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宜蘭市北津路 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

北津路5巷5 筆北津路1巷1 筆北津路3巷1 筆
實價雷達預估單價宜蘭市北津路
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交19筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-28482m 3F/6F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄19號 · 華廈 17.6 萬/坪總 560 萬 2026-06-04413m 1F/6F一樓宜蘭縣宜蘭市中山路五段196號 · 華廈 20.8 萬/坪總 670 萬 2026-05-12247m 透天宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄30號 · 透天 29.6 萬/坪總 1,470 萬 2026-04-29236m 3F/15F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 737 萬 2026-04-07444m 2F/6F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄18號 · 華廈 17.4 萬/坪總 525 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄10號 全F/3F 2026-05-02
25.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.87 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 全F/4F 2025-12-23
9.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 84.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之11號 全F/4F 2025-12-23
14.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 140.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +68 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄3號 全F/3F 2024-07-01
18.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2023-09-21
19.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2022-10-25
11.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 — 權狀 40.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市北津路1巷6號 全F/2F 2022-07-02
21.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 全F/4F 2022-03-21
13.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之7號 3F/5F 2021-07-24
8.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 53.41 坪 屋齡22年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄18號 全F/3F 2020-11-16
15.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.87 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +176 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之23號 全F/4F 2020-10-06
12.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 952 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 76.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +182 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之13號 全F/4F 2020-09-04
10.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 97.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +191 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市北津路3巷3號 全F/2F 2019-11-28
15.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡30年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +156 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄6號 全F/3F 2018-07-04
16.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +318 萬（+33%）
宜蘭縣宜蘭市北津路3之5號 1F/2F 2015-11-17
20.1萬/坪 總價 1,500 萬
店面 — 權狀 74.51 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄2號 全F/3F 2015-08-04
16.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.69 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市北津路2之24號 全F/4F 2014-03-14
18.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 20房1廳20衛 權狀 128.84 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 全F/4F 2013-07-04
7.9萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 225.31 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市北津路47號 全F/1F 2013-05-08
11.4萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 177.7 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.54 坪

北津路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄10號 25.1 1 筆 21 年 2026-05-02
宜蘭縣宜蘭市北津路1巷6號 21.2 1 筆 35 年 2022-07-02
宜蘭縣宜蘭市北津路3之5號 20.1 1 筆 28 年 2015-11-17
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄3號 18.9 1 筆 19 年 2024-07-01
宜蘭縣宜蘭市北津路2之24號 18.3 1 筆 24 年 2014-03-14
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄2號 16.6 1 筆 10 年 2015-08-04
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄6號 16.4 1 筆 13 年 2018-07-04
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄18號 15.9 1 筆 15 年 2020-11-16
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 15.7 2 筆 46 年 2023-09-21
宜蘭縣宜蘭市北津路3巷3號 15.3 1 筆 30 年 2019-11-28
宜蘭縣宜蘭市北津路2之11號 14.2 1 筆 35 年 2025-12-23
宜蘭縣宜蘭市北津路2之23號 12.4 1 筆 30 年 2020-10-06
宜蘭縣宜蘭市北津路47號 11.4 1 筆 — 2013-05-08
宜蘭縣宜蘭市北津路2之13號 10.2 1 筆 30 年 2020-09-04
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 10.1 3 筆 30 年 2025-12-23
宜蘭縣宜蘭市北津路2之7號 8.4 1 筆 22 年 2021-07-24
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宜蘭市北津路 常見問題

宜蘭市北津路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市北津路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 宜蘭市全區低 16%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。

北津路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.4、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

北津路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄10號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。