壯圍鄉壯濱路五段 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
壯濱路五段社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段220巷38號 | 30.3 | 1 筆 | 13 年 | 2019-03-08 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷13號 | 14.7 | 2 筆 | 2 年 | 2023-09-10 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷6號 | 14.3 | 1 筆 | 2 年 | 2022-04-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷11號 | 13.9 | 1 筆 | 2 年 | 2022-03-09 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷5號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-18 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷2號 | 13.6 | 1 筆 | 2 年 | 2022-04-26 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷3號 | 13.4 | 1 筆 | 2 年 | 2022-03-26 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷10號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-04 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段127巷21號 | 12.5 | 2 筆 | 34 年 | 2023-05-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷8號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-03 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷12號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-15 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷7號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段186巷2號 | 11.2 | 1 筆 | 34 年 | 2016-01-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段182號 | 8.8 | 1 筆 | 34 年 | 2016-12-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段186巷10號 | 8.1 | 2 筆 | 33 年 | 2015-05-26 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段3號 | 7.3 | 1 筆 | 29 年 | 2023-09-22 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段5號 | 6.8 | 1 筆 | 30 年 | 2024-05-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段306巷29號 | 6.3 | 1 筆 | 23 年 | 2022-03-10 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段15號 | 6.3 | 1 筆 | 22 年 | 2016-10-13 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段171號 | 5 | 1 筆 | 36 年 | 2016-08-31 |
本路段中位 比 壯圍鄉全區低 23%。 資料涵蓋 2014–2024 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
壯濱路五段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
壯濱路五段單價走勢
壯濱路五段時光機 · 歷年回放
以 壯濱路五段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
壯濱路五段交通與通勤
壯濱路五段周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
壯圍鄉其他路段
壯圍鄉壯濱路五段近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 12.5 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 5 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數回落約 13%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
壯濱路五段租金行情 · 租賃實價登錄
壯圍鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
壯圍鄉壯濱路五段 常見問題
壯圍鄉壯濱路五段房價現在多少？
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 5–17 萬/坪，比 壯圍鄉全區低 23%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
壯濱路五段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 6.8、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路高 93%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
壯濱路五段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段220巷38號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。