宜蘭市三清路 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三清路社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市三清路103號 | 34.5 | 1 筆 | 40 年 | 2026-03-20 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路78號 | 29.3 | 1 筆 | 44 年 | 2022-10-23 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路164號 | 28.4 | 1 筆 | 45 年 | 2024-07-30 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路79號 | 28.3 | 1 筆 | — | 2012-12-14 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路37號 | 23.5 | 1 筆 | 28 年 | 2023-11-24 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷28號 | 22.5 | 1 筆 | 17 年 | 2025-03-13 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷10號 | 22.3 | 1 筆 | 17 年 | 2025-11-21 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷12號 | 20.7 | 1 筆 | 14 年 | 2022-07-31 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷21號 | 19.9 | 1 筆 | 14 年 | 2022-03-06 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路35號 | 18.5 | 1 筆 | 15 年 | 2014-12-08 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷50號 | 17.9 | 1 筆 | 13 年 | 2021-08-15 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷48號 | 17.6 | 1 筆 | 14 年 | 2022-02-13 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路148號 | 16.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-09-01 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路188號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2014-09-22 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷30號 | 16.6 | 1 筆 | 9 年 | 2017-01-22 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷1號 | 16 | 1 筆 | 13 年 | 2021-04-20 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷45號 | 15.7 | 1 筆 | 7 年 | 2015-05-08 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷17號 | 14.9 | 1 筆 | 5 年 | 2013-10-05 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷46號 | 14.6 | 1 筆 | 12 年 | 2020-02-25 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷25號 | 14.4 | 1 筆 | 4 年 | 2012-10-16 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷9號 | 13.8 | 1 筆 | 5 年 | 2013-06-09 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路116巷11號 | 13.8 | 1 筆 | 5 年 | 2013-01-08 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路38號 | 13.1 | 11 筆 | 35 年 | 2024-12-31 |
| 宜蘭縣宜蘭市三清路176號 | 11.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-07-23 |
本路段中位 比 宜蘭市全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 34 筆，截至 2026 年第三季。
三清路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
三清路單價走勢
三清路時光機 · 歷年回放
以 三清路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三清路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 6 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三清路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
宜蘭市其他路段
宜蘭市三清路近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 16 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 104%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三清路租金行情 · 租賃實價登錄
宜蘭市各型態租金中位
三清路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
宜蘭市三清路 常見問題
宜蘭市三清路房價現在多少？
宜蘭縣宜蘭市三清路實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，比 宜蘭市全區低 12%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。
三清路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.3、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
三清路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市三清路103號」，約 34.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。