宜蘭市南橋一路 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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南橋一路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路122號 | 18.3 | 2 筆 | 1 年 | 2024-08-30 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷2號 | 15.7 | 2 筆 | 5 年 | 2025-12-22 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷11號 | 15.3 | 2 筆 | 1 年 | 2016-03-28 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷7號 | 15.2 | 2 筆 | 3 年 | 2021-10-22 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷3號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-26 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路277號 | 14.9 | 1 筆 | 3 年 | 2020-09-07 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷12號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-26 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷5號 | 14.8 | 2 筆 | 3 年 | 2021-12-21 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷10號 | 14.8 | 2 筆 | 2 年 | 2019-10-13 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷1號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-26 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷18號 | 14.6 | 2 筆 | 3 年 | 2020-05-28 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷16號 | 14.6 | 2 筆 | 1 年 | 2016-03-19 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷6號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-26 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷9號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-13 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路279號 | 13.5 | 1 筆 | 3 年 | 2020-03-28 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路271號 | 13.5 | 2 筆 | 1 年 | 2018-07-08 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷8號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-26 |
| 宜蘭縣宜蘭市南橋一路275號 | 11.1 | 2 筆 | 3 年 | 2021-07-05 |
本路段中位 比 宜蘭市全區低 18%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 28 筆，截至 2026 年第三季。
南橋一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
南橋一路單價走勢
南橋一路時光機 · 歷年回放
以 南橋一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南橋一路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南橋一路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
宜蘭市其他路段
宜蘭市南橋一路近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 14.9 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 10 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 12%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南橋一路租金行情 · 租賃實價登錄
宜蘭市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
宜蘭市南橋一路 常見問題
宜蘭市南橋一路房價現在多少？
宜蘭縣宜蘭市南橋一路實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 10–17 萬/坪，比 宜蘭市全區低 18%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。
南橋一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.9、巷弄門牌 14.9 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
南橋一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市南橋一路122號」，約 18.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。