宜蘭市新民路 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 194%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新民路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市新民路4號 | 48.2 | 1 筆 | — | 2016-05-02 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路120巷8號 | 41.7 | 1 筆 | — | 2021-11-12 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路41號 | 31.8 | 1 筆 | — | 2022-10-01 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路120巷9號 | 31.4 | 1 筆 | 51 年 | 2022-09-12 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路58巷11之2號 | 29.9 | 1 筆 | 30 年 | 2014-12-31 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路138之2號 | 24.7 | 1 筆 | 23 年 | 2014-06-10 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路61號 | 24.5 | 2 筆 | 49 年 | 2024-01-12 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路48號 | 23.6 | 1 筆 | 8 年 | 2014-04-02 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路58巷35號 | 23.5 | 1 筆 | 31 年 | 2016-08-18 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路50號 | 23.5 | 1 筆 | 8 年 | 2014-04-02 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路46號 | 23.5 | 1 筆 | 8 年 | 2014-02-20 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路58巷10號 | 19.9 | 1 筆 | 41 年 | 2024-07-23 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路62號 | 19 | 1 筆 | 21 年 | 2012-11-10 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路58巷14號 | 18.9 | 1 筆 | 29 年 | 2018-07-17 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路19號 | 16.8 | 1 筆 | 28 年 | 2013-10-19 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路30號 | 15.8 | 1 筆 | 38 年 | 2014-07-16 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路77號 | 14.2 | 2 筆 | 27 年 | 2024-07-05 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路25號 | 13.9 | 3 筆 | 36 年 | 2024-12-29 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路58巷6之1號 | 13.4 | 3 筆 | — | 2019-01-04 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路110號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2014-03-12 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 11.8 | 6 筆 | 23 年 | 2021-12-24 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路182之6號 | 11.6 | 1 筆 | 31 年 | 2015-07-13 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路81號 | 10.5 | 1 筆 | 29 年 | 2025-10-31 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路182之5號 | 9.9 | 3 筆 | 32 年 | 2022-02-25 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路182之4號 | 9 | 2 筆 | 31 年 | 2017-01-16 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路182之3號 | 7.6 | 2 筆 | 32 年 | 2020-05-18 |
| 宜蘭縣宜蘭市新民路58巷5號 | 6.8 | 1 筆 | 49 年 | 2013-07-08 |
本路段中位 比 宜蘭市全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 42 筆，截至 2026 年第三季。
新民路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新民路單價走勢
新民路時光機 · 歷年回放
以 新民路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新民路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 18 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新民路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
宜蘭市其他路段
宜蘭市新民路近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 7 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 56%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新民路租金行情 · 租賃實價登錄
宜蘭市各型態租金中位
新民路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
宜蘭市新民路 常見問題
宜蘭市新民路房價現在多少？
宜蘭縣宜蘭市新民路實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，比 宜蘭市全區低 14%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。
新民路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.1、巷弄門牌 22.5 萬/坪，巷內比臨路高 72%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新民路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市新民路4號」，約 48.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。