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宜蘭市林森路 房價行情

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本路各巷弄行情

林森路336巷52 筆林森路311巷34 筆林森路201巷11 筆林森路267巷8 筆林森路279巷4 筆林森路301巷4 筆
實價雷達預估單價宜蘭市林森路
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高22萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈18.5 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.5 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪119 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪22 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-08343m 11F/12F宜蘭縣宜蘭市樹人路56號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,560 萬 2026-05-01154m 4F/6F宜蘭縣宜蘭市林森路336巷25號 · 華廈 18.5 萬/坪總 540 萬 2026-04-2690m 1F/7F一樓宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號 · 華廈 18.6 萬/坪總 660 萬 2026-04-22346m 2F/12F宜蘭縣宜蘭市樹人路58號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 1,330 萬 2026-04-18319m 3F/4F宜蘭縣宜蘭市和睦路130號 · 公寓 11.5 萬/坪總 310 萬

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宜蘭縣宜蘭市林森路336巷11號 1F/6F 2026-05-29
18.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷11號 1F/4F 2026-05-06
18.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷25號 4F/6F 2026-05-01
18.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 5F/5F 2026-03-22
16.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷8號 2F/6F 2026-03-15
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷17號 6F/6F 2026-01-12
15.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷9號 4F/6F 2026-01-07
15.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路116號 1F/7F 2025-12-17
16.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 2F/6F 2025-12-12
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 5F/6F 2025-11-27
19.3萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 3F/5F 2025-11-24
14.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +11 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷13號 3F/4F 2025-09-08
15.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷12號 1F/6F 2025-07-25
20.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷10號 4F/5F 2025-07-08
25.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 3F/4F 2025-07-05
15.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 5F/6F 2025-06-22
18.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡31年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +22 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 4F/5F 2025-06-13
19.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +11 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 4F/6F 2025-04-12
20.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2025-04-01
17.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷36號 5F/6F 2025-02-21
17.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷22號 6F/6F 2025-01-19
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 5F/6F 2024-12-03
20.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷25號 4F/6F 2024-11-18
20.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷5號 全F/3F 2024-11-10
22.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.95 坪 屋齡17年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 3F/5F 2024-11-05
18.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 5F/6F 2024-10-26
17.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷19號 全F/1F 2024-10-15
30.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡53年
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷27號 全F/2F 2024-08-06
20.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡53年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 5F/6F 2024-08-02
18.3萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 2F/7F 2024-07-29
19.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 2F/5F 2024-07-14
19.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 5F/6F 2024-07-02
18.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷5號 3F/6F 2024-06-11
21.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷17號 1F/4F 2024-06-07
25.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 4F/7F 2024-05-30
18.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷10號 2F/5F 2024-05-12
21.5萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷11號 2F/6F 2024-04-22
19.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 1F/5F 2024-04-13
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.64 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2024-04-12
17.3萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 4F/6F 2024-04-05
18.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 6F/6F 2024-03-10
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷33號 5F/6F 2024-01-16
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 2F/7F 2024-01-06
18.9萬/坪 總價 646 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市林森路306號 5F/5F 2023-11-24
12.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 6F/6F 2023-11-04
15.4萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 5F/5F 2023-10-14
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 2F/6F 2023-09-15
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷50號 1F/5F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +10 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 4F/4F 2023-08-31
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷1號 4F/4F 2023-08-15
13.1萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +11 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷36號 全F/2F 2023-08-13
16.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡52年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2023-08-04
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 3F/6F 2023-07-27
16.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 3F/6F 2023-07-16
17.3萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷52號 1F/5F 2023-06-27
16.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷6號 5F/6F 2023-06-17
16.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷17號 1F/4F 2023-05-29
18.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷3號 全F/3F 2023-05-22
21.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +43 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 5F/6F 2023-05-12
17.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷42號 3F/5F 2023-05-04
18.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +9 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷1號 全F/3F 2023-04-13
21.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.7 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +43 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷1號 3F/6F 2023-03-09
15.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路302號 5F/5F 2023-01-03
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷12號 全F/3F 2022-12-26
20.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +45 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 6F/6F 2022-12-02
15.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路286號 全F/4F 2022-11-11
19.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 85.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +56 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 4F/6F 2022-10-01
19.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路112號 2F/7F 2022-07-25
15.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷12號 5F/5F 2022-07-19
10.3萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 5F/7F 2022-07-16
18.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路319號 全F/3F 2022-06-29
21.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 52.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +38 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷1號 5F/6F 2022-04-29
15.3萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 5F/6F 2022-04-27
16.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 2F/6F 2022-04-26
17.4萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 7F/7F 2022-04-19
16.1萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +9 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 6F/6F 2022-04-11
20.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷23號 6F/6F 2022-03-25
18.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +21 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 5F/6F 2022-02-23
17.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷22號 5F/5F 2022-02-23
18.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 3F/6F 2022-01-26
15.8萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路200號 全F/3F 2021-11-03
32.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.96 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +216 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 4F/5F 2021-10-04
13.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +45 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 6F/6F 2021-09-25
15.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 4F/6F 2021-09-10
15.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +83 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 2F/5F 2021-09-06
12.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +42 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路302號 5F/5F 2021-09-04
9.9萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +41 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路288號 全F/4F 2021-09-01
19.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 95.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +268 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 5F/5F 2021-08-30
14.5萬/坪 總價 358 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +52 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷15號 3F/6F 2021-07-29
14.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +67 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷9號 2F/6F 2021-07-23
15.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +61 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路290號 全F/3F 2021-07-22
19.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.07 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +183 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路281號 全F/4F 2021-07-06
15.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 81.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +179 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷9號 4F/6F 2021-05-22
13.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +57 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷7號 5F/6F 2021-05-05
14.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 3F/7F 2021-04-24
14.8萬/坪 總價 505 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 34.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +74 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷36號 2F/5F 2021-04-21
16.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +56 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷5號 2F/6F 2021-04-04
16.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +64 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷16號 2F/6F 2021-04-03
13.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +74 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷36號 1F/5F 2021-03-02
13.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +42 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市林森路292號 全F/3F 2021-02-22
19.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.26 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +182 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷3號 3F/6F 2021-02-20
15.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷10號 5F/5F 2021-01-24
19.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +37 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路330號 全F/3F 2021-01-06
15.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路282號 全F/3F 2020-12-15
21.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +283 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷33號 1F/6F 2020-12-01
13.5萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 471 萬 較當時 +76 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷18號 4F/5F 2020-10-26
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +61 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路306號 5F/5F 2020-10-24
9.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +50 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 1F/5F 2020-09-17
15.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +73 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷22號 1F/5F 2020-08-15
11.1萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 18.51 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 244 萬 較當時 +39 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2020-07-03
18.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +101 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷46號 1F/5F 2020-06-12
16.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +53 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷56號 5F/5F 2020-03-18
14.7萬/坪 總價 353 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +67 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 2F/5F 2020-01-02
13.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +65 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷9號 2F/6F 2019-12-18
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +96 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市林森路310號 5F/5F 2019-12-02
6.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +90 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷48號 1F/5F 2019-11-29
11.5萬/坪 總價 248 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +74 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷20號 5F/5F 2019-11-29
16.9萬/坪 總價 342 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 20.28 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +102 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷20號 5F/6F 2019-09-16
10.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +123 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷3號 5F/6F 2019-08-29
14.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +120 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市林森路203號 4F/6F 2019-06-22
11.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +129 萬（+30%）

林森路社區／大樓排行（84 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市林森路200號 32.2 1 筆 2 年 2021-11-03
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷19號 30.6 1 筆 53 年 2024-10-15
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷5號 22.7 1 筆 17 年 2024-11-10
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷28號 22.7 1 筆 48 年 2019-01-17
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷10號 22 3 筆 28 年 2025-07-08
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷17號 21.7 2 筆 41 年 2024-06-07
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷3號 21.5 1 筆 16 年 2023-05-22
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷1號 21.5 1 筆 16 年 2023-04-13
宜蘭縣宜蘭市林森路319號 21.4 1 筆 36 年 2022-06-29
宜蘭縣宜蘭市林森路282號 21.1 1 筆 4 年 2020-12-15
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷12號 20.5 1 筆 15 年 2022-12-26
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷12號 20.4 1 筆 30 年 2025-07-25
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷27號 20 1 筆 53 年 2024-08-06
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 19.6 1 筆 28 年 2023-10-14
宜蘭縣宜蘭市林森路290號 19.5 1 筆 5 年 2021-07-22
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷25號 19.4 2 筆 30 年 2026-05-01
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 19.4 3 筆 28 年 2025-04-12
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷18號 19.4 1 筆 25 年 2020-10-26
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 19.2 2 筆 28 年 2024-07-02
宜蘭縣宜蘭市林森路286號 19.2 1 筆 6 年 2022-11-11
宜蘭縣宜蘭市林森路288號 19.2 1 筆 5 年 2021-09-01
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷11號 19.1 2 筆 30 年 2026-05-29
宜蘭縣宜蘭市林森路292號 19.1 1 筆 5 年 2021-02-22
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 18.9 3 筆 28 年 2024-12-03
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 18.8 2 筆 31 年 2025-11-27
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷42號 18.6 1 筆 28 年 2023-05-04
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷23號 18.5 1 筆 27 年 2022-03-25
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 18.3 1 筆 29 年 2024-08-02
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷11號 18.2 1 筆 43 年 2026-05-06
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 17.9 2 筆 29 年 2024-07-29
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 17.8 3 筆 27 年 2023-08-04
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 17.7 2 筆 29 年 2025-12-12
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 17.6 2 筆 30 年 2025-04-01
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 17.6 4 筆 29 年 2024-05-30
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 17.5 2 筆 29 年 2024-10-26
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷33號 17.3 2 筆 27 年 2024-01-16
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷5號 17.2 3 筆 26 年 2024-06-11
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷36號 17.1 1 筆 30 年 2025-02-21
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷52號 16.6 1 筆 28 年 2023-06-27
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷20號 16.6 2 筆 24 年 2019-11-29
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 16.4 2 筆 28 年 2023-07-16
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷46號 16.4 1 筆 25 年 2020-06-12
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 16.3 2 筆 29 年 2023-07-27
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷27號 16.3 1 筆 24 年 2019-03-12
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷36號 16.1 1 筆 52 年 2023-08-13
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 16 2 筆 27 年 2025-06-13
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 16 5 筆 27 年 2024-07-14
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷13號 15.9 1 筆 42 年 2025-09-08
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 15.7 2 筆 27 年 2021-09-25
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 15.6 2 筆 28 年 2023-09-15
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷50號 15.6 1 筆 28 年 2023-09-14
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷22號 15.5 2 筆 27 年 2025-01-19
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷1號 15.4 1 筆 29 年 2023-03-09
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷6號 15.3 2 筆 27 年 2023-06-17
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷1號 15.3 1 筆 27 年 2022-04-29
宜蘭縣宜蘭市林森路330號 15.3 1 筆 35 年 2021-01-06
宜蘭縣宜蘭市林森路116號 15.2 2 筆 26 年 2025-12-17
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷36號 15.2 3 筆 25 年 2021-04-21
宜蘭縣宜蘭市林森路281號 15.1 1 筆 25 年 2021-07-06
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 15 3 筆 26 年 2024-11-05
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷22號 15 2 筆 26 年 2022-02-23
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷7號 14.9 1 筆 27 年 2021-05-05
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷3號 14.8 3 筆 25 年 2021-02-20
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷15號 14.7 1 筆 26 年 2021-07-29
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷56號 14.7 1 筆 25 年 2020-03-18
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 14.5 4 筆 28 年 2026-03-22
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷8號 14.5 1 筆 31 年 2026-03-15
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷58號 14 1 筆 24 年 2019-01-26
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 13.9 2 筆 41 年 2025-07-05
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷9號 13.8 4 筆 27 年 2026-01-07
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷16號 13.7 1 筆 27 年 2021-04-03
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷17號 13.4 3 筆 26 年 2026-01-12
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷1號 13.1 1 筆 40 年 2023-08-15
宜蘭縣宜蘭市林森路112號 12.7 3 筆 21 年 2022-07-25
宜蘭縣宜蘭市林森路118號 12.5 1 筆 23 年 2018-07-07
宜蘭縣宜蘭市林森路302號 12 2 筆 30 年 2023-01-03
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷48號 11.5 1 筆 24 年 2019-11-29
宜蘭縣宜蘭市林森路306號 10.9 2 筆 30 年 2023-11-24
宜蘭縣宜蘭市林森路203號 10.9 2 筆 25 年 2019-06-22
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷12號 10.3 1 筆 27 年 2022-07-19
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷20號 10.3 1 筆 24 年 2019-09-16
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷29號 10 1 筆 24 年 2019-04-08
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷9號 7.6 1 筆 36 年 2019-02-20
宜蘭縣宜蘭市林森路310號 6.8 1 筆 27 年 2019-12-02
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宜蘭市林森路 常見問題

宜蘭市林森路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市林森路實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 10–22 萬/坪，比 宜蘭市全區低 11%。共 141 筆，資料截至 2026 年第三季。

林森路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.5、巷弄門牌 17.3 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

林森路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市林森路200號」，約 32.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。