 2 筆 48 年 2024-03-15
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28號 26.2 3 筆 42 年 2021-08-25
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷9號 22.6 2 筆 26 年 2024-01-09
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷27號 22.6 2 筆 35 年 2020-04-27
宜蘭縣宜蘭市舊城南路16號 19.7 1 筆 21 年 2012-10-05
宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之6號 17.9 2 筆 33 年 2020-11-04
宜蘭縣宜蘭市舊城南路20之5號 17.1 1 筆 38 年 2024-10-30
宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之5號 17 1 筆 36 年 2022-04-23
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷34號 16.9 1 筆 41 年 2024-09-10
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷13號 15.4 1 筆 33 年 2022-09-15
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷20號 13.8 1 筆 32 年 2015-04-13
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷2號 13.2 3 筆 21 年 2021-09-25
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宜蘭市舊城南路 常見問題

宜蘭市舊城南路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市舊城南路實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 14–33 萬/坪，比 宜蘭市全區低 1%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

舊城南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

舊城南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷3號」，約 32.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。