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宜蘭市東園路 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

東園路18巷10 筆東園路32巷2 筆
實價雷達預估單價宜蘭市東園路
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低14萬/坪
最高28萬/坪
成交19筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0819m 11F/12F宜蘭縣宜蘭市樹人路56號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,560 萬 2026-05-01421m 4F/6F宜蘭縣宜蘭市林森路336巷25號 · 華廈 18.5 萬/坪總 540 萬 2026-04-26417m 1F/7F一樓宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號 · 華廈 18.6 萬/坪總 660 萬 2026-04-2213m 2F/12F宜蘭縣宜蘭市樹人路58號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 1,330 萬 2026-04-18254m 3F/4F宜蘭縣宜蘭市和睦路130號 · 公寓 11.5 萬/坪總 310 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣宜蘭市東園路32巷8號 全F/2F 2025-06-25
28.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷12號 全F/2F 2024-12-05
24.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市東園路41之1號 全F/3F 2024-04-16
23.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.64 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市東園路41之2號 全F/3F 2023-10-20
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +45 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷9號 全F/2F 2023-10-16
25.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之3號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東園路19號 全F/2F 2022-11-26
24.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 933 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.64 坪
現在能賣多少 965 萬 較當時 +32 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷25號 全F/3F 2021-12-01
22.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +168 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷27號 全F/3F 2021-06-09
23.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,183 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +173 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東園路34號 全F/2F 2021-05-15
17.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,848 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 105.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +270 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷28號 全F/2F 2019-09-18
18.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +138 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市東園路45號 全F/3F 2018-01-29
14.0萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +231 萬（+33%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷25號 全F/3F 2015-02-02
22.4萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷23號 全F/3F 2015-02-02
22.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷27號 全F/3F 2015-02-02
22.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市東園路32巷27號 全F/2F 2014-02-13
17.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷24號 全F/2F 2013-03-18
13.7萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷18號 全F/2F 2013-01-15
13.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市東園路5號 全F/2F 2012-12-02
15.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.27 坪 屋齡24年

東園路社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市東園路32巷8號 28 1 筆 46 年 2025-06-25
宜蘭縣宜蘭市東園路41之2號 27.8 1 筆 0 年 2023-10-20
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷9號 25.9 1 筆 45 年 2023-10-16
宜蘭縣宜蘭市東園路41之3號 25 1 筆 0 年 2023-10-02
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷12號 24.6 1 筆 46 年 2024-12-05
宜蘭縣宜蘭市東園路19號 24.1 1 筆 — 2022-11-26
宜蘭縣宜蘭市東園路41之1號 23.4 1 筆 1 年 2024-04-16
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷27號 22.8 2 筆 4 年 2021-06-09
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷23號 22.6 1 筆 1 年 2015-02-02
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷25號 22.5 2 筆 4 年 2021-12-01
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷28號 18.1 1 筆 41 年 2019-09-18
宜蘭縣宜蘭市東園路32巷27號 17.6 1 筆 35 年 2014-02-13
宜蘭縣宜蘭市東園路34號 17.5 1 筆 42 年 2021-05-15
宜蘭縣宜蘭市東園路5號 15.9 1 筆 24 年 2012-12-02
宜蘭縣宜蘭市東園路45號 14 1 筆 40 年 2018-01-29
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷24號 13.7 1 筆 35 年 2013-03-18
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷18號 13.7 1 筆 35 年 2013-01-15
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宜蘭市東園路 常見問題

宜蘭市東園路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市東園路實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 14–28 萬/坪，比 宜蘭市全區高 24%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。

東園路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.4、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

東園路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市東園路32巷8號」，約 28 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。