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宜蘭市建蘭南路 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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本路各巷弄行情

建蘭南路60巷14 筆建蘭南路290巷9 筆
實價雷達預估單價宜蘭市建蘭南路
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低15萬/坪
最高32萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年26.5 萬/坪
一般樓層中位22.7 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-0678m 2F/7F宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 · 華廈 21.5 萬/坪總 1,238 萬 2026-01-1127m 5F/7F宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 · 華廈 20.8 萬/坪總 1,130 萬 2025-12-11446m 透天宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷49號 · 透天 32.9 萬/坪總 1,888 萬 2025-10-0840m 3F/4F宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 · 華廈 19.8 萬/坪總 1,128 萬 2025-09-19303m 透天宜蘭縣宜蘭市縣政六街32巷8號 · 透天 30.1 萬/坪總 1,688 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣宜蘭市建蘭南路316號 1F/2F 2025-05-13
21.5萬/坪 總價 16,200 萬
華廈 0房2廳3衛 權狀 754.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 16,683 萬 較當時 +483 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路236號 全F/3F 2025-03-01
26.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 65.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +51 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷16號 全F/3F 2024-05-20
26.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路66號 全F/4F 2024-04-27
30.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.42 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷40號 全F/3F 2023-11-29
24.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +47 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷8號 全F/3F 2023-10-04
26.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +36 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路36號 全F/4F 2022-02-22
26.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 80.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +64 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路62號 全F/4F 2022-01-26
29.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +80 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷3號 全F/3F 2021-12-17
23.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,254 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +177 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路70號 全F/4F 2021-09-23
28.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,655 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +376 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路212號 全F/4F 2021-08-06
21.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 72.16 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +217 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷23號 全F/3F 2021-06-05
18.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路222號 全F/4F 2021-05-30
18.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 72.16 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +191 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷30弄17號 全F/3F 2021-03-10
28.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.84 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +306 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷42號 全F/3F 2021-03-06
22.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +184 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路220號 全F/4F 2021-01-21
17.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,250.3 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.5 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +177 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷10號 全F/3F 2019-08-18
18.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +294 萬（+29%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路229號 全F/3F 2019-07-12
9.6萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,273 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 132.56 坪
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +374 萬（+29%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路216號 全F/4F 2019-07-10
17.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +359 萬（+29%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路220號 全F/4F 2019-06-17
18.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 71.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +382 萬（+29%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路270號 全F/3F 2019-03-13
27.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 2,522.5 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91.42 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +741 萬（+29%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路146號 全F/3F 2019-03-05
18.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,548 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 138.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +749 萬（+29%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷30弄17號 全F/3F 2018-10-23
27.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +679 萬（+33%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路206號 全F/4F 2018-08-06
17.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +425 萬（+33%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路148號 全F/3F 2018-04-02
21.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 137.83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +956 萬（+33%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷32號 全F/3F 2017-12-08
18.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 56.14 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路142號 全F/3F 2017-10-16
22.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,825.5 萬（扣車位 2,826 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 126.73 坪 屋齡1年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路140號 全F/3F 2017-08-10
22.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 127.78 坪 屋齡1年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷20號 全F/3F 2017-07-21
32.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 111.8 坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷15號 全F/3F 2017-06-27
22.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.44 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路68號 全F/4F 2017-02-08
28.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 91.42 坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路38號 全F/4F 2016-09-01
19.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 80.18 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷2弄11號 全F/3F 2016-08-03
31.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 100.18 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷2弄13號 全F/3F 2016-07-15
31.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 3,140 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 100.18 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷23號 全F/3F 2016-04-01
16.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.12 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷30弄19號 全F/3F 2015-11-18
33.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 77.72 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷21號 全F/3F 2015-10-06
17.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.12 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路66號 全F/4F 2015-08-31
25.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 91.42 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷22號 1F/3F 2015-04-23
27.6萬/坪 總價 3,100 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 112.15 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷20號 1F/3F 2015-03-25
26.8萬/坪 總價 3,000 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 111.8 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路276號 全F/3F 2014-03-29
24.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.42 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路272號 全F/3F 2014-03-28
23.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 2,126 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.42 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路270號 全F/3F 2014-03-28
27.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 2,529 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.42 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路42號 全F/4F 2013-11-08
20.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.23 坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷10號 全F/3F 2013-05-29
15.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 832 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡7年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路222號 全F/4F 2013-05-10
16.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.16 坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷2號 全F/3F 2013-04-20
17.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.37 坪 屋齡7年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷38號 全F/3F 2012-09-18
13.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.14 坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷20號 全F/3F 2012-09-09
14.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.7 坪 屋齡6年

建蘭南路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷30弄19號 33.2 1 筆 0 年 2015-11-18
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷2弄11號 31.7 1 筆 0 年 2016-08-03
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷2弄13號 31.3 1 筆 0 年 2016-07-15
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷20號 29.5 2 筆 2 年 2017-07-21
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路62號 29 1 筆 8 年 2022-01-26
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路70號 28.7 1 筆 7 年 2021-09-23
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路66號 28.2 2 筆 6 年 2024-04-27
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路68號 28.2 1 筆 3 年 2017-02-08
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷30弄17號 27.8 2 筆 5 年 2021-03-10
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路270號 27.6 2 筆 3 年 2019-03-13
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷22號 27.6 1 筆 1 年 2015-04-23
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路36號 26.8 1 筆 15 年 2022-02-22
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷8號 26.6 1 筆 17 年 2023-10-04
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷16號 26.5 1 筆 18 年 2024-05-20
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路236號 26 1 筆 14 年 2025-03-01
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路276號 24.6 1 筆 0 年 2014-03-29
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷40號 24.4 1 筆 17 年 2023-11-29
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷3號 23.9 1 筆 15 年 2021-12-17
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路272號 23.3 1 筆 0 年 2014-03-28
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷15號 22.9 1 筆 11 年 2017-06-27
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路140號 22.7 1 筆 1 年 2017-08-10
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷42號 22.4 1 筆 15 年 2021-03-06
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路142號 22.3 1 筆 1 年 2017-10-16
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路316號 21.5 1 筆 1 年 2025-05-13
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路212號 21.2 1 筆 16 年 2021-08-06
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路148號 21 1 筆 2 年 2018-04-02
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路42號 20.9 1 筆 6 年 2013-11-08
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路38號 19.3 1 筆 9 年 2016-09-01
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路146號 18.4 1 筆 3 年 2019-03-05
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷32號 18.4 1 筆 11 年 2017-12-08
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路220號 17.8 2 筆 15 年 2021-01-21
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路206號 17.8 1 筆 13 年 2018-08-06
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷2號 17.7 1 筆 7 年 2013-04-20
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷21號 17.6 1 筆 9 年 2015-10-06
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷23號 17.4 2 筆 13 年 2021-06-05
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路222號 17.4 2 筆 12 年 2021-05-30
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷10號 17.1 2 筆 10 年 2019-08-18
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路216號 17.1 1 筆 14 年 2019-07-10
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷20號 14.8 1 筆 6 年 2012-09-09
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷38號 13.1 1 筆 6 年 2012-09-18
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路229號 9.6 1 筆 — 2019-07-12
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宜蘭市建蘭南路 常見問題

宜蘭市建蘭南路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市建蘭南路實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 15–32 萬/坪，比 宜蘭市全區高 25%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。

建蘭南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.3、巷弄門牌 23.9 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

建蘭南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷30弄19號」，約 33.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。