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宜蘭市梅洲二路 房價行情

內政部實價登錄 · 4 筆

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實價雷達預估單價宜蘭市梅洲二路
推薦單價 20.3 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高30萬/坪
成交4筆
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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-03-151458m 3F/4F宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 · 華廈 27.5 萬/坪總 455 萬 2026-02-071408m 2F/4F宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 · 華廈 29.6 萬/坪總 850 萬 2025-12-29467m 透天宜蘭縣宜蘭市梅洲一路9之5號 · 透天 20.6 萬/坪總 550 萬 2025-12-241958m 透天宜蘭縣宜蘭市津梅一路88巷22號 · 透天 20.6 萬/坪總 1,300 萬 2025-12-171879m 2F/4F宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 · 華廈 27.3 萬/坪總 720 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

宜蘭縣宜蘭市梅洲二路29號 全F/1F 2024-11-13
30.1萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 14,873 萬
透天 — 權狀 493.25 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路36號 全F/3F 2023-03-13
11.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路19號 全F/2F 2021-10-25
20.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 9,700 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 477.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,118 萬 較當時 +1,418 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路65號 全F/2F 2020-05-07
12.8萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 — 權狀 529.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 8,100 萬 較當時 +1,300 萬（+19%）

梅洲二路社區／大樓排行（4 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路29號 30.1 1 筆 35 年 2024-11-13
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路19號 20.3 1 筆 40 年 2021-10-25
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路65號 12.8 1 筆 14 年 2020-05-07
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路36號 11.8 1 筆 29 年 2023-03-13
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宜蘭市梅洲二路 常見問題

宜蘭市梅洲二路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市梅洲二路實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 12–30 萬/坪，比 宜蘭市全區高 12%。共 4 筆，資料截至 2026 年第三季。

梅洲二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市梅洲二路29號」，約 30.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。